厚木市の不動産(売買・賃貸・アパート・マンション)なら
小沢商事株式会社におまかせください。

小沢商事株式会社は神奈川県厚木市で創業50年以上になる不動産会社です。地元厚木で生まれ育ち、厚木を知り尽くした私たちが、お客様と一緒になってお住まい探し(不動産売買・賃貸)やオーナー様の右腕となりアパート・マンション・駐車場の管理をしています。
不動産の賃貸・売買はもちろん、不動産管理や神奈川工科大学・東京工芸大学の学生向けアパートのことまで、厚木市の不動産のことなら全てお任せ下さい。
  • 【未公開情報】土地面積70坪以上・建物面積43坪以上の戸建入居者募集検討中!

    Date: 2019.05.17 | Category: 未公開物件情報 | Response: 0

    土地面積70坪以上!駐車場はもちろん2台分以上可。

    建物の面積は43坪以上とこちらも広々!

    大手ハウスメーカー(トヨタホーム)施工の軽量鉄骨造りの戸建を・・・賃貸予定で検討中です。

    スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏にあり、生活環境も良好な立地です。

    そして何と言っても、広いベランダからはこのような最高の眺望!

    神奈川県央の雄峰、大山を眺めることが出来ます。

    賃料は15万円程度を予定しております。

    各種条件等柔軟に対応させて頂きます。

    下見などご希望の方はお気軽に 046-241-1089 までご連絡下さい!

  • 初公開!仲介手数料不要!厚木市下荻野に広々とした土地をお探しのお客様へ!

    Date: 2019.05.09 | Category: <売買>売地 | Response: 0

    ・神奈川県央の雄峰、大山を望むことが大好きな山好きのお客様に!

    ・広々とした土地で家庭菜園やBBQを楽しみたいお客様に!

    ・二世帯住宅で車も3台以上停めたいというお客様に!

    厚木市下荻野にて有効面積70坪以上の広々とした土地の販売を開始致しました。

    コンビニ(ローソン)徒歩3分

    ドラッグストア(マツモトキヨシ)徒歩6分

    スーパー(マックスバリュ)徒歩9分

    と生活環境も良好です!

    弊社売主物件となりますので、弊社に直接お越し頂ければ仲介手数料は無料となります!

    販売価格は

    ① 2280万円

    ② 2080万円

    となります。お問い合わせはお気軽に 046-241-1089 (売買担当)までどうぞ!

     

  • 厚木市内のレオパレス個人契約・法人契約から退去・転居のお客様及びレオパレス物件のオーナー様へ

    Date: 2019.05.08 | Category: 未分類 | Response: 0

    週刊文春2019年5月16日号にレオパレスによる新たな建築基準法違反疑惑が掲載されるようです。

    今春、レオパレスの建築基準法違反による退去等を含め、少なからず色々なご相談を弊社でもお受けしました。

    神奈川工科大学や東京工芸大学など市内の大学でも一人暮らしの受け皿としてレオパレスの物件に多くの学生さんが住んでいたようですが、ご両親から「心配なので転居させたい」というご相談もありました。

    また、法人契約にてレオパレス物件を複数戸借り入れしているお客様から、一括で複数戸転居したいというご相談もお受けしております。

    ・現在、レオパレスに居住していて建築基準法違反により退去を迫られているお客様

    ・レオパレスに居住中で退去は迫られていないが、不安なので転居したいというお客様

    ・法人契約にてレオパレスの物件を複数戸契約しているが、一度に転居をさせたいというお客様

    ・レオパレスのアパートを所有しており、今後の借り上げや入居状況に不安があるお客様(オーナー様)

    レオパレス物件からの退去・転居はもちろんのことですが、レオパレスによる借り上げアパートを管理会社変更により管理受託させて頂いた経験もございます。

    もちろん仲介手数料や賃貸条件など、状況が状況ですので柔軟にできる部分は割引などを検討させて頂きます。

    少しでも不安のあるお客様は一度弊社までご相談下さい。

    お問い合わせはお気軽に 046-241-1089 (賃貸管理担当)までどうぞ。

  • 令和元年 より厚木に根差し、不動産だけではない地元のお悩み相談所として

    Date: 2019.05.01 | Category: お知らせ | Response: 0

    令和元年になりましたね。

    新時代の幕開けと言うイメージでしょうか。

    弊社は設立が昭和42年ですから、平成・令和と50年以上の歴史を刻ませて頂きました。

    その時代の変遷と共に、ただの不動産屋さんではなく、「困ったら小沢商事さんに相談してみよう」というお悩み相談所的な存在として地域に根差すことができました。

    特に平成30年には厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」を併設させ、まちの法律家「行政書士」が常駐する体制を整えることができました。

    これからも創業100年に向けて、邁進して参りますので何卒ご贔屓の程宜しくお願い申し上げます。

     

    令和元年 5月1日

    小沢商事株式会社  代表取締役 小澤 宏通  常務取締役 小澤 伸悟

  • 3名の行政書士による相続・遺言・後見の無料相談実施中!

    Date: 2019.04.24 | Category: お知らせ | Response: 0

    弊社にはあなたの街の法律家、「行政書士」が常駐・勤務しています。

    加えて、弊社の本社2階に厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」の厚木事務所を併設し、様々な相談をお受けしています。

    3名所属する行政書士の中には、行政書士登録15年以上のベテランや、全国の専門知識を持った行政書士が所属する一般社団法人コスモス成年後見サポートセンターの会員もおり、多くのノウハウがあります。

    特に最近では自治会等にて相続・遺言・後見の講演実績も多く、個別のご相談件数も増えています。

    相続などの相談を受ける不動産屋さんも近年増えていますが、行政書士が所属し、行政書士法人を併設している不動産屋さんは厚木市で弊社のみです。

    もちろんご相談は無料ですので、弊社又はさがみ行政書士法人まで是非お気軽にお問い合わせ下さい。

    さがみ行政書士法人ホームページ

    https://www.sagami-gyosei.com

  • 【完全未公開】仲介手数料無料!厚木市下荻野に売地が出ます!

