またまた新規のお客様からご依頼を頂きまして、厚木市下荻野にて中古戸建て住宅の販売を開始させて頂きました！
お住まいになられていたお父様が2年ほど前にご来社、その後他界されたとのことで相続人の方が今回改めてご来社されました。
2年以上もお父様から引き継いで弊社のことをお伝え頂いたことを本当に有難く思います。
さて、その中古戸建てですが、ご覧の通りまだまだ綺麗な状態です。
多少室内のリフォームは必要かもしれませんが、逆に言えばご購入されたお客様の想いのままにリフォームすることができるかと思います。
駐車場スペースも2台分。
多くの反響を頂けそうですので、お問い合わせなどございましたらお早めに 0462411089 売買担当までご連絡下さいませ。
↓厚木市 下荻野 （本厚木駅 ） 2階建 4LDKの詳細情報はこちら。
https://www.athome.co.jp/kodate/6975715353/
お陰様で今月も2件の売却査定をご依頼頂き、2件の売却の最終決済を予定させて頂いております。
この1月から3月は神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんを中心に賃貸部門が忙しくなる時期なのですが、
売買部門も引き続き案件を頂いており有難い限りです。
そんな中、最近ご相談を頂いたお客様の中に、
「売却しようか、賃貸に出そうか悩んでいる」
というお客様がいらっしゃいました。
ご所有の不動産を売却するのが良いのか、賃貸で貸すのが良いのかは一言で言えばお客様のご希望次第なのですが、
ライフプランやご資産の状況によってもどちらがベターなのか判断が難しいこともあるかもしれません。
弊社の場合、経験豊富な担当者がおりますので、売却のご相談をお受けする中でも賃貸に関するご提案を同じ担当者がすることが出来ます。
もちろんメリットもデメリットもしっかりご説明させて頂きますので、是非お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。
新年早々ですが、2年ほど前から土地建物の売却ご相談を頂いていたお客様からご連絡がありました。
年末年始にご家族で相談の結果、正式に売却の依頼をしたい、とのこと。
2年の間、弊社にご相談頂いたこと、そして最終的に弊社をお選び頂いたことを本当に嬉しく思います。
とはいえ、こういったケースは少なくありません。
お陰様で弊社も創業56年目に入りました。
お客様とのお付き合いも、10年20年以上という方が少なくありません。
親子3代のお付き合いをさせて頂いている地主さんもおられます。
今すぐではないけれど・・・
というご相談でもお気軽にご相談下さい。
10年後も20年後も相談してよかった、と言われる会社でありたいと思っています。
2021年を振り返ると、やはりコロナウィルス感染症の再拡大やそこからの回復を見ながら1年間探り探り進めてきた年と言えるかもしれません。
それでも例年を上回るペースで不動産に関わるご相談を頂き、厚木市を始めとする多くの地主様、賃貸物件オーナー様、お部屋探しのお客様、
神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さんにご来社を頂くことが出来ました。
2022年も既に年始から、売買契約の締結や神奈川工科大学の新入生さんのご案内など多くのご予約を承っております。
56年間変わらない「安心」「誠実」「信用第一」の三信条を胸に社員一同邁進して参ります。
ますますのご指導ご鞭撻をお願い申し上げます。
それでは皆様、良いお年をお迎え下さい。
お陰様で継続的に不動産売却のご依頼を頂いておりますが、特に最近多いのが「空き家を売却する」というご相談になります。
厚木市下荻野では、同じ住宅地内でお取引をさせて頂いたご近所の方からご相談を頂くという有難いケースもございました。
空き家（もしくは空き家となる予定の建物）を売却する場合、大きく分けて3つの方法があります。
どのケースもメリットデメリットがありますので、お客様のご希望に合わせて販売方法を一緒に考えさせて頂きます。
建物の築年数やメンテナンス・リフォーム状況によっても変わってくるかと思います。
今の段階でははっきりと「売却する」とお決めになられていなくても、途中で賃貸に切り替えることも出来ますし、
将来（5年後10年後でも結構です）万が一、空き家になったら・・・ということでもお気軽にご相談下さいませ。
