またまたまたまた、新規の地主様から不動産売却のご依頼を頂きました！
現段階で公開できる情報は以下の通りです。他の不動産屋さんでは扱っていない、未公開情報となります。
・厚木市三田
・土地面積約143坪程度
・資材置き場や駐車場等として利用可能な土地（市街化調整区域内につき、建物の建築は不可）
・売買契約後、農地法の許可申請が必要
・売却希望価格5.5万円／坪（総額792万円）
・造成工事費用概算で約100万円程度は買主負担
足場屋さんや塗装屋さんの資材置き場、中古車屋さんの在庫車置き場、運送屋さんの駐車場・・・
最適用途は色々考えられますね！
是非お気軽に 0462411089 売買担当までどうぞ。
コロナウィルス感染拡大が再燃し、第3波が来ていると言われています。
ちなみに神奈川工科大学や東京工芸大学がある厚木市内ではさほど感染者数が増加はしておりません。
それでも、遠方からお越しのお客様やお勤め先の関係で物件下見の際に長距離の移動を懸念しているお客様は多いように感じます。
先日も神奈川工科大学へのご入学を予定されている新入生さんが、リモートでの下見をご希望されていました。
弊社では、特に遠方からお越しになる可能性の高い神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さん向けアパート・マンションのリモート・バーチャル内見を実施しています。
神奈川工科大学向けアパート「ハイム小沢Ⅱ」バーチャル内見
もちろん、現地からリモート内見をすることも可能です。
現地ご案内、リモート内見、バーチャル内見とどの方法でもお選び頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
2020年11月2日月曜日に神奈川工科大学の適正評価方式による入試の合格発表がありました。
早速、合格された新入生さんのご家族から一人暮らし向けのアパートやマンションのお問い合わせを頂いております。
既に弊社では現在のアパート・マンションの空き状況はもちろんのこと、来年3月に卒業され空室となる人気物件の把握も進めております。
また、現在は寮に住んでいる在校生さんからも来春に向けて、寮からアパート・マンションで一人暮らしをしたいというご相談がありました。
神奈川工科大学の学生さんは
という特典がございます。
是非お気軽にお問い合わせ下さい。
事前に物件概要などご覧になりたいお客様はこちらのホームページをご覧ください↓
弊社は2020年11月より創業55年目に入ることになります。
これもひとえに厚木市内を始めとする多くのお客様のおかげです。
55年間、不動産を中心に様々なお仕事をさせて頂きました。
その全てにおいて、「安心」「誠実」「信用第一」を信条とし、お客様にとって一番良い選択肢をご提供できるように努めて参りました。
近年では行政書士法人も設立し、法務に関するご相談も国家資格をもってお受けできるようになりました。
開設中の厚木市の不動産お悩み相談室では、宅建士、行政書士という弊社の資格以外にも、一級建築士や弁護士と共に業務を進められるようにもなりました。
今までも、そしてこれからも地元厚木の為に、三田の為に少しでも貢献できるように一生懸命頑張ってまいります。
今後ともご指導、ご鞭撻のほど何卒宜しくお願い申し上げます。
小沢商事株式会社
代表取締役 小澤 宏通
社員一同
神奈川工科大学、東京工芸大学共に2021年度の新入生対象の試験が進んでいます。
11月以降、推薦やAO入試の合格発表が始まるようです。
合格発表があると、まずはご入学のお手続き・・・
そして、お一人暮らしを始めるご予定であれば、アパートやマンション探しが始まります。
アパートやマンションのお部屋探しの時期については、毎年ご質問頂くのですが「早い方がより良いと思います」とお伝えしています。
理由はいくつかあるのですが・・・
といったところでしょうか。
もし合格発表が出て、お一人暮らしのお部屋を探さないと・・・となりましたら、是非お気軽にご相談下さいませ。
今年初めてお取引をさせて頂くことになったオーナー様からのご紹介で、さらに別のアパートのオーナー様とお付き合いを始めさせて頂くことになりました。
本当に有難い限りです。
ということで・・・厚木市関口にある、鉄骨造りの建物の入居者募集を開始いたしました！
物件資料は↓からご覧下さい。
何と敷金・礼金ゼロ。
さらにフリーレント1ヶ月ですので、初期費用の概算は12.5万円（前家賃3.5万円+鍵交換1.65万円+保険1.5万円+賃貸保証2万円+仲介手数料3.85万円）とリーズナブルにご入居が可能です！
なお、近隣に駐車場も確保済み。（別契約5000円／月）
国道129号線に近く、圏央道厚木ICより通勤も便利です。
是非お気軽にお問い合わせ下さい！
お陰様で最近毎週のようにご所有の建物や土地の売却査定をお受けしております。
お客様のご紹介や地元の知人はもちろん、インターネットをご覧頂いてという方もいらっしゃいます。
中には何社かの不動産屋さんにご依頼をされているケースもありますが、弊社では売却査定の際に以下のことを心掛けております。
最近CMやインターネット広告でも「一括査定サイト」などの広告をよく目にするようになりました。
中には「厚木市のおうちが○○万円高く売れた！」などというキャッチーなものも。
確かに、そういうケースもまれにあるかもしれません。
しかし不動産には相場というものがあり、基本的には誰が見ても概ね同じ範囲内の査定価格になるはずです。
残念ながら査定価格をあえて高く提示し、とにかく媒介契約を結ぶのがノルマになっていたりする不動産屋さんもあると耳にします。
結局、売却活動を進める途中で大きな値下げが必要になったりすることも・・・
正直、このような状況になる物件情報を目にすると、最初っから妥当な価格で売り出しをしていれば時間も無駄にせず、もっとチャンスも広がったのに、と思ってしまいます。
弊社へのご相談はセカンドオピニオン、サードオピニオンでも構いません。
「安心」「誠実」「信用第一」をモットーに50年以上このまちで仕事をさせて頂いている弊社だからこそできる提案をさせて頂きます。
売却査定その他のご相談、ご質問はお気軽にどうぞ。
またまたまたまた、新規のオーナー様からテナント募集のご依頼を頂きました！
現段階で公開できる情報は以下の通りです。他の不動産屋さんでは扱っていない、未公開情報となります。
・厚木市三田南
・土地面積約257坪程度
・一括貸しの車両置き場としてのお貸出しとなります。
・整地済みの広々とした土地です。
本物件もきっとお探しになられている方が多い非常に利用価値の高い物件となっております。
運送業者さんのトラック置き場や各業種の資材置き場に最適です！
賃料は20万円／月を予定しております。（礼金1ヶ月・敷金3ヶ月 その他賃貸条件はお問い合わせ下さい。）
なおご成約済みの場合はご容赦頂けますようお願い申し上げます。
お問い合せはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。
厚木市妻田東にて、トランクルーム仕様の賃貸募集をさせて頂くことになりました。
ご自宅で保管しきれない荷物や書類、ちょっとした作業に必要な資材や道具の置き場にいかがですか？
お問い合わせはお気軽にどうぞ。
「電子レンジ」「冷蔵庫」「洗濯機」プレゼント、さらに敷金礼金ゼロと東京工芸大学生さんを応援！させて頂いているアパートの入居者募集を開始致しました。
例年新入生さんで満室になるこのアパートですが、たまたま1部屋だけ（2020.09.20現在）空き室となりました。
お部屋の中はピカピカ、洗濯機や冷蔵庫も設置済みです。
物件名は「ヤングハイム東台」・お家賃は2.5万円／月（共益費3000円／月）となります。
お問い合わせはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。
