現在進行中の案件のご紹介です。
という土地の売買をお手伝いさせて頂いております。
市街化調整区域の土地の売買（賃貸もですが）は毎年のようにお手伝いをさせて頂く機会が多いのですが農地の場合は特に注意が必要です。
大手の不動産仲介業者さんだと、市街化調整区域というだけで手を付けない場合や、営業担当者の知識が無く積極的に受けないケースもあるそうです。
弊社の場合、地元が厚木市三田という立地もあり、市街化調整区域の取引は長年数多くの実績があります。
しっかりと法律に則り、取引終了後も売主様や買主様に憂いの残らない取引を致します。
市街化調整区域に土地をご所有のお客様、今後相続予定があるお客様等お気軽にお問い合わせ下さい。
新年おめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い致します。
お陰様で売買部門、賃貸部門共に順調に営業をさせて頂いております。
特に売買部門では現在、社有の在庫は無く、仲介でお預かりさせて頂いている売却物件に関しましても全て売却先が決定をしております。
ということで、2023年はスタートから
「厚木市内、厚木市近郊の不動産売却物件大募集中！」
なのです。
売却査定やご相談はもちろん無料です。
地元厚木を知り尽くした担当者とじっくりと、しっかりとご相談頂き、ご納得して頂いた上で売却のお手伝いをさせて頂きます。
是非お気軽に 0462411089 までお問い合わせ下さいませ。
お陰様で2022年も年の瀬を迎えることが出来ました。
弊社では、
2022年12月26日月曜日から2023年1月5日木曜日まで
年末年始のお休みとさせて頂きます。
LINEやホームページのお問い合わせフォームからのご相談は365日、可能な限り即日ご返信させて頂きますので、
お気軽にご連絡下さいませ。
お陰様で今月もこれから2件の土地売買決済を予定させて頂いております。
売買部門も引き続き好調なのですが・・・
どんどん売れてしまい、在庫がありません。
嬉しい悲鳴です。。。
といっても、決して安く売りさばいている訳でもありません。
厚木市近郊の相場に合わせ適切な金額で売り出しをすれば、想定される期間で売却が出来るということです。
お客様の状況に合わせて、業界歴の長い地元出身の担当者が適切な売却方法をご提案させて頂きます。
お問い合わせはお気軽に 0462411089 売買担当までどうぞ。
12月に入り、いよいよ年末という雰囲気になって参りました。
もうあっという間に2022年が終わってしまいますね。
お陰様で毎日のように賃貸物件のご案内をさせて頂いておりますが、やはり年末はさらに件数も増えて参ります。
原則的には事前予約を頂いているお客様を優先させて頂きますので、突然のご連絡ですとお時間を頂戴してしまうこともございます。
近隣にお住いのお客様でしたら、時間の調整などして頂けることが多いのですが、遠方からですとそうもいきませんよね。
特に12月1日に合格発表の出た神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんの案内は2～3週間先の週末まで予約が入ります。
先週末も長野県や山梨県といったところからわざわざ厚木市までお越しを頂きました。
事前にご連絡を頂ていれば、賃貸担当者がお待ちしておりますのでよりスムーズにご案内させて頂くことが可能です。
いずれにしましても、まずはホームページ、LINE、お電話でお気軽にお問い合わせ下さいませ。
ここ2週間ほど、週末になると神奈川工科大学の新入生さん（予定）のご案内が急に増えていました。
どの学生さんも工科大学で面接があるので・・・とその試験時間の間にご両親が来社されたり、
終わった後にご本人と一緒にご案内を希望されたりしていました。
よくよくお話をお聞きしてみると、どの新入生さん（予定）も合格発表は12月1日。
所謂指定校推薦の形で受験をされているようでした。
愛媛県や山梨県、千葉県など本当に様々な地域から厚木までお越しになられていました。
一部のお客様は既にお部屋をお申込みをされてお帰りになりましたが、それ以外のお客様は12月1日以降に合格が正式に出たら申し込みを・・・
とおっしゃっていました。
実際にご来社されている神奈川工科大学の新入生さんのみならず、メールやLINEでお問い合わせを頂いているお客様も12月1日以降の案内予約をされる方が多くいらっしゃいます。
神奈川工科大学の新入生さん向けの物件は既に空き室となっているアパート・マンションを中心に現在でもご案内が可能です。
