2021年6月15日より、新しい法律である「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（賃貸住宅管理業法）が施行されました。
この制定の背景は、主に賃貸住宅を管理する不動産管理業者に対する規制が無かったこと、またサブリースを含めた契約の中でオーナーや入居者とのトラブルが顕在化してきたことにあります。
そこで、「賃貸住宅における良好な居住環境の確保を図ると共に、不良業者を排除し、業界の健全な発展育成を図るため、賃貸住宅管理業者の登録制度を創設」したそうです。
つまり、ある一定規模の不動産管理業者はこの賃貸住宅管理業者としての登録をすることで、健全な業者であることを示さなければなりません。
ということで、早速弊社も賃貸住宅管理業者として施行日である2021年6月15日当日に申請させて頂きました。
すると・・・お陰様で2021年7月29日に承認を頂くことが出来ました。
登録番号は「国土交通大臣（01）000238」です。
ということは、全国で238番目の登録！？
もしかして厚木市内なら1番じゃないの！？
と勝手に思っております笑
これも賃貸不動産経営管理士や行政書士の資格を保有している弊社だからこそ迅速にできたことと自負しております。
但し、あくまでこれは賃貸住宅管理業者として当たり前の登録をしただけです。
今までも、そしてこれからも厚木市の不動産のことなら小沢商事に聞いてみよう！と思っていただけるように業務に邁進して参ります。
改めて、今後とも宜しくお願い致します。
厚木市三田で平屋建ての貸家をお探しのお客様！
厚木市三田は弊社の地元の中の地元です！
数多くの貸家をご紹介している実績があります！
ということで、今回募集中の物件をご紹介させて頂きます。
駐車場１台付き内装リフォーム済み♪
なんとキッチンは新品になっています！
間取りは2DK、南向きで日当たり良好です！
コーナンやいなげやが近く、公園など周辺環境も良好です。
お家賃は7.5万円／月。
下見のご予約や、諸条件のご相談は 0462411089 賃貸担当までお気軽にどうぞ。
梅雨も明け、暑い日が続きますね！
この時期よくあるご相談が、空き家や空き地の管理、特に雑草や樹木が伸びてしまったというご相談です。
梅雨の雨が降った後に暖かくなると・・・不思議と一気に草が伸びるんです！笑
通年管理させて頂いている土地は数多く有りますが、この時期にはやっぱりこんな感じになってしまいます。
ということで、この土地も綺麗にさせて頂きました。
弊社には、恐らく厚木市内で唯一の不動産屋だと思いますが、「乗用のトラクター」（しかも屋根付き）を所有しておりますので、ただの空き地だけではなく畑や田んぼの管理も可能なんです！
休耕地をご所有のお客様もどうぞお気軽にご相談下さいませ。
またまたまた新しいオーナー様からご依頼を頂きまして・・・
厚木市三田に約94坪の貸地の募集をさせて頂くことになりました！
なんとこの貸地ですが、上水道が引き込み済みなんです。
洗車や清掃に非常に便利な水道があるという貸地は非常に少ないです。
現地は既に砕石で整地済みですので、すぐに使用が可能です。
月額の賃料は6万円となります。
その他初期費用の詳細など、ご相談は 0462411089 賃貸担当までご連絡下さい。
本厚木駅行きのバスが多く出ている厚木市及川の松蓮寺バス停徒歩1分。
住所は及川のお隣三田南になりますが、2K平屋建ての貸家の入居者募集を開始させて頂きます！
駐車場スペース2台分を含めて賃料は53000円／月！
事務所での使用も可能です◎
その他条件など、詳しくはお気軽に 0462411089 賃貸担当澤野までご連絡下さい。
お付き合いをさせて頂いております協力業者様のご紹介で、厚木市内で売買にて土地をお探しのお客様をご紹介頂きました。
是非、不動産情報お持ちの方に情報お寄せ頂きたく、情報掲載させて頂きます。
些細な情報でも結構ですので、是非お気軽に 0462411089 売買担当者までご連絡下さいませ。
国道412号線沿いにて広めの貸地の募集を開始させて頂きました。
主なアピールポイントは以下の通りです。
今回も弊社のみ募集をしている未公開情報となります。
詳しい場所や条件などをご希望のお客様は是非 0462411089 までお気軽にお問い合わせ下さい。
先日、弊社で管理させて頂いている駐車場を巡回していると、こんなものが捨てられていました・・・
これは夜見たら本当にびっくりしますよね・・・
と、本題に入りますと、弊社では厚木市内で多くの駐車場や空き地を管理させて頂いております。
契約管理や入金管理は勿論ですが、今回のように巡回管理も行っております。
こうした不法投棄に対しても、迅速に処分・対応させて頂きます。
今までご自身で管理していたけれど、トラブルやクレームの対応が面倒になって弊社にご依頼頂くケースもあります。
是非一度、賃貸管理・空き地管理のご相談を頂ければと思います。
お陰様で現在新しいオーナー様のご依頼により、貸し出しを検討中の物件情報を一部ご紹介させて頂きます。
もちろん弊社のみの取り扱い、他社の不動産屋さんでは一切手に入らない情報になります。
次に貸家の情報です。
いずれもインターネットに公開すれば、多くの反響を頂くことが予想されます。
事前にもっと詳しい情報が欲しい！というお客様は是非 0462411089 までお気軽にご連絡下さい。
新年度に入ると多くなるご相談が「不動産の管理」に関するご相談です。
忙しい年度末が終わり、自分の所有している不動産の状況はどうかな・・・と考える時間が出来るお客様が多いのでしょうか。
ところで、不動産の管理と言っても、
と、ご相談内容は様々です。
最近では特に遠方にお住まいで、厚木市内に不動産を所有されているお客様からのご相談が増えております。
既存の不動産屋さんからの管理変更もお受けしております。
（他社さんから管理変更を受けることはあっても、他社への管理変更をすることはここ10年間1件も無いのが自慢です！※売却等は除く）
弊社では売却・賃貸・管理と総合的にお客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。
もし土地や建物をご所有でしたら、是非一度お気軽にお問い合わせ下さいませ。
