Posts Tagged ‘及川’

• 【未公開情報】100～150坪程度の貸地　資材置き場・車両置き場用地あります。

  Date: 2020.07.03 | Category: お知らせ, 未公開物件情報 | Response: 0

  厚木市某所に土地を所有のお客様より、土地の有効活用を依頼されております。

  当該土地は市街化調整区域なので建物の建築は出来ませんが、農地転用が可能な場所となりますので資材置き場や駐車場、車両置き場に最適です。

  

  造成後の出来上がりイメージとなります。

  基本的には砕石敷均しの貸地となります。

  国道246号線や圏央道にも出やすい立地、近隣に住宅も少なく作業には便利だと思います。

  但し、農地法の申請や造成工事等が必要になりますので使用開始までに3～4か月程度必要になります。

  お問い合わせは　0462411089　までお気軽にどうぞ。

   

• リモートワークに対応している不動産屋さんです。

  Date: 2020.06.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  厚木市内でも6月1日より多くの業種、多くのお店が再開しているようです。

  全てが元通り・・・というわけにはいかないかもしれませんが、少しずつ経済活動が戻ることを期待したいですね。

  さて、弊社も4月の緊急事態宣言後、実は臨時休業やリモートワーク、営業時間の短縮を実施しておりました。

  しかし、お客様の中にはそれに気が付かない方も多く、驚かれることもありました。

  今回のような事態を想定していたわけでは無いのですが、実は数年前からペーパーレス化やクラウドを利用した情報共有など、社内で整備を進めてきました。

  結果、今回のような事態が起きてもある程度の対応が出来ました。

  今後、ニューノーマルと言われるような新しい生活様式が浸透することで不動産屋さんの営業スタイルなども変わってくるかもしれません。

  不動産という実体のあるものを扱う以上、全てがバーチャルな世界で完結はしませんが、リアルとバーチャルをうまく融合させていきたいと思います。

  50年以上このまちで仕事をさせて頂く中で築いた「安心」「誠実」「信用第一」というスタイルを変えず、これからもこの厚木市のために頑張りたいと思います。

• アフターコロナの不動産市場と不動産の売り時について

  Date: 2020.05.06 | Category: お知らせ | Response: 0

  5月4日、緊急事態宣言が延長されました。

  休業要請をされているような業種に比べ、まだ不動産業界に直接的な影響は無いかもしれませんが、大手不動産ポータルサイトの調査によると9割以上の不動産屋さんが影響を懸念しています。

  賃料の減額要請などもそうですが、これから大きな影響があるのがご来店されるお客様の減少だと思います。

  今、お客様が減っているということは数ヶ月後の住宅販売戸数等に影響が出てきます。

  いくらバーチャルで下見が出来たとしても、実際にその土地や建物を見学せずに購入する、ということは有り得ません。（というかおすすめしません。）

  販売数が減るということは、不動産価格が下がることを意味します。

  ではこの状況で不動産を売りたいとなったらどうするか？

  続きは、直接ご相談頂ければと思います。

  メールやお電話、WEB会議などでのご相談の他、感染対策をした上でのご面談も可能です。

  まずはお気軽にご連絡下さい。

• 緊急事態宣言に伴うテレワーク業務導入のお知らせ

  Date: 2020.04.08 | Category: お知らせ | Response: 0

  2020年4月7日、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、緊急事態宣言が発表されました。

  弊社では不動産に関わる売買・賃貸・管理という、現場での仕事を多く抱える業務内容の為、テレワークや時差出勤、営業時間の短縮をせず、手指の消毒やマスク着用の徹底により業務を行って参りました。

  しかし、緊急事態宣言という１つの区切りがございましたので、テレワーク・時差出勤・営業時間の短縮を導入することとなりました。

  従いまして、

  ・4月8日水曜日から5月6日水曜日までの期間、事務所に社員が常駐していないことがございます。（毎週水曜日は定休日です。）

  ・お電話でのご連絡の際は、不在の場合、留守番電話にメッセージを残して頂ければ幸いです。（1日1回は必ずチェックを致します。）

  ・当ホームページもしくはLINEでのお問い合わせは24時間365日お受け出来ます。是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。

  皆様のご協力により、この状況を乗り越えて、またいつも通りの大好きな厚木が戻ってくることを願います。ご理解、ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。

• 厚木市内におけるコロナウィルスの感染情報、不動産業界への影響は？

  Date: 2020.04.07 | Category: お知らせ | Response: 0

  厚木市内においてもコロナウィルスの感染情報がささやかれています。

  今のところ、厚木市としては発表をしておりませんので、厚木保健福祉事務所管内という表現になりますがいずれにしましても目の前まで感染が広がってきています。

  直接的には飲食業や旅行業などに大きな影響が出ています。

  本厚木駅前も人が少ないですね・・・

   

  今後はもちろん不動産業界にも少なからず影響が出ると思います。

  弊社においては、転勤が取り止めになり入居申し込みがキャンセルになった案件が1件あったのみですが、これからは賃料の遅延や賃貸物件の解約も想定しなければなりません。

  さらに売買においても、人の流れが戻らなければ購入者も増えませんし、景気が悪ければ出費を抑えて家を買おうという気にもならないかもしれません。

  しかし、こんな状況でも必ず転換期が訪れます。

  その為に今こそこの地元厚木で地域と共に生き残っていくことを考えなければなりません。

  皆様もコロナウィルスの感染にはご注意頂きつつ、一緒に未来に向けて頑張りましょう！

• グループホームお引き渡し。厚木市内の土地活用、不動産運用ご相談下さい！

  Date: 2020.04.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  先日、厚木市内某所に建設中のグループホーム（認知症対応型共同生活介護整備事業者）のお引き渡しをさせて頂きました。

