厚木市内の不動産のことなら、何でも弊社にご相談下さい。
大きな不動産屋さんではありませんが、地元出身・地元在住の厚木市を知り尽くしている担当者が丁寧にお話をさせて頂きます。
特に最近多いご相談ですが・・・
・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。
→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。
・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。
→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。
・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。
→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。
その他、様々なご相談をお受けしております。
顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。
不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。
お陰様でこのところ厚木市内の不動産に関する売買に関するご相談を数多く頂いております。
タイミングよく買主さんも見つかり、今月・来月と土地の契約決済が続きます。
案件内容も開発許可や農地転用が絡むものがあったりと複雑なものが増えています。
そんな最中ですが、地元のお客様からのご紹介でご自宅敷地の一部を売却したいというご相談を頂きました。
今回のご相談では広い土地の一部を分筆しなければならない為、測量士さんとの打ち合わせも必要になってきます。
もちろん、分筆した土地が大体いくらぐらいで売却出来るかもご提案しなければなりません。
さらにはその分筆した土地と残る土地の境目をどうするかなど、考えていかなければなりません。
少し時間のかかりそうな案件ではありますが、しっかりと方向性を確認しながら進めて参ります。
厚木市内で同じようなご計画があれば是非一度弊社にご相談下さいませ。
現在弊社では3カ所の貸地（借地）を募集させて頂いております。
資材置場や車両置場、駐車場など様々な用途にお使い頂けます。
募集させて頂いている情報の一部をご紹介させて頂きます。
それぞれすぐに使用開始が可能です。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
2023年も早くも上半期が終わりました。
お陰様で多くのお客様にご相談、ご来社を頂き、本当にありがとうございます。
売買部門では順調にお預かりしている物件が売却へと繋がり、現在は厚木市下荻野の土地のみとなりました。
厚木市内の不動産売却査定は完全無料でお受けしておりますので、是非お気軽にご相談下さい。
賃貸部門は本当に本当に絶好調でした。
神奈川工科大学や東京工芸大学厚木キャンパスの新入生さんを始め、ファミリーから単身のお客様まで本当に多くのお申込み、ご入居を頂きました。
特に神奈川工科大学のある厚木市三田・下荻野エリアや東京工芸大学のある厚木市飯山エリアのアパート・マンション入居率はほぼ100％となっております。
以前のブログでもお知らせしましたが・・・
入居者募集をしたくても、お客様に紹介したくても「空き部屋が無くて困っている」という状態です。
また貸家や貸地なども続々と申し込みを頂いております。
厚木市内で不動産をご所有されているお客様、今すぐ募集を開始できますのでこちらも是非お気軽にご相談下さい。
ということで、2023年下半期もどうぞ宜しくお願い致します！
大型車両の出入りも可能な完全未公開の貸地情報が出ました！
長年お付き合いを頂いております地主さんから新規でご相談を頂いております。
運送会社さんの車両置き場などに最適です！
現段階で公開できる情報は以下の通りです。
是非お探しのお客様、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
0462411089 賃貸担当までどうぞ。
厚木市三田にあります約420坪の貸地を募集開始させて頂きます！
長方形の土地ですので使い勝手は良好です！
ちなみに前面道路は幅員約5mですが、車両通行少なく大型車両の進入も可能かと思います。
お問い合わせの多い厚木市三田エリアの資材置場・車両置き場になりますので、気になる方は是非お早めにご連絡下さいませ。
0462411089 賃貸担当まで。
資材置場や車両置き場をお探しの方が多い厚木市三田エリアですが、
久しぶりに大きな面積の貸地に空きが出そうです。
現段階で公開できる情報は以下の通りです。
是非お探しのお客様、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
0462411089 賃貸担当までどうぞ。
新規のご依頼にて、厚木市三田に貸地が出ました！
資材置場や車両置場、駐車場に最適です。
土地の大きさは約125坪と使い勝手の良いサイズです。
前面道路も比較的広く、大型車両でも進入可能。
賃料は9.5万円／月となります。
厚木市三田エリアは物流網の発展により、資材置場や車両置き場を探されている方が本当に多いです。
是非お気軽に 0462411089 賃貸担当までお問い合わせ下さいませ。
この3月という時期は神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんが入居したりと、賃貸部門が非常に忙しく例年繁忙期となるのですが、
今年は売買部門も非常に忙しくさせて頂いております。
売買を前提に測量を進めている土地や、売却査定のご依頼を頂いている土地建物などご相談をお受け致しております。
4月以降は賃貸部門も落ち着きますのでまだまだ多くのご相談をお受けすることが出来ます。
今、不動産は最後の売り時かもしれません。
コロナ禍でダブついた資金により不動産の価格は高騰、厚木市内でもかなりの数の分譲・建売が出ています。
しかし、段々と在庫も増え、そのうち価格が落ち着いてくるかもしれません。
その証拠に皆様のお近くで、なかなか売り切れない分譲地や建売が増えていませんか？
もし不動産をご所有で売却をお考えなら、ここが最後のチャンスかも・・・
是非お気軽なお気持ちで一度ご相談下さいませ。
昨日は神奈川県宅地建物取引業協会県央支部の賀詞交歓会に参加して参りました。
と言っても、実は参加というよりは設営側の立場でした。
弊社は厚木市愛川町清川村をエリアとする県央支部の役員を務めさせて頂いており、賀詞交歓会はその役員として担当の事業でした。
コロナ禍もありましたので、今年は3年ぶりの開催。
しかも、創立55周年という記念の事業でもありました。
久しぶりに多くの同業者の皆様とお会いし、様々な情報交換をさせて頂くことも出来ました。
何より担当事業が無事に終わったことにほっと一息という感じです。
そして春にはコロナウィルス感染症の5類以降に向けた議論も進んでいますが、こうした顔を合わせての事業も増えていくんだろうなと感じた次第です。
しかしながら、まだまだ油断はできませんのでしっかりと感染症拡大防止対策を取って業務に励みたいと考えております。
引き続きのご協力を何卒宜しくお願い致します。
