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厚木市内市街化調整区域のご相談が増えています。

カテゴリー:お知らせ

厚木市はその面積の約3分の2が市街化調整区域となっています。

簡単に表現をすれば、市街化区域は建物が建てられる場所・市街化調整区域は建物が建てられない場所となります。

但し、市街化調整区域であっても開発許可等により建物が建てられる可能性のある土地もあります。

 

年明けから、及川や三田、下依知など市街化調整区域にある土地の件でご相談が続いています。

市街化調整区域の土地は大手の不動産屋さんが手を付けにくいことも多く、今回ご相談頂いたお客様も他の不動産屋さんに依頼しても進まないことから弊社にご来社されました。

 

特に市街化調整区域の農地(田や畑)は扱いが難しく、固定資産税の課税地目と現況や謄本上の地目が異なることもあり、

所有者の方でもなかなか理解し難いこともあります。

 

弊社では売買・賃貸共に市街化調整区域の不動産取り扱い実績が多数ございます。

ご来社の際は 0462411089 のお電話やLINE問い合わせでご予約頂くとスムーズです。

まずはお気軽にご相談下さいませ。

年末年始営業日のご案内 メール&LINEは365日対応させて頂いております!

カテゴリー:お知らせ

メリークリスマス!!
お陰様で2023年も年の瀬を迎えることが出来ました。

弊社では、

 

2023年12月26日火曜日から2023年1月4日木曜日まで

 

年末年始のお休みとさせて頂きます。

LINEやホームページのお問い合わせフォームからのご相談は365日、可能な限り即日ご返信させて頂きますので、

お気軽にご連絡下さいませ。

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空き地・空き家・空き部屋・空き駐車場、その他何でも不動産大募集中!

カテゴリー:お知らせ

厚木市内の不動産のことなら、何でも弊社にご相談下さい。

大きな不動産屋さんではありませんが、地元出身・地元在住の厚木市を知り尽くしている担当者が丁寧にお話をさせて頂きます。

特に最近多いご相談ですが・・・

 

・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。

→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。

・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。

→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。

・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。

→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。

 

その他、様々なご相談をお受けしております。

顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。

不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。

当社のみの取り扱い♪大きな貸地から小さな貸地まで絶賛募集中です!

現在弊社では3カ所の貸地(借地)を募集させて頂いております。

資材置場や車両置場、駐車場など様々な用途にお使い頂けます。

募集させて頂いている情報の一部をご紹介させて頂きます。

大きな貸地

  • 厚木市三田
  • 土地面積2083㎡≒約630坪
  • 賃料48万円/月
  • 礼金1ヶ月・敷金3ヶ月
  • なかなか出ない600坪オーバーの貸地です。近隣住居は少なく便利です。

中ぐらいの貸地

  • 厚木市三田
  • 土地面積396㎡≒約120坪
  • 賃料12万円/月
  • 礼金1ヶ月・敷金3ヶ月
  • 長方形で使い勝手の良い貸地です。最近値下げを致しました。

小さな貸地

  • 厚木市上荻野
  • 土地面積122㎡≒約37坪
  • 賃料4万円/月
  • 礼金1ヶ月・敷金3ヶ月
  • 近隣に住居など少なく、騒音等のクレームは多くない地域です。

 

それぞれすぐに使用開始が可能です。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

2023年も上半期が終了!多くのお申込み、ご相談、ご依頼ありがとうございます!

カテゴリー:お知らせ

2023年も早くも上半期が終わりました。

お陰様で多くのお客様にご相談、ご来社を頂き、本当にありがとうございます。

 

売買部門では順調にお預かりしている物件が売却へと繋がり、現在は厚木市下荻野の土地のみとなりました。

厚木市内の不動産売却査定は完全無料でお受けしておりますので、是非お気軽にご相談下さい。

 

賃貸部門は本当に本当に絶好調でした。

神奈川工科大学や東京工芸大学厚木キャンパスの新入生さんを始め、ファミリーから単身のお客様まで本当に多くのお申込み、ご入居を頂きました。

特に神奈川工科大学のある厚木市三田・下荻野エリアや東京工芸大学のある厚木市飯山エリアのアパート・マンション入居率はほぼ100%となっております。

以前のブログでもお知らせしましたが・・・

入居者募集をしたくても、お客様に紹介したくても「空き部屋が無くて困っている」という状態です。

また貸家や貸地なども続々と申し込みを頂いております。

厚木市内で不動産をご所有されているお客様、今すぐ募集を開始できますのでこちらも是非お気軽にご相談下さい。

 

ということで、2023年下半期もどうぞ宜しくお願い致します!