  土地所有者様から空き地の有効活用のご相談を頂き、建設会社様とご協力をして、グループホーム建設をご提案、ご入居後の管理は弊社にて請け負わせて頂きます。

  

  融資の取り付けや、各業者様との調整など弊社にご相談頂ければ様々なご提案をさせて頂きます。

  もちろん借入をすることが前提ではなく、拠出可能なご資金の中でより安定した賃料収入を得られるように知恵を絞って参ります。

  空き地、空き家を所有だったり、古いアパートやマンションがあってそろそろ建て替えようかなどとご検討のお客様、是非一度弊社までご相談下さい！

• 売却物件大募集中！特に厚木市内の物件が有りません！

  Date: 2020.03.16 | Category: お知らせ | Response: 0

  昨年末より、弊社が売主として分譲をさせて頂いた土地建物、そして仲介（媒介）にて売却させて頂いた物件の決済が続き・・・

  売却物件大募集中！の状況となっております。

  直ぐにご相談が可能です！

  直ぐに物件調査も出来ます！

  直ぐに売却手続きも出来ます！

  直ぐに買取も検討出来ます！

  直ぐにでなくでも、もちろん大丈夫です！笑

  特に厚木市内の物件大募集しております。

  ちなみによくご質問されるのですが、既に他の不動産屋さんに御依頼されている状態でもご相談は可能です。

  是非お気軽に、　0462411089　不動産売買担当までご連絡下さい。

• 【未公開情報】厚木市及川にて戸建賃貸の入居者募集開始します。

  Date: 2020.03.09 | Category: 未公開物件情報 | Response: 0

  またまたオーナー様から新規募集のご依頼を頂き、新しい戸建物件の入居者募集を開始させて頂くことになりました！

  速報すぎて、写真などが間に合っていませんが・・・

  ・厚木市及川

  ・平家の戸建2DK

  ・バス停より徒歩1分程度

  ・旧国道412号線からすぐ

  という非常に生活の利便性の高い立地となっております。

  しかも、お家賃は5万円／月！

  室内はしっかりとリフォームしてありますので非常に綺麗です！

  お問い合せはお気軽に　0462411089 賃貸担当までどうぞ。

• 毎年ほぼ満室！厚木市三田・下荻野・妻田北・及川のアパート、マンションオーナー様大募集！！

  Date: 2020.03.02 | Category: ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション, ＜賃貸＞賃貸アパート, ＜賃貸＞賃貸マンション | Response: 0

  今年度も神奈川工科大学の新入生さん向けのアパート、マンションご紹介など、お陰様で着々と空き室が埋まっています。

  そして・・・弊社だからこその強みにより、現段階の身込みでも、このエリアの入居率はほぼ100%になることが確定しました！

  本当にありがとうございます。

  でも、まだまだご入居をご希望されるお問い合せが増えています。

  嬉しい悲鳴なのですが、アパートやマンションの空き室が足りません！

  このエリアに土地をお持ちでアパートを建築したいお客様。

  既にアパートやマンションを所有されていて空き室でお困りのお客様。

  是非弊社までご相談ください。

  弊社だからこその強み、その秘密をご説明させて頂きます！

• 神奈川工科大学及び東京工芸大学向けアパートマンション空き状況について

  Date: 2020.02.23 | Category: お知らせ, ＜賃貸＞東京工芸大学生向けアパート・マンション, ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション | Response: 0

  本当にお陰様で、神奈川工科大学及び東京工芸大学の新入生さん向けのアパート、マンションがかなりお申し込みで埋まって参りました。

  一方で、新入生さんからのお問い合わせは本当に毎日ご連絡を頂いております。

  「もう良い賃貸物件は無いのかな・・・」

  とご心配になられるお客様も多いかもしれませんが、ご安心下さい！

  確かに空き部屋としてはかなり減ってきてはおりますが、まだまだご紹介できるアパート、マンションがございます。

  但し、ご注意頂きたい事項がございます。

  ・現在、卒業生の退去待ちにてお部屋の中がご覧頂けない場合があります。

  →同じアパート、マンションの同タイプのお部屋の写真がございます。間取りや設備に大きな違いはございませんのでこれを判断材料にして頂ければ幸いです。

  ・卒業生の退去が3月末になっている場合があります。

  →オリエンテーションなどの関係で、卒業生の退去から新入生さんのご入居が非常にタイトな場合がございます。その場合でも最大限の努力を行い部屋のリフォームを行います。もちろん万が一、ご入居後に不具合が発見された場合は、弊社の負担にて修繕をさせて頂きます。

  多くの卒業生さんそして新入生さんにご協力頂き、毎年100名近くの学生さんの入れ替えを数十年手掛けて参りました。

  アパート、マンションをご紹介して終わりではなく、ご入居後もお付き合いいただく自社管理だからこそできるスタイルです。

  まだまだご相談お待ちしておりますのでお気軽に　0462411089 賃貸担当までお問い合わせ下さい。