お陰様で2022年も年の瀬を迎えることが出来ました。
弊社では、
2022年12月26日月曜日から2023年1月5日木曜日まで
年末年始のお休みとさせて頂きます。
LINEやホームページのお問い合わせフォームからのご相談は365日、可能な限り即日ご返信させて頂きますので、
お気軽にご連絡下さいませ。
12月に入り、いよいよ年末という雰囲気になって参りました。
もうあっという間に2022年が終わってしまいますね。
お陰様で毎日のように賃貸物件のご案内をさせて頂いておりますが、やはり年末はさらに件数も増えて参ります。
原則的には事前予約を頂いているお客様を優先させて頂きますので、突然のご連絡ですとお時間を頂戴してしまうこともございます。
近隣にお住いのお客様でしたら、時間の調整などして頂けることが多いのですが、遠方からですとそうもいきませんよね。
特に12月1日に合格発表の出た神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんの案内は2～3週間先の週末まで予約が入ります。
先週末も長野県や山梨県といったところからわざわざ厚木市までお越しを頂きました。
事前にご連絡を頂ていれば、賃貸担当者がお待ちしておりますのでよりスムーズにご案内させて頂くことが可能です。
いずれにしましても、まずはホームページ、LINE、お電話でお気軽にお問い合わせ下さいませ。
ここ2週間ほど、週末になると神奈川工科大学の新入生さん（予定）のご案内が急に増えていました。
どの学生さんも工科大学で面接があるので・・・とその試験時間の間にご両親が来社されたり、
終わった後にご本人と一緒にご案内を希望されたりしていました。
よくよくお話をお聞きしてみると、どの新入生さん（予定）も合格発表は12月1日。
所謂指定校推薦の形で受験をされているようでした。
愛媛県や山梨県、千葉県など本当に様々な地域から厚木までお越しになられていました。
一部のお客様は既にお部屋をお申込みをされてお帰りになりましたが、それ以外のお客様は12月1日以降に合格が正式に出たら申し込みを・・・
とおっしゃっていました。
実際にご来社されている神奈川工科大学の新入生さんのみならず、メールやLINEでお問い合わせを頂いているお客様も12月1日以降の案内予約をされる方が多くいらっしゃいます。
神奈川工科大学の新入生さん向けの物件は既に空き室となっているアパート・マンションを中心に現在でもご案内が可能です。
合格発表が出ますと、週末はご案内が増えて参りますのでお早目のご予約をお願いしております。
まずは是非お気軽にお問い合わせ、ご相談を頂ければ幸いです。
神奈川工科大学も東京工芸大学も試験が進んでおり、このところ毎週のようにお部屋のご案内をさせて頂いております。
正直なところ、今日現在で言えばあまり空き部屋が多くないのは事実です。
当然ながら、現在在学中の学生さんが本来入居しておりますので、「空き部屋」にはなっていません。
が、各アパート・マンション共に様々な事情で退去をされ、直ぐにご入居できるようなお部屋がある場合もあります。
現段階では、このようなお部屋をご案内させて頂くのが一般的です。
（中には写真などで空き予定のお部屋をお申込みされる方もいらっしゃいます。）
ちなみにですが、このようなご説明をさせて頂くとよくあるご質問が、
「学生用のアパート・マンションは3月になるともっと空き部屋が出ますか？」
「アパート・マンションを探し始めるのは早すぎますか？」
というご質問です。
弊社の場合、既に全ての卒業予定がある在校生さんにアンケートを実施し、来年3月の卒業予定をヒアリング済みです。
つまり、各物件に空き部屋が出る可能性があるかどうかは把握できています。
従って、期待以上に空き部屋が出る可能性というのは非常に少ないのです。
ということで、今、でも年末でも、年明けでもいつでもほぼ同じ状況でお部屋探しをすることが可能です。
但し、後になればなるほど、空き部屋・空き予定のお部屋は減っていくのは間違いありません。
もし神奈川工科大学や東京工芸大学に進学が確定され、一人暮らし用にお部屋を探さなければ、ということであれば、もうすぐにでも探し始めた方が宜しいかと思います。
その他学生用アパート・マンションへのお問い合わせは 0462411089 賃貸担当までお気軽にどうぞ。
先日のブログ記事にて、神奈川工科大学の2023年度の新入生さんを今シーズン初めてのご案内させて頂くことをご紹介させて頂きました。
そして・・・
お陰様でこのお客様が今シーズン（学生の新入生さん）1件目のお申込みをして下さいました。
さらにさらに、引き続き学生さんのご案内予約を12月まで頂いております。
東京工芸大学や神奈川工科大学の周辺のアパートは基本的に学生さんの入居が多いので、3月の卒業シーズンになると空き室となる傾向にあります。
しかし、退室が4月以降にズレ込んでしまった場合や、様々なご事情で途中で退室となっているお部屋に関しては、
