Posts Tagged ‘土地’

• 弊社駐車場に毎週木曜日（第一木曜日を除く）唐揚げキッチンカーが出店します！

  Date: 2020.05.24 | Category: お知らせ | Response: 0

  コロナウィルス感染拡大防止の緊急事態宣言が出されてからというもの、厚木市内でも飲食業を営む方々には大きな影響が出ています。

  「#厚木エール飯」

  という、厚木市内の飲食店を応援するプロジェクトが出来、テイクアウトやデリバリーといった飲食店の取り組みがSNSなどで発信されています。

  その厚木エール飯の第二弾として、キッチンカーやテイクアウト販売をできる場所の提供をさせて頂きました。

  ということで・・・

  毎週木曜日（第一木曜日を除く）、キッチンカーfamfamさんが出店してくださることになりました。

  皆様是非、美味しい唐揚げを食べに来て下さい！

  

• お陰様で不動産管理物件増加中です！

  Date: 2020.05.11 | Category: お知らせ | Response: 0

  緊急事態宣言中（※）ではありますが、本当にお陰様で弊社の不動産管理物件がまた増えました。

  弊社の不動産管理物件には↓のように管理看板を掲示し、当該不動産に関する連絡先を明示するようにしております。

  これは弊社にとっても責任を伴うものであり、弊社が管理している以上は不動産の所有者様はもちろん、近隣の方々にもご迷惑をおかけしない、というポリシーに基づくものです。

  

  アパートやマンションはもちろんのこと、空き家・空き地の管理（草刈りのみなど）も行っております。

  まずはお気軽にご相談下さいませ。

  ※緊急事態宣言中は事務所内の消毒に努め、お客様とお会いする際はマスク着用を徹底、ソーシャルディスタンスを保つことを心掛けています。

  また、不要不急の場合は電話やメール等でのお打合せをお願いしております。

• アフターコロナの不動産市場と不動産の売り時について

  Date: 2020.05.06 | Category: お知らせ | Response: 0

  5月4日、緊急事態宣言が延長されました。

  休業要請をされているような業種に比べ、まだ不動産業界に直接的な影響は無いかもしれませんが、大手不動産ポータルサイトの調査によると9割以上の不動産屋さんが影響を懸念しています。

  賃料の減額要請などもそうですが、これから大きな影響があるのがご来店されるお客様の減少だと思います。

  今、お客様が減っているということは数ヶ月後の住宅販売戸数等に影響が出てきます。

  いくらバーチャルで下見が出来たとしても、実際にその土地や建物を見学せずに購入する、ということは有り得ません。（というかおすすめしません。）

  販売数が減るということは、不動産価格が下がることを意味します。

  ではこの状況で不動産を売りたいとなったらどうするか？

  続きは、直接ご相談頂ければと思います。

  メールやお電話、WEB会議などでのご相談の他、感染対策をした上でのご面談も可能です。

  まずはお気軽にご連絡下さい。

• 市街化調整区域に建物を建てたい！というご相談です。

  Date: 2020.04.27 | Category: お知らせ | Response: 0

  コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の最中ではありますが、お陰様でまた弊社が得意とする分野のご相談がありました。

  厚木市内某所の市街化調整区域、ここに建物を建てたいんだけど・・・というご相談です。

  ちなみに、　原則として市街化調整区域には建物は建てられません。

  もちろんこれが大前提です。

  しかし、以下のような場合は、建築が可能となるケースがあります。

  • 都市計画法29条の開発許可を得て建築する場合
  • 都市計画法43条の建築許可を得て建築する場合

  といっても正直、なんのこっちゃ？ですよね。

  なので、市街化調整区域の土地は大手企業など、手を出さない不動産屋さんもいらっしゃいます。

  法令の制限が多いので手間ももちろんかかるのですが、厚木市内には市街化調整区域が多く存在しますので、弊社のような地元密着の不動産屋だと避けては通れません。

  もちろんその分、多くのノウハウも蓄積しています。

  厚木市内に市街化調整区域の土地を所有されていて、空き地になっている、空き家になっているというお客様は是非お気軽にご相談下さい。

• 新型コロナウィルス感染拡大に伴う業務体制について

  Date: 2020.04.20 | Category: お知らせ | Response: 0

  引き続き、神奈川県内においては新型コロナウィルス感染拡大に伴い、不要不急の外出が自粛されている状況です。

  弊社でも、通常通りオーナー様、入居者様へのサポートをしっかりと続けさせて頂きながら、

  ・営業時間の短縮

  ・テレワークの推進

  ・出勤する社員のローテーション

  など、対策を取らせて頂いております。

  おかげさまでこのような状況の中でも、売買取引の決済があったり、ご所有されている不動産に関するご相談を頂いたりと本当に有難うございます。

  感染拡大に配慮しつつ、できることをしっかりと進めて参ります。

  通常時と変わらぬご相談をお待ちしております。

• 緊急事態宣言に伴うテレワーク業務導入のお知らせ

  Date: 2020.04.08 | Category: お知らせ | Response: 0

  2020年4月7日、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、緊急事態宣言が発表されました。

  弊社では不動産に関わる売買・賃貸・管理という、現場での仕事を多く抱える業務内容の為、テレワークや時差出勤、営業時間の短縮をせず、手指の消毒やマスク着用の徹底により業務を行って参りました。