またまた厚木市下荻野の未公開土地情報です！
どこの不動産屋さんに行っても扱っていない、弊社だけが取り扱っている情報です。（2021.11.12現在）
現在正式公開での売り出しに向けた準備中ではありますが、一部ご紹介。
現段階でのお問い合わせも可能ですので、お気軽に 0462411089 売買担当までご連絡下さい。
実はもう1件、下荻野で未公開情報があったりもします・・・
インターネットを探していてもなかなか良い物件が見つからない！とお悩みのお客様、是非一度ご相談下さいませ。
最近、厚木市内で土地を購入したい！というお客様からのお問い合わせ、そして既存のお客様からのご紹介が非常に増えております。
そのお客様が口を揃えておっしゃるのが、
「新しい土地の情報が少ない。」
ということです。
確かに、厚木市内を中心に不動産の売却に関する情報が非常に少ないように感じています。
いくつか要因は考えられるのですが・・・
売却される不動産が少ない≒供給が少ない、ということは、不動産を売却するには今がチャンスかもしれないと考えています。
正直なところ、この物件がこの値段で売れるのか・・・と感じる取引も最近ありました。
長期的に見れば、不動産価格は二極化（都市部の限られた場所だけ上がり、他はゆるやかに下がっていく）と考えています。
厚木市もそうですが、今後人口が減少していけば当然に考えられることです。
しかし、短期的に見れば需給のバランスがどちらかに偏っていれば、一時的に良い売却のチャンスが訪れることもあります。
詳しいことは直接お話しさせて頂ければと思いますが、少しでも売却する意向や検討の余地があるのであれば一度是非ご相談下さい。
お問い合わせ、ご相談は 0462411089 売買担当までどうぞ。
最近、立て続けに厚木市内の市街化調整区域にある土地に関するご相談をお受けしています。
主に売買担当者が相談をお受けしているのですが、売買・賃貸共に市街化調整区域の土地取引に関しては注意が必要です。
厚木市内は実は3分の2が市街化調整区域です。
市街化調整区域には原則として建物の建築は出来ません。
しかし、開発許可を受けていたり、都市計画法43条の建築許可を受ければ建物の建築が認められる場合もあります。
当然ながら建物が建てられるかどうかはその土地の価値に大きく影響をします。（もちろん建物が建てられない土地だからと言って、取引が出来ないわけではありません。）
そのため、より慎重に、より丁寧に調査をする必要があるのです。
このような事情から、市街化調整区域の土地取引を大手の不動産仲介業者などは敬遠する傾向にもあるようです。
事実として、「大手に行ったけど難しいと言われた」「調整区域の土地は扱わないと言われた」というお客様がご相談にお越しになるケースもあります。
最初にお越しになられなくても、他社さんでお断りになられたお客様でも、是非お気軽にご相談下さい。
地元厚木を知り尽くした私たちが全力でお手伝いをさせて頂きます。
お取引を頂いておりますオーナー様よりご依頼頂き、今まで弊社でお取り扱いをさせて頂いていないアパートの入居者募集を開始させて頂くことになりました。
本当にありがとうございます！
場所はバス通りも近く、コンビニやホームセンターも徒歩圏にある、厚木市三田南になります。
間取りは3DK、現在洋室3部屋のお部屋と、洋室1部屋＋和室2部屋のお部屋が空いております。
お家賃は5.0万円となります！
このエリアはファミリータイプのアパートが意外と少ないので、多くのお客様からのお問い合わせがあることを期待してしまいます！
現在、アットホーム等への掲載準備中ではありますが、詳細条件知りたい方は是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせは 0462411089 賃貸担当まで。
本当に嬉しい悲鳴なのですが、現在弊社には本当に多くのお客様から賃貸物件探しのご依頼を頂いておりまして、ご紹介できる物件が少なくなり困っています。
特に、厚木市内の
・空き家（出来れば4部屋以上ある戸建ての建物）
・空き事務所
・空き店舗
への需要が多く、本当に本当に何か情報があれば御連絡頂ければ助かります。
空き家、戸建賃貸は非常に高利回りで運用できる賃借先がありますので、是非一度ご相談下さいませ。
御連絡はお気軽に 0462411089 までどうぞ。
