Posts Tagged ‘厚木’

  • 厚木市三田 いなげやそばで平屋建ての貸家 入居者募集開始

    Date: 2019.07.11 | Category: <賃貸>貸家 | Response: 0

    人気エリアでなかなか貸家に空きの出ない、厚木市三田のいなげや付近で空き室が出ました!

    しかも平屋建て、駐車場2台分付きの物件です。

    お家賃は75000円/月ですが、近隣の駐車場相場が5000円/月程度ですので、実質的なお家賃は65000円程度です。

    集合住宅がお好みでないお客様や、ご結婚等で独立されるお客様にもお勧めです。

    詳しい賃貸条件などは、↓をご覧ください。

    https://www.athome.co.jp/chintai/2172709601/

    もちろん 0462411089 に直接お問い合わせ頂いても結構です。

    お気軽にご連絡下さい!

  • 厚木市三田 いなげやそば区画整理地内に未公開売地有ります。(三田小学校・睦合中学校区)

    Date: 2019.06.27 | Category: お知らせ, 未公開物件情報 | Response: 0

    ホームセンターコーナンやセブンイレブン・ファミリーマートなどのコンビニ、さらにはしまむらやドラッグストアにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。

    最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。(2019年6月27日現在)

    土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。

    最近建売が多い地域ですが、建築条件無しにて区画整理地内で販売される整形地です。

    坪単価の設定は40〜42万円/坪となります。

    大手不動産ポータルサイトなどで探してもなかなかご希望の土地が見つからないお客様、神奈川工科大学生向けのアパートを建てたいお客様などにもぴったりです。

    詳細は 046-241-1089 (売買担当)までお問い合わせください。

  • 空き地・空き家・アパート・マンションその他賃貸不動産のオーナー様へ

    Date: 2019.06.06 | Category: お知らせ | Response: 0

    時期を問わず、最近弊社にご相談の多い事例を本日はご紹介させて頂きます。

    ・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。

    →単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。

    ・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。

    →必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。

    ・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。

    →駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。

    その他、様々なご相談をお受けしております。

    「厚木市の不動産お悩み相談室」も開設しており、顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。

    不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。

  • 【完全未公開】厚木市三田付近 三田小学校・睦合中学校区で土地をお探しのお客様へ

    Date: 2019.05.24 | Category: 未公開物件情報, <売買>売地 | Response: 0

    厚木市三田のいなげや付近、コーナンやコンビニにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。

    最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。(2019年5月24日現在)

    土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。

    大手不動産ポータルサイトなどで探してもなかなかご希望の土地が見つからないお客様、神奈川工科大学生向けのアパートを建てたいお客様にもぴったりです。

    詳細は 046-241-1089 (売買担当)までお問い合わせください。

  • 3名の行政書士による相続・遺言・後見の無料相談実施中!

    Date: 2019.04.24 | Category: お知らせ | Response: 0

    弊社にはあなたの街の法律家、「行政書士」が常駐・勤務しています。

    加えて、弊社の本社2階に厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」の厚木事務所を併設し、様々な相談をお受けしています。

    3名所属する行政書士の中には、行政書士登録15年以上のベテランや、全国の専門知識を持った行政書士が所属する一般社団法人コスモス成年後見サポートセンターの会員もおり、多くのノウハウがあります。

    特に最近では自治会等にて相続・遺言・後見の講演実績も多く、個別のご相談件数も増えています。

    相続などの相談を受ける不動産屋さんも近年増えていますが、行政書士が所属し、行政書士法人を併設している不動産屋さんは厚木市で弊社のみです。

    もちろんご相談は無料ですので、弊社又はさがみ行政書士法人まで是非お気軽にお問い合わせ下さい。

    さがみ行政書士法人ホームページ

    https://www.sagami-gyosei.com

  • 相続と不動産売却のタイミングについて

    Date: 2019.04.12 | Category: お知らせ | Response: 0

    今月に入り、同じようなご相談が2件続けてございましたので、今回は「相続と不動産の売却のタイミング」についてお知らせをさせて頂きます。

    同じようなご相談というのは、

    ・相続した不動産を売却したい

    というものです。

    相続した不動産を売却する場合、大前提となるのが「相続手続きが終了しているかどうか」ということになります。

    ・遺産分割協議

    ・相続登記

    といったお手続きができていなければ、最終的に売却をすることは出来ません。

    正確に申し上げると、相続人が複数になる場合は、遺産分割協議にてその不動産の所有者が誰になるのか(単有なのか共有なのか)によって売却の決定権を誰が持つのかが決まります。また、相続登記が終了していなければ、第三者への所有権移転登記をすることはできません。(亡くなった被相続人は売買契約等の当事者には当然なることが出来ません。)

    弊社ではあなたの街の法律家「行政書士」が所属し、遺産分割協議に関して、併設する「さがみ行政書士法人」にてご相談を無料でお受けします。また、相続登記に関してもその必要書類収集のお手伝いをすることが可能です。この点は他の不動産屋さんには無い、国家資格をしっかりと所有している強みでもあります。

    その他、司法書士の先生や税理士、弁護士の先生方とも太いパイプがありますので、是非お気軽にお問い合わせください。(ご紹介はもちろん無料です。)

  • 繁忙期を過ぎても空室のあるアパート、マンションのオーナー様へ。

    Date: 2019.04.05 | Category: お知らせ | Response: 0

    空室のあるアパートやマンションをご所有のオーナー様、繁忙期はいかがだったでしょうか?