  しかし、緊急事態宣言という１つの区切りがございましたので、テレワーク・時差出勤・営業時間の短縮を導入することとなりました。

  従いまして、

  ・4月8日水曜日から5月6日水曜日までの期間、事務所に社員が常駐していないことがございます。（毎週水曜日は定休日です。）

  ・お電話でのご連絡の際は、不在の場合、留守番電話にメッセージを残して頂ければ幸いです。（1日1回は必ずチェックを致します。）

  ・当ホームページもしくはLINEでのお問い合わせは24時間365日お受け出来ます。是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。

  皆様のご協力により、この状況を乗り越えて、またいつも通りの大好きな厚木が戻ってくることを願います。ご理解、ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。

• 厚木市内におけるコロナウィルスの感染情報、不動産業界への影響は？

  Date: 2020.04.07 | Category: お知らせ | Response: 0

  厚木市内においてもコロナウィルスの感染情報がささやかれています。

  今のところ、厚木市としては発表をしておりませんので、厚木保健福祉事務所管内という表現になりますがいずれにしましても目の前まで感染が広がってきています。

  直接的には飲食業や旅行業などに大きな影響が出ています。

  本厚木駅前も人が少ないですね・・・

   

  今後はもちろん不動産業界にも少なからず影響が出ると思います。

  弊社においては、転勤が取り止めになり入居申し込みがキャンセルになった案件が1件あったのみですが、これからは賃料の遅延や賃貸物件の解約も想定しなければなりません。

  さらに売買においても、人の流れが戻らなければ購入者も増えませんし、景気が悪ければ出費を抑えて家を買おうという気にもならないかもしれません。

  しかし、こんな状況でも必ず転換期が訪れます。

  その為に今こそこの地元厚木で地域と共に生き残っていくことを考えなければなりません。

  皆様もコロナウィルスの感染にはご注意頂きつつ、一緒に未来に向けて頑張りましょう！

• グループホームお引き渡し。厚木市内の土地活用、不動産運用ご相談下さい！

  Date: 2020.04.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  先日、厚木市内某所に建設中のグループホーム（認知症対応型共同生活介護整備事業者）のお引き渡しをさせて頂きました。

  土地所有者様から空き地の有効活用のご相談を頂き、建設会社様とご協力をして、グループホーム建設をご提案、ご入居後の管理は弊社にて請け負わせて頂きます。

  

  融資の取り付けや、各業者様との調整など弊社にご相談頂ければ様々なご提案をさせて頂きます。

  もちろん借入をすることが前提ではなく、拠出可能なご資金の中でより安定した賃料収入を得られるように知恵を絞って参ります。

  空き地、空き家を所有だったり、古いアパートやマンションがあってそろそろ建て替えようかなどとご検討のお客様、是非一度弊社までご相談下さい！

• 売却物件大募集中！特に厚木市内の物件が有りません！

  Date: 2020.03.16 | Category: お知らせ | Response: 0

  昨年末より、弊社が売主として分譲をさせて頂いた土地建物、そして仲介（媒介）にて売却させて頂いた物件の決済が続き・・・

  売却物件大募集中！の状況となっております。

  直ぐにご相談が可能です！

  直ぐに物件調査も出来ます！

  直ぐに売却手続きも出来ます！

  直ぐに買取も検討出来ます！

  直ぐにでなくでも、もちろん大丈夫です！笑

  特に厚木市内の物件大募集しております。

  ちなみによくご質問されるのですが、既に他の不動産屋さんに御依頼されている状態でもご相談は可能です。

  是非お気軽に、　0462411089　不動産売買担当までご連絡下さい。

• 毎年ほぼ満室！厚木市三田・下荻野・妻田北・及川のアパート、マンションオーナー様大募集！！

  Date: 2020.03.02 | Category: ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション, ＜賃貸＞賃貸アパート, ＜賃貸＞賃貸マンション | Response: 0

  今年度も神奈川工科大学の新入生さん向けのアパート、マンションご紹介など、お陰様で着々と空き室が埋まっています。

  そして・・・弊社だからこその強みにより、現段階の身込みでも、このエリアの入居率はほぼ100%になることが確定しました！

  本当にありがとうございます。

  でも、まだまだご入居をご希望されるお問い合せが増えています。

  嬉しい悲鳴なのですが、アパートやマンションの空き室が足りません！

  このエリアに土地をお持ちでアパートを建築したいお客様。

  既にアパートやマンションを所有されていて空き室でお困りのお客様。

  是非弊社までご相談ください。

  弊社だからこその強み、その秘密をご説明させて頂きます！