先日、神奈川工科大学や東京工芸大学の総合型選抜入試が進んでいることをご紹介させて頂きました。
弊社としても、そろそろ来春の新入生さん向けにアパートやマンションをご紹介する準備を・・・と思っていましたら、
早速2023年度の新入生さんとしては初めてのご案内予約を頂くことが出来ました。
先日もお伝えしましたが、お部屋探しのタイミングは「今」がチャンスです。
3月になると空き部屋が増えますか？とよく聞かれますが、学生さんの場合はある程度卒業予定を把握し、物件の空き予定を管理しています。
つまり、今後お部屋が相手から案内・・・となると既に予約が入ってしまっていたりもします。
コロナ禍もあり、ご来社されずに室内の写真やパノラマ画像でお部屋を決められるお客様も多いのです。
いずれにしましても、いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
コロナウィルスの感染症拡大から早3年が経とうとしています。
先日やっと海外から入国する水際対策も大幅に緩和され、観光などで入国する海外の方も急増しているようです。
不動産業界的な影響を考えてみると、最近少しずつ増えているお問い合わせがあります。
それは・・・
「外国籍の技能実習生が住めるアパート・マンションを紹介して欲しい」
というものです。
比較的リーズナブルな賃料で、自転車で生活圏を回れる物件が好まれています。
勿論、勤務先に近いというのもひとつのポイントです。
弊社では外国籍の技能実習生向けにお部屋の貸し出しをさせて頂いている実績も多数ございます。
トラブルもほとんどありませんし、もしあったとしても迅速に解決しています。（大半が騒音のクレームなのですが、正直外国籍の方でなくともあるクレームです。）
もしこうした物件をお探しでしたら、積極的にご紹介させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
引き続き、アパートやマンション、貸地や駐車場の管理委託のご依頼を頂いております。
先日も、厚木市外にお住いのオーナー様より、厚木市鳶尾のアパートの管理委託をご依頼頂きました。
これで2022年夏以降、50戸以上の管理委託を新規でご依頼頂いております。
お陰様で忙しくさせて頂いておりますが、弊社ではこんな時に備えて
など、日ごろから準備を進めて参りました。
オーナー様にもご契約者様にもご迷惑をおかけしないよう、スムーズな管理移管を実現することが出来ています。
まだまだお受けすることができますので、厚木市内にアパートやマンションをご所有のお客様や不動産管理会社（不動産屋さん）の変更を検討中のお客様、
是非お気軽にご相談下さいませ。
小沢商事株式会社では新たな試みとして、アパートの1室をレンタルボックス・トランクルーム・書類保管場所等としてお貸出しを始めることと致しました。
まず第1弾、場所は厚木市妻田東となります。
保管場所の面積は約29㎡、10坪はありませんがそれなりの広さです。
使用料は15,000円／月
この広さであればトランクルーム等に比べ激安だと思います！
※水道・お風呂・トイレなどの設備は使用できません。
初回にお手数料1ヶ月分頂戴します。
詳しくは 0462411089 までお気軽にお問い合わせ下さい。
2022年も終盤戦。
この時期になると、神奈川工科大学や東京工芸大学も入試が既に始まっています。
9月末には総合型選抜入試の一次合格発表が行われます。
すると徐々に2023年度の新入生さんから一人暮らしのお部屋探しのお問い合わせが増えてきます。
卒業生のお引越しが4月にずれ込んだお部屋など、このシーズンでも空き室となっているアパートやマンションは一定数ございます。
お部屋探しのタイミングはいつがよいですか？とご質問頂くことが多いのですが、ある程度卒業予定を把握し、物件の空き予定を管理していますので、今からでも早くはありません。
逆に空くのを待っていたりすると、人気物件はお申込みが入り埋まってしまうこともあります。
いずれにしましても、いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きます。
なお、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
1ヶ月ほど前のブログ記事にて、厚木市内のアパートやマンションの賃貸管理に関するご相談を頂いていることをお知らせさせて頂きました。
その後も、厚木市及川のアパートや厚木市鳶尾のアパートなど、引き続き、多くのオーナー様からご相談を頂いております。
賃貸管理と言いましても、様々な業務項目がございます。
特に大きいのは契約者からの入金管理をするか否かです。
入金管理を不動産管理会社がしている場合は移管するまでにある程度のお時間がどうしても必要になります。
もし管理会社の変更をご検討の場合はお早めにご相談下さいませ。
なお、弊社では空き家や空き地を含めた不動産所有のお客様向けに、特設サイトを開設させて頂いております。
是非こちらもご覧頂ければ幸いです。
お問い合わせなどはお気軽に 0462411089 までどうぞ。
またまたまた、弊社でしか取り扱っていない未公開情報（2022.09.11現在）のお知らせです！
人気の平屋建て貸家に空き室が出ることになりました。
現段階で公開できる情報は以下の通りです。
ちなみにこの物件ですが、前回募集させて頂いた2018年に空き室になってから僅か2ヶ月、それも未公開の状態で入居が決まってしまった人気物件です。
厚木市三田エリアで平屋建ての貸家をお探しのお客様がいらっしゃいましたら、是非お早めに 0462411089 賃貸担当までお問い合わせ下さいませ。
コロナ禍にもかかわらず事業用の物件に多数のお問い合わせ、ご入居を頂きありがとうございます。
厚木市関口の未公開物件（2022.09.02現在）に引き続き、厚木市及川でも貸事務所・貸倉庫の物件に空きが出ることになりました。
こちらも本日現在では完全未公開情報となりますので、当物件をご紹介できる不動産屋さんは弊社のみです！
公開できる情報は以上の通りです。
9月末には正式の募集開始予定となります。
もし事前にご案内ご希望のお客様はお気軽に 0462411089 までお問い合わせ下さいませ。
以前からお付き合いのあった地主様、そしてお付き合いのあったお取引先からのご紹介で厚木市内にあるアパートや貸家、マンションの賃貸管理のご依頼を頂きました。
お盆休み明けからご相談を頂き、ここで正式に建物管理委託契約を結ぶ段取りとなります。
お陰様で弊社では長年賃貸管理業務を主たる業務の一つにさせて頂いておりますが、毎年新たにご依頼を頂くことが続いております。
逆に委託契約を解約し他社へと移管する物件は殆どありません。（売却した場合など特殊なケースを除く）
これもひとえにお客様と長いお付き合いをさせて頂くことを前提に、しっかりとオーナー様の身近な立場でお手伝いをさせて頂いた成果と自負しております。
小さな会社ではありますが、今年で創業56年。
クラウド化したシステムを導入したり、賃貸管理の専任担当を配置したり、これからもずっとずっとお付き合い頂ける体制を整えております。
そして今後も10年20年と変わらぬお取引が出来ますよう努力して参ります。
これからもアパートやマンション、駐車場など賃貸物件の管理をご検討のお客様がいらっしゃいましたら、是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さいませ。
最近、なかなか空きの出ない貸地ですが、ついに1件新規で募集を開始させて頂くことになりました。
現段階（2022.08.20）では弊社のみがご紹介可能、インターネット等未公開の物件となります。
今までは一括貸しの駐車場になっていました。
運送会社さんの車両置場や中古車屋さんの売約済み・在庫車置き場として最適です。
その他の業種などは応相談とさせて頂きます。
なかなか出ない大きさの貸地情報になりますので、お問い合わせはお気軽に 0462411089 までどうぞ。
