新しい年を迎え、日増しにこの春大学にご入学される方の内見が増えてきました。
昨日、今日は共通テストが行われ、受験生の方はもちろん、親御様も気が気でない日々が続きます。
さらに4月からご就職が決まっていらっしゃる新社会人の方のお問い合わせも増えてきており、弊社の賃貸担当も動きが活発化しています。
そんな中でも様々なご質問がございます。
その中でもよくある質問をご紹介します。
①よりたくさんの物件を見れますか？もっと待てば物件は増えますか？
お問い合わせの窓口（不動産店）を増やせば内見可能な物件も増えるのは事実です。
しかし、自社で扱っていない物件の仲介の場合、管理会社への空きの確認や内見時間の調整などに時間がとられますし、実際は空いていない物件もあります。いろんな業者から電話やメールが来るため面倒になることも多いかと思います。
専任媒介をメインにしております弊社では、卒業生の退去時期管理、この先の退去見込み、物件案内の調整、物件の状態把握、過去の修繕履歴、入居後のケアなどオーナー様との連携も密にしておりますので、ご契約中安心してお過ごしいただけます。
一般媒介ですと物件の紹介、案内、契約まで（俗にいう客付け）となるため、入居後の修繕やメンテナンス、クレームなどの対応が管理会社なのかオーナー様なのかよくわからず対応までに時間を要すことがよくありますので注意が必要です。
②インターネット無料物件の方がお得ではないですか？
インターネットが普及したころ、『インターネット使い放題』などという看板やのぼり旗をご覧になった経験もお有りかと思います。
建物に導入された回線を全部屋で共有するため、安定しない、速度が遅いなどのデメリットがありますし、光回線以前の装備をそのまま使用している物件が多いのも事実です。
特に近年はオンラインのゲームやZOOMなど通信速度を重要視する方も増えていますので、結局は個別回線契約をされる方がほとんどです。
弊社では厚木伊勢原ケーブルネットワークと提携をしておりますので、学生の方でしたら『学割プラン』のご紹介も可能ですし、担当者からのご説明対応も取り継いでおります。
現在では申込、問合せだけでも電話がつながらないなどイライラすることも多くないですか？そういった意味でもロスなく連絡の取りやすい会社をお選びいただくことも一つの選択肢かと思います。
