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【未公開情報】土地143坪・売買物件☆資材置場・駐車場用地として最適☆

カテゴリー:未公開物件情報

またまたまたまた、新規の地主様から不動産売却のご依頼を頂きました!

現段階で公開できる情報は以下の通りです。他の不動産屋さんでは扱っていない、未公開情報となります。

 

・厚木市三田

・土地面積約143坪程度

・資材置き場や駐車場等として利用可能な土地(市街化調整区域内につき、建物の建築は不可)

・売買契約後、農地法の許可申請が必要

・売却希望価格5.5万円/坪(総額792万円)

・造成工事費用概算で約100万円程度は買主負担

 

足場屋さんや塗装屋さんの資材置き場、中古車屋さんの在庫車置き場、運送屋さんの駐車場・・・

最適用途は色々考えられますね!

是非お気軽に 0462411089 売買担当までどうぞ。

神奈川工科大学・東京工芸大学の新入生様へ☆リモート・バーチャル内見が可能です☆

コロナウィルス感染拡大が再燃し、第3波が来ていると言われています。

ちなみに神奈川工科大学や東京工芸大学がある厚木市内ではさほど感染者数が増加はしておりません。

それでも、遠方からお越しのお客様やお勤め先の関係で物件下見の際に長距離の移動を懸念しているお客様は多いように感じます。

先日も神奈川工科大学へのご入学を予定されている新入生さんが、リモートでの下見をご希望されていました。

弊社では、特に遠方からお越しになる可能性の高い神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さん向けアパート・マンションのリモート・バーチャル内見を実施しています。

神奈川工科大学向けアパート「ハイム小沢Ⅱ」バーチャル内見

もちろん、現地からリモート内見をすることも可能です。

現地ご案内、リモート内見、バーチャル内見とどの方法でもお選び頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

神奈川工科大学の入試、適正評価方式の合格発表がありました。

2020年11月2日月曜日に神奈川工科大学の適正評価方式による入試の合格発表がありました。

早速、合格された新入生さんのご家族から一人暮らし向けのアパートやマンションのお問い合わせを頂いております。

既に弊社では現在のアパート・マンションの空き状況はもちろんのこと、来年3月に卒業され空室となる人気物件の把握も進めております。

また、現在は寮に住んでいる在校生さんからも来春に向けて、寮からアパート・マンションで一人暮らしをしたいというご相談がありました。

神奈川工科大学の学生さんは

 

  1. 仲介手数料半額(50%OFF)!
  2. 敷金1ヶ月もしくは0ヶ月!
  3. 家電3点セットプレゼント!(一部物件を除く)
  4. お家賃発生4月1日スタート!

という特典がございます。

是非お気軽にお問い合わせ下さい。

事前に物件概要などご覧になりたいお客様はこちらのホームページをご覧ください↓

【御礼】お陰様で創業55年を迎えることが出来ました。

カテゴリー:お知らせ

弊社は2020年11月より創業55年目に入ることになります。

これもひとえに厚木市内を始めとする多くのお客様のおかげです。

55年間、不動産を中心に様々なお仕事をさせて頂きました。

その全てにおいて、「安心」「誠実」「信用第一」を信条とし、お客様にとって一番良い選択肢をご提供できるように努めて参りました。

近年では行政書士法人も設立し、法務に関するご相談も国家資格をもってお受けできるようになりました。

開設中の厚木市の不動産お悩み相談室では、宅建士、行政書士という弊社の資格以外にも、一級建築士や弁護士と共に業務を進められるようにもなりました。

今までも、そしてこれからも地元厚木の為に、三田の為に少しでも貢献できるように一生懸命頑張ってまいります。

今後ともご指導、ご鞭撻のほど何卒宜しくお願い申し上げます。

 

小沢商事株式会社

代表取締役 小澤 宏通

社員一同

神奈川工科大学や東京工芸大学の合格発表が近づいてきました。

神奈川工科大学、東京工芸大学共に2021年度の新入生対象の試験が進んでいます。

11月以降、推薦やAO入試の合格発表が始まるようです。

合格発表があると、まずはご入学のお手続き・・・

そして、お一人暮らしを始めるご予定であれば、アパートやマンション探しが始まります。

アパートやマンションのお部屋探しの時期については、毎年ご質問頂くのですが「早い方がより良いと思います」とお伝えしています。

理由はいくつかあるのですが・・・

 

  • 良い物件は早く入居申し込みがあります。
  • 年明けの繁忙期になると、多くのお客様が探し始めます。
  • 空き部屋は常に変動しており、タイミングは今がベストです。
  • 卒業生の退室を待つ前に人気物件は満室になります。
  • 人気物件の退室状況は事前に把握してあります。