現段階でリフォームを終了し、いつでもご案内ができる状態になっています。
人気の家電3点（電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機）プレゼントの物件であれば、既に室内に設置をさせて頂いております。
またこちらも人気のバス・トイレ別物件に今日現在、空き室もございます。
いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
先日、神奈川工科大学や東京工芸大学の総合型選抜入試が進んでいることをご紹介させて頂きました。
弊社としても、そろそろ来春の新入生さん向けにアパートやマンションをご紹介する準備を・・・と思っていましたら、
早速2023年度の新入生さんとしては初めてのご案内予約を頂くことが出来ました。
先日もお伝えしましたが、お部屋探しのタイミングは「今」がチャンスです。
3月になると空き部屋が増えますか？とよく聞かれますが、学生さんの場合はある程度卒業予定を把握し、物件の空き予定を管理しています。
つまり、今後お部屋が相手から案内・・・となると既に予約が入ってしまっていたりもします。
コロナ禍もあり、ご来社されずに室内の写真やパノラマ画像でお部屋を決められるお客様も多いのです。
いずれにしましても、いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
2022年も終盤戦。
この時期になると、神奈川工科大学や東京工芸大学も入試が既に始まっています。
9月末には総合型選抜入試の一次合格発表が行われます。
すると徐々に2023年度の新入生さんから一人暮らしのお部屋探しのお問い合わせが増えてきます。
卒業生のお引越しが4月にずれ込んだお部屋など、このシーズンでも空き室となっているアパートやマンションは一定数ございます。
お部屋探しのタイミングはいつがよいですか？とご質問頂くことが多いのですが、ある程度卒業予定を把握し、物件の空き予定を管理していますので、今からでも早くはありません。
逆に空くのを待っていたりすると、人気物件はお申込みが入り埋まってしまうこともあります。
いずれにしましても、いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きます。
なお、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
平素よりお客様方には大変お世話になります。
この度、
2022年8月13日土曜日 ～ 2022年8月17日水曜日
まで夏季休業とさせて頂くことと致しました。
なお、事務所は閉所させて頂きますが、休業中でもLINEやメールフォームからのお問い合わせは24時間365日お受けしております。
厚木市の不動産に関することでしたら、何なりとお気軽にご連絡下さいませ。
最近、少しずつ増えているお問い合わせが・・・
という内容です。
ご自宅でなくとも、寮から出たい、という学生さんもやはりこの時期にお引越しをお考えだったりもします。
卒業生のお引越しが4月にずれ込んだお部屋など、このシーズンでも空き室となっているアパートやマンションは一定数ございます。
すぐに入居できるお部屋や礼金敷金ゼロで初期費用を抑えられるお部屋など、様々ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
なお、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
最近、賃貸不動産に関する管理会社を変更したいというご相談をよくお受けしています。
今までお付き合いをされてきた不動産屋さんが規模の縮小をされたり、そもそも得意エリアから外れていたり、理由は様々です。
弊社は多くの不動産を管理させて頂いておりますが、遠方の物件を除き、弊社から他社への管理を変えられたお客様はここ10年以上1件もありません。
それだけ長いお付き合いのオーナー様が多く、信頼を頂いているのではないかと自負しています。
逆に言えば、オーナー様と不動産管理会社というのは信頼の下にお取引が成り立つべきものであり、簡単に変更すべきものではないという思いがあります。
いずれにしましても、不動産管理会社の変更はオーナー様にとってもご負担のかかるものですし、本来的には何度も行うようなものではありません。
つまり、このようなご相談をお受けする際はしっかりとご事情をお聞きし、本当に変更すべきなのかそのご意向を確認させて頂いております。
そのオーナー様のご意向をお聞きすること、そしてそれに対し弊社として提供できるお手伝いがしっかりと合致することが、今後長いお付き合いを始める第一歩となります。
長々とご説明させて頂きましたが、地元厚木市近辺の不動産管理のことならまずは何でもお気軽にご相談下さい。
ご相談の結果、管理会社を変更せずそのまま、ということでも構いません。
どのような形でも、そして少しでもオーナー様のお役に立てれば幸いです。
