Posts Tagged ‘土地’

• 明けましておめでとうございます。

  Date: 2020.01.04 | Category: お知らせ | Response: 0

  昨年は多くのお客様に大変お世話になりました。

  この地に生まれて、育って半世紀。

  売買、賃貸、管理などの不動産取引のみならず、行政書士事務所も併設し、弁護士や一級建築士等専門家と不動産に関する相談プラットフォームも構築することが出来ました。

  2020年も厚木市の不動産のことなら小沢商事株式会社にまずは聞いてみよう、と言われ続けて頂けるようにより一層精進して参ります。

  皆様のご指導ご鞭撻のほど、何卒宜しくお願いいたします。

• 年末年始の営業についてのお知らせ

  Date: 2019.12.20 | Category: お知らせ | Response: 0

  2019年もあと僅かとなりました。

  おかげ様で本当に多くのお客様に今年もお世話になりました。

  弊社では年末年始、12月28日土曜日から1月5日日曜日までお休みとさせて頂きます。

  LINEやメールでのお問い合わせは24時間365日対応しておりますので、休暇期間内でもお気軽にお問い合わせ下さい。

  それでは皆さま良いお年を。

• 土地・戸建　売却物件募集中！ご相談無料♪

  Date: 2019.11.22 | Category: お知らせ, ＜売買＞売中古戸建, ＜売買＞売地 | Response: 0

  弊社では不動産に関することなら売買でも賃貸でも何でも無料でご相談をお受けしております。

  本日は、不動産の売買に関するおしらせです。

  おかげ様で弊社がお預かり（仲介・媒介）をして売却活動をさせて頂いている土地・戸建物件がここ1ヶ月でほとんど契約完了、決済終了となりました。

  弊社が売買、特に売却のご相談をお受けする時は、

  ・お客様の売却理由を踏まえたご希望を最優先

  ・正確で最新の相場動向や周辺環境を御提供

  ・きめ細かく大手不動産業者に負けない売却活動（広告・宣伝含む）

  を心掛けております。

  他社（特に大手不動産業者）で売却を依頼しているがなかなか売れない、そんなご相談も数多くお受けしております。

  売却査定だけでも結構ですので、是非一度ご相談頂ければと思います。

  お問い合わせは　0462411089 売買担当までお気軽にどうぞ。

• 台風被害を受けた厚木市内の賃貸物件オーナー様・不動産所有者様へ

  Date: 2019.10.18 | Category: お知らせ | Response: 0

  厚木市内にアパートやマンション等、賃貸物件を御所有のオーナー様や不動産の所有者様、台風19号の影響はいかがでしたでしょうか？

  まずは被害に遭われた方々へのお見舞いを申し上げます。

  弊社では既にお取引を頂いているオーナー様の物件を迅速に巡回、確認をさせて頂き、必要なご対応をさせて頂きました。

  それ以外にも、ご自宅や駐車場など不動産の台風被害をご相談頂き、既に多くのご提案をさせて頂いております。

  もし弊社とのお取り引きや今までご縁が無かったオーナー様、所有者様でも、なかなか迅速な対応が出来なかったり、遠方にお住まいで現地確認が出来なかったりという場合はお気軽にご相談ください。

  状況に合わせたご対応、ご提案をさせて頂きます。

  お問い合わせ電話番号　0462411089 までどうぞ。

• 空き部屋、空き室、空き家でお困りのお客様は今がチャンスです！

  Date: 2019.10.10 | Category: お知らせ | Response: 0

  いよいよ、10月も中頃になり、気候も秋らしくなってきました。

  厚木市内でも近年、盛大になってきた10月末のハロウィンに向けたイベントが告知されています。

  と、そんなことを感じているうちに、あっという間に年末に。

  年が明ければこの不動産業界でよく言われる「繁忙期」が待っています。

  繁忙期に入ると、アパートやマンションの空き部屋、空き室でお困りのお客様がご来店したり、空き家を所有されているお客様から貸せますか？といったお問い合わせを頂くことがあります。

  でも本当は、繁忙期に入る前の今がチャンスなんです！

  というのも、繁忙期に入った時には既にしっかりと空き部屋、空き室、空き家を案内できる準備が終わっていて、いつでもエンドユーザーに紹介できる、という状態を作ることができるからです。