といったところでしょうか。

もし合格発表が出て、お一人暮らしのお部屋を探さないと・・・となりましたら、是非お気軽にご相談下さいませ。

売却査定、売却査定、売却査定・・・良いことも悪いこともしっかりと。

お陰様で最近毎週のようにご所有の建物や土地の売却査定をお受けしております。

お客様のご紹介や地元の知人はもちろん、インターネットをご覧頂いてという方もいらっしゃいます。

中には何社かの不動産屋さんにご依頼をされているケースもありますが、弊社では売却査定の際に以下のことを心掛けております。

  1. お客様にとって最善の売却方法を考えること。
  2. 物件の良いところ、悪いところをしっかり説明すること。
  3. 正直に、そして現実的に提案をさせて頂くこと。

最近CMやインターネット広告でも「一括査定サイト」などの広告をよく目にするようになりました。

中には「厚木市のおうちが○○万円高く売れた!」などというキャッチーなものも。

確かに、そういうケースもまれにあるかもしれません。

しかし不動産には相場というものがあり、基本的には誰が見ても概ね同じ範囲内の査定価格になるはずです。

残念ながら査定価格をあえて高く提示し、とにかく媒介契約を結ぶのがノルマになっていたりする不動産屋さんもあると耳にします。

結局、売却活動を進める途中で大きな値下げが必要になったりすることも・・・

正直、このような状況になる物件情報を目にすると、最初っから妥当な価格で売り出しをしていれば時間も無駄にせず、もっとチャンスも広がったのに、と思ってしまいます。

弊社へのご相談はセカンドオピニオン、サードオピニオンでも構いません。

「安心」「誠実」「信用第一」をモットーに50年以上このまちで仕事をさせて頂いている弊社だからこそできる提案をさせて頂きます。

売却査定その他のご相談、ご質問はお気軽にどうぞ。

【未公開情報】一括貸し車両置き場・中古車販売業や運送業のお客様に最適☆

またまたまたまた、新規のオーナー様からテナント募集のご依頼を頂きました!

現段階で公開できる情報は以下の通りです。他の不動産屋さんでは扱っていない、未公開情報となります。

・厚木市三田南

・土地面積約257坪程度

・一括貸しの車両置き場としてのお貸出しとなります。

・整地済みの広々とした土地です。

本物件もきっとお探しになられている方が多い非常に利用価値の高い物件となっております。

運送業者さんのトラック置き場や各業種の資材置き場に最適です!

賃料は20万円/月を予定しております。(礼金1ヶ月・敷金3ヶ月 その他賃貸条件はお問い合わせ下さい。)

なおご成約済みの場合はご容赦頂けますようお願い申し上げます。

お問い合せはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

学習塾など最適☆旧国道ロードサイド・バス停徒歩1分・・・以下のテナント募集です!

本日は、厚木市及川にある商業用賃貸物件のご案内をさせて頂きます!

旧国道412号線沿い、バス便の数もかなり多い幹線道路ロードサイドになります。

本厚木駅行きのバス停までは徒歩1分・・・以下!笑

賃料は7万円/月と学習塾などを開業するのにもリーズナブルなお家賃となっております。

是非一度、室内ご覧になりませんか?

お問い合わせなどはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

【未公開情報】建て替えやリフォームの際の仮住まいに最適な短期貸し専用貸家有ります。

建て替えやリフォームの際、一時的に荷物を動かしたり、転居をする必要が出てくる場合があります。

短ければ2~3ヶ月、長くても半年程度だと思いますが、意外と難しいのがその仮住まいを探すことです。

実はそんなお客様にぴったりの物件が出てきました。

ちょうどゲリラ豪雨がきそうなタイミングで撮ってしまった写真なのですが・・・

厚木市三田に土地面積150坪超の敷地がある広々とした5LDKの貸家です!

駐車場は乗用車3台分ぐらいは余裕であります!

賃料条件などは短期貸の期間にもよりますが柔軟に対応させて頂きます。

まずはお気軽に 0462411089 賃貸担当までご連絡下さいませ。

法人契約(外国籍の方)・生活保護・高齢者・シングルマザーのお客様、お気軽にご相談下さい。

カテゴリー:お知らせ

コロナウィルス感染拡大に伴う経済の悪化もあるのか、最近「生活保護」や「シングルマザー」のお客様のご相談が相次いでいます。

「高齢者」はコロナ禍前から近年増えてきているお客様です。

(法人契約の外国籍の方は、入国が制限されている関係からか少し減っています。)

様々なご事情をお持ちのお客様でも、弊社は一生懸命お部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。

連帯保証人がいなくても、賃貸保証会社を利用したり、審査が通過するようにアドバイスもさせて頂きます。

どんなお客様でもお気軽にご連絡、ご相談お待ちしております。

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