    Date: 2019.04.18 | Category: 未分類 | Response: 0

    厚木市下荻野で現在宅地造成を行い、分譲準備中です。

    弊社売主物件となりますので、仲介手数料は無料となります。

    その土地のお勧めポイントは・・・

    一部通路部分を除いても約200平米以上の面積!

    県央の雄峰、大山を望むことが出来る広々とした土地!

    南側は空き地で日当たりも抜群!

    夏にはお庭でBBQも良いでしょう!

    お値段は2080万円〜2280万円を予定しています。

    二世帯住宅やアパートの建築にもピッタリの土地。

    是非、ご興味のあるお客様はお問い合わせ下さい!

  • 相続と不動産売却のタイミングについて

    Date: 2019.04.12 | Category: お知らせ | Response: 0

    今月に入り、同じようなご相談が2件続けてございましたので、今回は「相続と不動産の売却のタイミング」についてお知らせをさせて頂きます。

    同じようなご相談というのは、

    ・相続した不動産を売却したい

    というものです。

    相続した不動産を売却する場合、大前提となるのが「相続手続きが終了しているかどうか」ということになります。

    ・遺産分割協議

    ・相続登記

    といったお手続きができていなければ、最終的に売却をすることは出来ません。

    正確に申し上げると、相続人が複数になる場合は、遺産分割協議にてその不動産の所有者が誰になるのか(単有なのか共有なのか)によって売却の決定権を誰が持つのかが決まります。また、相続登記が終了していなければ、第三者への所有権移転登記をすることはできません。(亡くなった被相続人は売買契約等の当事者には当然なることが出来ません。)

    弊社ではあなたの街の法律家「行政書士」が所属し、遺産分割協議に関して、併設する「さがみ行政書士法人」にてご相談を無料でお受けします。また、相続登記に関してもその必要書類収集のお手伝いをすることが可能です。この点は他の不動産屋さんには無い、国家資格をしっかりと所有している強みでもあります。

    その他、司法書士の先生や税理士、弁護士の先生方とも太いパイプがありますので、是非お気軽にお問い合わせください。(ご紹介はもちろん無料です。)

  • 繁忙期を過ぎても空室のあるアパート、マンションのオーナー様へ。

    Date: 2019.04.05 | Category: お知らせ | Response: 0

    空室のあるアパートやマンションをご所有のオーナー様、繁忙期はいかがだったでしょうか?

     

    「いつも以上に反響が多く、お部屋が埋まったよ」というオーナー様、おめでとうございます!

    入居者募集をされている不動産屋さんの頑張りか・・・レオパレス問題の影響がプラスになって出ているのかもしれません。(厚木市内の大学でもレオパレスの物件は紹介不可、としている学校もあったようです。)

     

    一方で、「繁忙期なのに問い合わせも増えず、空室が残ってしまった」というオーナー様。

    繁忙期が終わった今だからこそ、原因究明をしっかりとしましょう。

    ・賃貸条件の設定はどうだったのか?

    ・募集の方法は適切だったのか?

    ・そもそも不動産屋さんにちゃんと募集はして貰えていたのか?

    内見があったのに決まらなかったりする場合にはさらに色々な原因があるかもしれません。

    もしヒントが必要であれば、いつでもご相談下さい。

    今の不動産管理会社や募集をしている不動産屋さんに不安や不満がある・・・でも変え難い・・・そんな状態でも結構です。

    必ずしも仕事に直結しなくとも、ご相談頂ければ誠実にお応えするのが弊社のスタイルです。

     

    「小沢商事さんのアドバイス通りに不動産屋に言ったら、ちゃんとやってくれるようになったよ」

    とおっしゃって下さるお客様もたくさんいらっしゃいます。

     

    大手の不動産屋さんと違ってスーツは着ていないかもしれません、若い勢いのある社員さんもいないかもしれません。

    でも、この厚木でこの三田で長年やってきた経験があります。

    是非、お気軽に 0462411089 までご相談、お問い合わせください。

  • 厚木市三田 憧れのロフト付なのにお家賃2万円台アパート

    Date: 2019.03.29 | Category: <賃貸>神奈川工科大学生向けアパート・マンション, <賃貸>賃貸アパート | Response: 0

    厚木市三田に2階でロフト付のお部屋が空きましたのでご紹介させて頂きます。

    ロフト・・・と聞くとやっぱり憧れを持っているお客様もいらっしゃるようです。

    神奈川工科大学にも近く、学生さんでも社会人さんでも暮らすには便利な地域になります。

    室内はリフォーム済みなのでいつでも下見することが可能です。

    お気軽に 046-241-1089 にお問い合わせ下さい(^^)v

  • 厚木市飯山 人気のバストイレ別でもお家賃2万円台アパート

    Date: 2019.03.22 | Category: <賃貸>東京工芸大学生向けアパート・マンション | Response: 0

    繁忙期もいよいよ佳境です。

    お陰様で毎日のように売買、賃貸共にお問い合わせを頂いております。

    まだわずかではありますが、良い物件や人気物件に空き室が有りますのでご紹介させて頂きます。

    人気のバストイレ別、外観もお部屋の中も綺麗なアパートです。

    なんとお家賃は2万円台!

    東京工芸大学厚木キャンパスから徒歩5分と、東京工芸大学の学生さんにも最適です。

    バイク置場もありますので、社会人さんにも勿論オススメ。

    是非お気軽に 046-241-1089 までお問い合わせ下さい!

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