合格発表が出ますと、週末はご案内が増えて参りますのでお早目のご予約をお願いしております。
まずは是非お気軽にお問い合わせ、ご相談を頂ければ幸いです。
10月以降に新しく賃貸管理をさせて頂くことになりましたアパート・駐車場・貸地などの巡回を行い、弊社の管理看板を設置させて頂きました。
妻田北・鳶尾・上荻野・みはる野と何カ所もありましたので、二手に分かれて作業をしました。
ここは既存のオーナー様から新しくご依頼頂いた、妻田北の月極駐車場です。
空き区画がありますので、「空きあり」の看板も一緒に掲示しています。
この黄色い看板を目印に、色々なお客様からのお問い合わせ・ご相談をお待ちしております。
なお、駐車場はもちろんですがアパート・マンション・貸地と不動産なら何でも管理させて頂きます。
ちなみに看板の設置は無料です。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
神奈川工科大学も東京工芸大学も試験が進んでおり、このところ毎週のようにお部屋のご案内をさせて頂いております。
正直なところ、今日現在で言えばあまり空き部屋が多くないのは事実です。
当然ながら、現在在学中の学生さんが本来入居しておりますので、「空き部屋」にはなっていません。
が、各アパート・マンション共に様々な事情で退去をされ、直ぐにご入居できるようなお部屋がある場合もあります。
現段階では、このようなお部屋をご案内させて頂くのが一般的です。
（中には写真などで空き予定のお部屋をお申込みされる方もいらっしゃいます。）
ちなみにですが、このようなご説明をさせて頂くとよくあるご質問が、
「学生用のアパート・マンションは3月になるともっと空き部屋が出ますか？」
「アパート・マンションを探し始めるのは早すぎますか？」
というご質問です。
弊社の場合、既に全ての卒業予定がある在校生さんにアンケートを実施し、来年3月の卒業予定をヒアリング済みです。
つまり、各物件に空き部屋が出る可能性があるかどうかは把握できています。
従って、期待以上に空き部屋が出る可能性というのは非常に少ないのです。
ということで、今、でも年末でも、年明けでもいつでもほぼ同じ状況でお部屋探しをすることが可能です。
但し、後になればなるほど、空き部屋・空き予定のお部屋は減っていくのは間違いありません。
もし神奈川工科大学や東京工芸大学に進学が確定され、一人暮らし用にお部屋を探さなければ、ということであれば、もうすぐにでも探し始めた方が宜しいかと思います。
その他学生用アパート・マンションへのお問い合わせは 0462411089 賃貸担当までお気軽にどうぞ。
先日のブログ記事にて、神奈川工科大学の2023年度の新入生さんを今シーズン初めてのご案内させて頂くことをご紹介させて頂きました。
そして・・・
お陰様でこのお客様が今シーズン（学生の新入生さん）1件目のお申込みをして下さいました。
さらにさらに、引き続き学生さんのご案内予約を12月まで頂いております。
東京工芸大学や神奈川工科大学の周辺のアパートは基本的に学生さんの入居が多いので、3月の卒業シーズンになると空き室となる傾向にあります。
しかし、退室が4月以降にズレ込んでしまった場合や、様々なご事情で途中で退室となっているお部屋に関しては、
現段階でリフォームを終了し、いつでもご案内ができる状態になっています。
人気の家電3点（電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機）プレゼントの物件であれば、既に室内に設置をさせて頂いております。
またこちらも人気のバス・トイレ別物件に今日現在、空き室もございます。
いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
貸地をお探しの方が多い厚木市三田エリアですが、車両置場等に利用しやすい貸地約120坪の募集を開始させて頂きます。
場所は、株式会社厚木植木さんの並び、駐車場の横の1区画になります。
現地の写真は以下の通りです。
奥側からの写真はこんな感じです。
幅員4.5mの道路に間口が約12mとなっております。
実測はしておりませんが、奥行きが約33mですので396㎡（約120坪）となります。
賃料は132000円（税込）となります。
近隣に住宅もありますので、騒音が出る作業・業種は難しいかもしれませんが、各種利用方法などご相談下さいませ。
お問い合わせはお気軽に 0462411089 までどうぞ。