 

【未公開】完全に未公開物件です!運送会社さん等の車両置き場に最適土地約290坪!

大型車両の出入りも可能な完全未公開の貸地情報が出ました!

長年お付き合いを頂いております地主さんから新規でご相談を頂いております。

運送会社さんの車両置き場などに最適です!

 

現段階で公開できる情報は以下の通りです。

  • 厚木市三田エリア
  • 土地面積280坪以上
  • 大型車両進入可能
  • 賃料20万円/月
  • 礼金1ヶ月分・敷金3ヶ月分

 

是非お探しのお客様、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

0462411089 賃貸担当までどうぞ。

厚木市三田約420坪貸地募集開始!資材置場や車両置き場に最適!

カテゴリー:<賃貸>事業用物件

厚木市三田にあります約420坪の貸地を募集開始させて頂きます!

長方形の土地ですので使い勝手は良好です!

 

 

ちなみに前面道路は幅員約5mですが、車両通行少なく大型車両の進入も可能かと思います。

  • 賃料35.7万円/月
  • 礼金1ヶ月・敷金3ヶ月
  • 賃貸保証加入必須(保証料100%)
  • 業種など相談

お問い合わせの多い厚木市三田エリアの資材置場・車両置き場になりますので、気になる方は是非お早めにご連絡下さいませ。

0462411089 賃貸担当まで。

厚木市三田に資材置場・車両置き場に最適な貸地が出ました!

カテゴリー:<賃貸>事業用物件

新規のご依頼にて、厚木市三田に貸地が出ました!

資材置場や車両置場、駐車場に最適です。

土地の大きさは約125坪と使い勝手の良いサイズです。

前面道路も比較的広く、大型車両でも進入可能。

賃料は9.5万円/月となります。

厚木市三田エリアは物流網の発展により、資材置場や車両置き場を探されている方が本当に多いです。

是非お気軽に 0462411089 賃貸担当までお問い合わせ下さいませ。

入居がどんどん決まっています!空き部屋・空き家でお困りのオーナー様大募集!

カテゴリー:お知らせ

神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん、そして一般のお客様や法人のお客様のお申込みにより、

今週10部屋以上の新規入居が控えています。

それに伴い、アパート・マンションの空き部屋や空き家が非常に減ってきています。

本当に嬉しい悲鳴なのですが・・・

厚木市内の空き部屋・空き家オーナー様大募集!

ということで、現在入居者募集のできる空き部屋・空き家をご所有のお客様からのご相談を大募集しております。

不動産業界の繁忙期もまだまだ五合目です。

是非是非、お気軽にお問い合わせを下さいませ。

お陰様で10ヶ所以上!新しい賃貸管理物件への看板取り付けを行いました。

カテゴリー:お知らせ

10月以降に新しく賃貸管理をさせて頂くことになりましたアパート・駐車場・貸地などの巡回を行い、弊社の管理看板を設置させて頂きました。

妻田北・鳶尾・上荻野・みはる野と何カ所もありましたので、二手に分かれて作業をしました。

ここは既存のオーナー様から新しくご依頼頂いた、妻田北の月極駐車場です。

空き区画がありますので、「空きあり」の看板も一緒に掲示しています。

この黄色い看板を目印に、色々なお客様からのお問い合わせ・ご相談をお待ちしております。

なお、駐車場はもちろんですがアパート・マンション・貸地と不動産なら何でも管理させて頂きます。

ちなみに看板の設置は無料です。

是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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