皆様こんにちは・・・
8月も下旬に差し掛かりましたが、まだまだ暑い日が続いております。
熱中症の話題も絶えない毎日ですので、どうぞご自愛くださいませ。
弊社では7月よりinstagramおよびFacebookのアカウントを公開しております。
不動産の情報に限らず、厚木市を始めとした地域情報やオススメ店舗情報などをご紹介しております。
ホームページブログ共々皆様からのコメント、いいね、友達申請をお待ちしております。
小沢商事株式会社 046-241-1089
ペットを飼っていらっしゃる方…
敷地内駐車場物件…
探してもなかなか見つからないのが現実です。
両方を併せ持った物件がココ『成田貸家C』です！
この住宅から2キロ圏内で約８件の動物病院もありますし、ペットショップ、トリミングサロンも比較的多いこともあり、愛犬家、愛猫家の方にはとても安心できる点がいいですね！
ただいま内見もご案内中！
お問い合わせも多い物件になりますのでこのチャンスをお見逃しなく！！
≪お問い合わせはこちら≫
小沢商事株式会社
電話 046-241-1089
平素より大変お世話になります。
大変恐縮ではございますが、
2024年5月12日日曜日
は、臨時休業とさせて頂きます。
お問い合わせ、その他ご相談をご希望のお客様は弊社ＨＰのお問い合わせフォームまたは留守番電話にてメッセージをお送り下さい。
何卒宜しくお願い致します。
今日から新年度がスタートしましたね！
例年よりも桜の開花が遅く、厚木市の飯山でも桜は開花したばかりという状況のようです。
お陰様で弊社でも神奈川工科大学や東京工芸大学を中心に今年度の新入生さんのご入居がほぼ終了致しました。
退室にご協力いただいた卒業生を含めまして、本当にありがとうございました。
神奈川工科大学・東京工芸大学共に退室が3月末ギリギリになったお部屋が少しありますので、
通学しだしてからやっぱり一人暮らしをしたいな・・・という学生さんはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
引き続き、賃貸・売買ともに多くのご相談を承っております。
新年度もどうぞよろしくお願い致します。
この三連休、東京工芸大学厚木キャンパスの2024年度新入生さんからのお問い合わせが非常に増えて参りました。
卒業生さんが早めに退室をされる物件もございますので、ご案内させて頂くにはちょうど良い時期です。
お部屋の中は綺麗にリフォームすることは大前提として、入学式前の3月下旬にはお引越しが出来るように準備を進めて参ります。
また弊社では、
といった学生さんならではの特典もご用意しております。
毎年満室になる人気物件にもまだ空き室がございますのでどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
なお、卒業生さんの退室調査は完了しておりますので今後空き室や空き予定が急に増えるということはございません。
弊社では専用サイトも開設しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
厚木市はその面積の約3分の2が市街化調整区域となっています。
簡単に表現をすれば、市街化区域は建物が建てられる場所・市街化調整区域は建物が建てられない場所となります。
但し、市街化調整区域であっても開発許可等により建物が建てられる可能性のある土地もあります。
年明けから、及川や三田、下依知など市街化調整区域にある土地の件でご相談が続いています。
市街化調整区域の土地は大手の不動産屋さんが手を付けにくいことも多く、今回ご相談頂いたお客様も他の不動産屋さんに依頼しても進まないことから弊社にご来社されました。
特に市街化調整区域の農地（田や畑）は扱いが難しく、固定資産税の課税地目と現況や謄本上の地目が異なることもあり、
所有者の方でもなかなか理解し難いこともあります。
弊社では売買・賃貸共に市街化調整区域の不動産取り扱い実績が多数ございます。
ご来社の際は 0462411089 のお電話やLINE問い合わせでご予約頂くとスムーズです。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
明けましておめでとうございます！
新年早々、東京工芸大学や神奈川工科大学など今度の4月にご入学を予定されている新入生さんからのお問い合わせが急増しています。
この3連休も毎日ご案内の予約が入っており、いよいよ繁忙期という感じですね！
新入生さんのご案内は土日中心になることが多く、重なってしまわないように調整をさせて頂いております。
厚木にお越しになられるご予定が決まっていれば、事前にご予約頂くことをお勧めしております。
また、売買部門でも今年は大きな売却物件のお預かりを予定しております。
厚木市内のみならず様々な場所の不動産を取り扱っておりますのでお気軽にご相談下さいませ。
それでは2024年もどうぞ宜しくお願い致します！
メリークリスマス！！
お陰様で2023年も年の瀬を迎えることが出来ました。
弊社では、
2023年12月26日火曜日から2023年1月4日木曜日まで
年末年始のお休みとさせて頂きます。
LINEやホームページのお問い合わせフォームからのご相談は365日、可能な限り即日ご返信させて頂きますので、
お気軽にご連絡下さいませ。
厚木市内の不動産のことなら、何でも弊社にご相談下さい。
大きな不動産屋さんではありませんが、地元出身・地元在住の厚木市を知り尽くしている担当者が丁寧にお話をさせて頂きます。
特に最近多いご相談ですが・・・
・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。
→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。
・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。
→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。
・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。
→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。
その他、様々なご相談をお受けしております。
顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。
不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。
お陰様でこのところ厚木市内の不動産に関する売買に関するご相談を数多く頂いております。
タイミングよく買主さんも見つかり、今月・来月と土地の契約決済が続きます。
案件内容も開発許可や農地転用が絡むものがあったりと複雑なものが増えています。
そんな最中ですが、地元のお客様からのご紹介でご自宅敷地の一部を売却したいというご相談を頂きました。
今回のご相談では広い土地の一部を分筆しなければならない為、測量士さんとの打ち合わせも必要になってきます。
もちろん、分筆した土地が大体いくらぐらいで売却出来るかもご提案しなければなりません。
さらにはその分筆した土地と残る土地の境目をどうするかなど、考えていかなければなりません。
少し時間のかかりそうな案件ではありますが、しっかりと方向性を確認しながら進めて参ります。
厚木市内で同じようなご計画があれば是非一度弊社にご相談下さいませ。
