• レオパレスからの管理移管について

    Date: 2020.06.08 | Category: お知らせ, <賃貸>賃貸アパート, <賃貸>賃貸マンション | Tags: ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

    今期もレオパレス21が赤字を計上することとなりました。800億円の赤字や1000名規模の希望退職もインパクトがありますが、気になるのは80%程度の入居率です。

    80%が損益分岐点と言われていますので、ギリギリの状態の中で建築基準法違反の改修工事費用がかさみ赤字を計上。人員削減によるコストダウンを図るわけですが・・・その改修工事の計画は見通しが立っていません。(弊社で相談をお受けした元レオパレスのアパートにも改修工事が来ません。)

    このままだと・・・サブリースをされているレオパレスのアパート・マンションはどうなるのでしょうか?

    サブリース契約の解約をしたときには全部空き室なんてことも・・・

    実際、過去にレオパレスから管理移管を受けたアパートは入居者が全て他のレオパレス物件に転居して、全室空き部屋の状態で引き渡されました。

    それを必死で満室にして、サブリースで保証(もはや保証では無いかもしれませんが)されていた賃料を超えることができました。

    厚木市内にレオパレスの賃貸物件をご所有のオーナー様、地主様がいらっしゃいましたら、お気軽にそしてお早めにご相談頂ければ、少しでもお役に立てるのではないかと思います。

    0462411089 までお気軽にどうぞ。