  エンドユーザーに好まれる条件や設備などのご提案ももちろんできますし、それを検討する時間もまだまだあります。

  現在アパートやマンションに空き部屋、空き室のあるオーナー様、空き家を所有されているお客様は 0462411089 賃貸担当者までお気軽にご相談下さい！

• 土日祝日も営業中！弊社定休日について改めてのお知らせ

  Date: 2019.10.03 | Category: お知らせ | Response: 0

  いつもお世話になります！

  お陰様で厚木市三田に創業して今年で53年目になりますが、先日三田にお住いのお客様とこんな会話がありました。

  「そういえば、今度の日曜日に営業担当が来るって言ってたけど、休みじゃないの？」

  結構、これ長年やらせて頂いていても聞かれるんです。

  不動産屋さんは業界的に水曜日休みが多い、ということをご存知のお客様は比較的多いのですが、あまり不動産業界に馴染みのないお客様から特に質問されることが多いです。

  ちなみに弊社の定休日は、

  「毎週水曜日」

  となっております。担当者によっては、火曜日がローテーションでお休みしている場合もあります。

  なお、ホームページやメール、LINEなどのお問い合わせは24時間365日受け付けております。

  不動産に関すること、厚木市に関すること、「こんなことで困っているんだけど」と何かお困りごとがあればお気軽にご相談下さい。

  弊社で対応できなくとも、弊社が懇意にしている専門家をもちろん無料でご紹介させて頂きます。

  お問い合わせ、ご相談はお気軽に 0462411089 までどうぞ。

• 駐車場の賃貸管理もお任せ下さい！

  Date: 2019.09.26 | Category: お知らせ, ＜賃貸＞事業用物件 | Response: 0

  ・自分では入金の管理がしきれなくなってきた。

  ・お子さんは自分の仕事で忙しくて、引き継ぐことができない。

  ・延滞している契約者に督促するのが面倒。

  ・駐車場に自分の自宅の電話番号を出しておくのが嫌になってきた。

  ・除草やゴミ処理等も合わせて依頼したい。

  最近、駐車場を賃貸経営されているお客様から頂いたご要望の一部です。

  弊社では、空車の募集から契約締結、更新事務管理や入金の管理など、駐車場の賃貸管理ももちろん承っております。

  安定した賃貸経営の為、またご契約者様にも長くお使い頂けるようにしっかりとした管理を心掛けています。

  今はご自分で管理されているお客様、また他の不動産管理会社に依頼をされているお客様、もし少しでもご希望があればいつでもご相談をお受けしております。

  お気軽に　0462411089　賃貸管理担当者までどうぞ。

• 厚木市三田　1階倉庫100坪超・2階事務所約32坪　空き予定が出ました。

  Date: 2019.08.29 | Category: ＜賃貸＞事業用物件 | Response: 0

  

  厚木市三田の中心地にて、倉庫及び事務所の空き情報が出ました。

  土地の面積は約188坪、そこに鉄骨造りの1階倉庫・2階事務所の建物があります。

  駐車スペースは最低でも6台分以上が可能。倉庫内にも駐車できますし、停め方によっては相当数の車を置くことができます。

  倉庫は100坪以上、事務所は30坪以上ありますので、営業所機能をしっかりと持たせた倉庫としてご活用頂けます。

  現在はまだ契約中ですが、本格的に募集を開始すると人気物件になる可能性があります。

  是非、お早目にそしてお気軽に　046-241-1089　までお問い合わせ下さい。

  

• 農地転用のご相談も同時に出来る不動産屋です。

  Date: 2019.08.23 | Category: お知らせ | Response: 0

  先日、愛川町中津の市街化区域にある農地に関して、農地法第4条の届出を致しました。（正確に申し上げると、業務自体は併設のさがみ行政書士法人にて請け負わせて頂きました。）

  畑や田んぼなど、農地に関しては農地法という法律に則って取引をする必要があり、経験の無い不動産屋さん（特に大手不動産会社の営業マン）は積極的に取り組まない傾向にあります。

  弊社では土地柄、市街化調整区域の土地建物に関する取り扱いも多く、勿論畑や田んぼなどの農地の取り扱いも増えています。

  この厚木市三田という地域で企業としては50年以上、先代個人を含めると100年以上この地域に根ざしております。是非、厚木市の不動産のことなら小沢商事株式会社までお気軽にご相談下さい。

• 厚木市及びその近郊で100坪以上の土地（売地）を探しています。

  Date: 2019.08.08 | Category: お知らせ | Response: 0

  現在弊社では、アパートやマンションなどの投資用物件が建築出来るような土地（売地）を探しています。（先月も愛川町の約300坪弱の土地を売買契約させて頂きました。）

  お客様へのメリットとしては、エンドユーザーさんが直接購入をしますので、

  ・不動産屋さんやパワービルダー（建売業者）が買取する金額よりも一般的に高い金額で売却することが可能。

  ・広い土地でも一括して売却することが可能。（分割して売却をすると宅地建物取引業法に違反する可能性があります。）

  ・現況そのままでの売却が可能。

  となります。

  もし、まとまった土地（目安としては100坪以上）を売却予定でしたら、是非一度お声がけ頂ければ幸いです。

  お気軽に 046-241-1089 売買担当者までご連絡下さい。