先日もお知らせさせて頂きましたが、現在弊社では厚木市下荻野にて戸建住宅の賃貸を計画中です。
・ペット飼育可能
・広々としたお部屋
・駐車場2台分以上
・お庭でもベランダでもBBQ可能
・眺望通風日当たり抜群
こんな戸建賃貸をお探しのお客様は是非一度お問い合わせ下さい。
今日はちょっとした賃貸不動産の管理業務についてご紹介させて頂きます。
先日、ニュースでも話題になりました「貯水槽」
（某所のアパートの貯水槽内で泳いだ動画が公開されたという事件がありましたね・・・汗）
弊社でも管理する賃貸物件の中に、貯水槽を使用して飲料水を供給している物件があります。
貯水槽には鍵がかかっており、中で泳いだりしないのは当たり前ですが・・・
貯水槽の外側の配管もしっかりとメンテナンスしなければなりません。
先日は配管が劣化していた為、厚木市内の水道業者さんに依頼をし、配管の整備を行いました。
オーナー様にも入居者様にも安心してお任せ頂ける賃貸不動産管理業務をこれからも継続して参ります。
時期を問わず、最近弊社にご相談の多い事例を本日はご紹介させて頂きます。
・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。
→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。
・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。
→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。
・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。
→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。
その他、様々なご相談をお受けしております。
「厚木市の不動産お悩み相談室」も開設しており、顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。
不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。
土地面積70坪以上！駐車場はもちろん2台分以上可。
建物の面積は43坪以上とこちらも広々！
大手ハウスメーカー（トヨタホーム）施工の軽量鉄骨造りの戸建を・・・賃貸予定で検討中です。
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏にあり、生活環境も良好な立地です。
そして何と言っても、広いベランダからはこのような最高の眺望！
神奈川県央の雄峰、大山を眺めることが出来ます。
賃料は15万円程度を予定しております。
各種条件等柔軟に対応させて頂きます。
下見などご希望の方はお気軽に 046-241-1089 までご連絡下さい！
今回は賃貸で物件をお探しのお客様の情報をお伝えします。
・厚木市近辺でお探し
・建物面積100㎡以下の貸家
・間取りは4DK以上を希望
・賃料は要相談（目安としては10万円／月程度）
・管理者が常駐する障害者向けの施設としてご利用を希望
詳細等ご希望の方、該当する不動産をご所有のお客様はお気軽に046-241-1089までお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際、既にご成約済みの場合はご容赦下さい。
今年も続々と不動産に関する様々な御依頼を頂いています。
さらに最近多いのは任意後見人や法定後見人、さらには相続に関する案件です。
相続した土地や建物をどうやって管理していけばよいのか分からない・・・というお客様は是非お気軽にご相談下さい(^^)v
厚木市内に土地や建物を所有されているお客様
賃貸物件の空き室、クレーム対応でお悩みのオーナー様
不動産管理会社にご不満の大家様
そんな皆様に弊社の不動産管理をご紹介するサイトがオープンしました。
空き家対策・空き地有効活用サイト Atsugi Owners
是非、弊社の「安心」「誠実」「信用第一」をモットーにした不動産管理の一端をご覧頂ければ幸いです。
弊社では現在厚木市内を中心に、アパートやマンションの空き室、空いている建物や土地の情報を募集しております。
アパートやマンションをご所有で、なかなか空き部屋が埋まらなくて困っているオーナー様。
もう誰も住んでいない空家をご所有のお客様。
何も利用していない土地をご所有の地主様。
まずはお気軽にご相談頂けませんでしょうか？
地域によっては本当に空き部屋が足りず、直ぐにでもお客様がご紹介できる場合もございます。
もちろん賃料の査定やご相談は無料です！
046-241-1089 賃貸担当までどうぞ！
夏もあっという間に終わり、今年も年末まで少しですね・・・
引き続き、賃貸も売買も多くの御依頼を頂いております！
特に未公開の土地をお探しのお客様が数多くご来店されています。
売却希望・・・とまではいかなくとも、土地や建物をご所有で話だけでも聞いてみようかな？というお客様はお気軽にご連絡下さい(^^)v
夏も過ぎるのは早いものですが、弊社もお陰様でバタバタと様々な御依頼を頂いております。
今月も売却の御依頼、購入の御依頼を新規でお受けしております。
またこれからの繁忙期に向け、賃貸物件の管理にも力を入れております!!
空き室でお困りのオーナー様、大家様是非お気軽にお問い合わせ下さい(^^)v