     

    「いつも以上に反響が多く、お部屋が埋まったよ」というオーナー様、おめでとうございます!

    入居者募集をされている不動産屋さんの頑張りか・・・レオパレス問題の影響がプラスになって出ているのかもしれません。(厚木市内の大学でもレオパレスの物件は紹介不可、としている学校もあったようです。)

     

    一方で、「繁忙期なのに問い合わせも増えず、空室が残ってしまった」というオーナー様。

    繁忙期が終わった今だからこそ、原因究明をしっかりとしましょう。

    ・賃貸条件の設定はどうだったのか?

    ・募集の方法は適切だったのか?

    ・そもそも不動産屋さんにちゃんと募集はして貰えていたのか?

    内見があったのに決まらなかったりする場合にはさらに色々な原因があるかもしれません。

    もしヒントが必要であれば、いつでもご相談下さい。

    今の不動産管理会社や募集をしている不動産屋さんに不安や不満がある・・・でも変え難い・・・そんな状態でも結構です。

    必ずしも仕事に直結しなくとも、ご相談頂ければ誠実にお応えするのが弊社のスタイルです。

     

    「小沢商事さんのアドバイス通りに不動産屋に言ったら、ちゃんとやってくれるようになったよ」

    とおっしゃって下さるお客様もたくさんいらっしゃいます。

     

    大手の不動産屋さんと違ってスーツは着ていないかもしれません、若い勢いのある社員さんもいないかもしれません。

    でも、この厚木でこの三田で長年やってきた経験があります。

    是非、お気軽に 0462411089 までご相談、お問い合わせください。

  • 神奈川工科大学・東京工芸大学の新入生さんへ

    Date: 2019.03.15 | Category: <賃貸>東京工芸大学生向けアパート・マンション, <賃貸>神奈川工科大学生向けアパート・マンション | Response: 0

    今年も本当に多くの新入生さんがお部屋探しのご相談でご来店を頂いております。

    特に土曜日、日曜日は遠方からのお客様もいらっしゃいます。

    そこで、大変恐縮ですが、スムーズにご案内をさせて頂くために、事前にご案内のご予約をお願いしております。

    お家賃2万円台、契約金ゼロ(敷金礼金ゼロだけではありません!)、家電3点プレゼントなどなど、様々な弊社ならではのアパート・マンションを取り揃えております。

    折角ご来店頂いたのにお待たせしないように・・・

    何卒ご協力のほど、お願い申し上げます。

    ご予約、お問い合わせ、ご相談は 046-241-1089 までお気軽にどうぞ。

    社員一同皆様のご来店をお待ちしております。

  • 厚木市飯山 駒ヶ原分譲地内売地を値下げしました。

    Date: 2019.03.04 | Category: <売買>売地 | Response: 0

    厚木市飯山で売り出し中の土地の価格変更を行いました。

    1630万円→1530万円(▲100万円)となります!

    閑静な住宅街、整形地です。

    建築条件は有りませんので、お好きなハウスメーカー・工務店さんでの建築が可能です!

    お問い合わせはお気軽に 046-241-1089 までどうぞ。

     

     

  • 相続や遺産分割の不動産相談は専門家へ。

    Date: 2019.03.01 | Category: お知らせ | Response: 0

    相続法の改正や著名人の遺産分割争いが新聞やワイドショーで取り上げられるからでしょうか、最近相続や遺産分割に伴う不動産に関するご相談が増えています。

    現金等流動性が高い資産や、一つ一つの価値がさほど高くない動産に関しては、相続後の遺産分割に関してもスムーズにいくケースが多いようです。

    しかし、不動産に関しては流動性の低さや資産価値の算定が難しいことも含め、お悩みになる方も多いようです。

    特に言えることは、「不動産に関しては不動産の専門家にアドバイスを受けることが一番」ということです。相続や遺産分割に関わる専門家の方はいらっしゃいますが、例えば相続税の申告をお願いする税理士さんは税の専門家です。相続税の申告をする際の固定資産税評価額と実際の不動産価値は大きく異なる場合もありますし、不動産の専門家ではありません。

    また、不動産の相続登記をお願いする司法書士さんも登記の専門家であり、不動産の専門家ではありません。

    もちろん、逆に普通の不動産屋では相続や遺産分割に関してかじる程度の知識しかない場合も多くあります。

    「なんとかアドバイザー」「なんとか相談士」などと肩書きをつけている営業マンもいますが、簡単な講習を受けて取れる(登録する)民間資格だったりします。

    相続や遺産分割は法務、税務そして実務と様々な関係がありますので、本当に信頼できる不動産屋さんに相談をしてみて下さい。

    手前味噌ですが、弊社には国家資格である「行政書士」が所属し、厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」を併設しています。

    よく聞かれますが、ご相談は本当に全て無料です。(お金がかかる時は先に申し上げます。。。笑)

    是非お気軽に 046-241-1089 までどうぞ。

カレンダー

2019年7月
« 6月    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

カテゴリー

最近の記事

最近のコメント

    タグ

    過去の記事