Posts Tagged ‘売却’

  • リモートワークに対応している不動産屋さんです。

    Date: 2020.06.01 | Category: お知らせ | Response: 0

    厚木市内でも6月1日より多くの業種、多くのお店が再開しているようです。

    全てが元通り・・・というわけにはいかないかもしれませんが、少しずつ経済活動が戻ることを期待したいですね。

    さて、弊社も4月の緊急事態宣言後、実は臨時休業やリモートワーク、営業時間の短縮を実施しておりました。

    しかし、お客様の中にはそれに気が付かない方も多く、驚かれることもありました。

    今回のような事態を想定していたわけでは無いのですが、実は数年前からペーパーレス化やクラウドを利用した情報共有など、社内で整備を進めてきました。

    結果、今回のような事態が起きてもある程度の対応が出来ました。

    今後、ニューノーマルと言われるような新しい生活様式が浸透することで不動産屋さんの営業スタイルなども変わってくるかもしれません。

    不動産という実体のあるものを扱う以上、全てがバーチャルな世界で完結はしませんが、リアルとバーチャルをうまく融合させていきたいと思います。

    50年以上このまちで仕事をさせて頂く中で築いた「安心」「誠実」「信用第一」というスタイルを変えず、これからもこの厚木市のために頑張りたいと思います。

  • 弊社駐車場に毎週木曜日(第一木曜日を除く)唐揚げキッチンカーが出店します!

    Date: 2020.05.24 | Category: お知らせ | Response: 0

    コロナウィルス感染拡大防止の緊急事態宣言が出されてからというもの、厚木市内でも飲食業を営む方々には大きな影響が出ています。

    「#厚木エール飯」

    という、厚木市内の飲食店を応援するプロジェクトが出来、テイクアウトやデリバリーといった飲食店の取り組みがSNSなどで発信されています。

    その厚木エール飯の第二弾として、キッチンカーやテイクアウト販売をできる場所の提供をさせて頂きました。

    ということで・・・

    毎週木曜日(第一木曜日を除く)、キッチンカーfamfamさんが出店してくださることになりました。

    皆様是非、美味しい唐揚げを食べに来て下さい!

  • アフターコロナの不動産市場と不動産の売り時について

    Date: 2020.05.06 | Category: お知らせ | Response: 0

    5月4日、緊急事態宣言が延長されました。

    休業要請をされているような業種に比べ、まだ不動産業界に直接的な影響は無いかもしれませんが、大手不動産ポータルサイトの調査によると9割以上の不動産屋さんが影響を懸念しています。

    賃料の減額要請などもそうですが、これから大きな影響があるのがご来店されるお客様の減少だと思います。

    今、お客様が減っているということは数ヶ月後の住宅販売戸数等に影響が出てきます。

    いくらバーチャルで下見が出来たとしても、実際にその土地や建物を見学せずに購入する、ということは有り得ません。(というかおすすめしません。)

    販売数が減るということは、不動産価格が下がることを意味します。

    ではこの状況で不動産を売りたいとなったらどうするか?

    続きは、直接ご相談頂ければと思います。

    メールやお電話、WEB会議などでのご相談の他、感染対策をした上でのご面談も可能です。

    まずはお気軽にご連絡下さい。

  • 市街化調整区域に建物を建てたい!というご相談です。

    Date: 2020.04.27 | Category: お知らせ | Response: 0

    コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の最中ではありますが、お陰様でまた弊社が得意とする分野のご相談がありました。

    厚木市内某所の市街化調整区域、ここに建物を建てたいんだけど・・・というご相談です。

    ちなみに、 原則として市街化調整区域には建物は建てられません。

    もちろんこれが大前提です。

    しかし、以下のような場合は、建築が可能となるケースがあります。

    • 都市計画法29条の開発許可を得て建築する場合
    • 都市計画法43条の建築許可を得て建築する場合

    といっても正直、なんのこっちゃ?ですよね。

    なので、市街化調整区域の土地は大手企業など、手を出さない不動産屋さんもいらっしゃいます。

    法令の制限が多いので手間ももちろんかかるのですが、厚木市内には市街化調整区域が多く存在しますので、弊社のような地元密着の不動産屋だと避けては通れません。

    もちろんその分、多くのノウハウも蓄積しています。

    厚木市内に市街化調整区域の土地を所有されていて、空き地になっている、空き家になっているというお客様は是非お気軽にご相談下さい。

  • 緊急事態宣言に伴うテレワーク業務導入のお知らせ

    Date: 2020.04.08 | Category: お知らせ | Response: 0

    2020年4月7日、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、緊急事態宣言が発表されました。

    弊社では不動産に関わる売買・賃貸・管理という、現場での仕事を多く抱える業務内容の為、テレワークや時差出勤、営業時間の短縮をせず、手指の消毒やマスク着用の徹底により業務を行って参りました。

    しかし、緊急事態宣言という1つの区切りがございましたので、テレワーク・時差出勤・営業時間の短縮を導入することとなりました。

    従いまして、

    ・4月8日水曜日から5月6日水曜日までの期間、事務所に社員が常駐していないことがございます。(毎週水曜日は定休日です。)

    ・お電話でのご連絡の際は、不在の場合、留守番電話にメッセージを残して頂ければ幸いです。(1日1回は必ずチェックを致します。)

    ・当ホームページもしくはLINEでのお問い合わせは24時間365日お受け出来ます。是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。

    皆様のご協力により、この状況を乗り越えて、またいつも通りの大好きな厚木が戻ってくることを願います。ご理解、ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。

  • 売却物件大募集中!特に厚木市内の物件が有りません!

    Date: 2020.03.16 | Category: お知らせ | Response: 0

    昨年末より、弊社が売主として分譲をさせて頂いた土地建物、そして仲介(媒介)にて売却させて頂いた物件の決済が続き・・・

    売却物件大募集中!の状況となっております。

    直ぐにご相談が可能です!

    直ぐに物件調査も出来ます!

    直ぐに売却手続きも出来ます!

    直ぐに買取も検討出来ます!

    直ぐにでなくでも、もちろん大丈夫です!笑

    特に厚木市内の物件大募集しております。

    ちなみによくご質問されるのですが、既に他の不動産屋さんに御依頼されている状態でもご相談は可能です。

    是非お気軽に、 0462411089 不動産売買担当までご連絡下さい。

  • 明けましておめでとうございます。

    Date: 2020.01.04 | Category: お知らせ | Response: 0

    昨年は多くのお客様に大変お世話になりました。

    この地に生まれて、育って半世紀。

    売買、賃貸、管理などの不動産取引のみならず、行政書士事務所も併設し、弁護士や一級建築士等専門家と不動産に関する相談プラットフォームも構築することが出来ました。

    2020年も厚木市の不動産のことなら小沢商事株式会社にまずは聞いてみよう、と言われ続けて頂けるようにより一層精進して参ります。

    皆様のご指導ご鞭撻のほど、何卒宜しくお願いいたします。

  • 年末年始の営業についてのお知らせ

    Date: 2019.12.20 | Category: お知らせ | Response: 0

    2019年もあと僅かとなりました。

    おかげ様で本当に多くのお客様に今年もお世話になりました。

    弊社では年末年始、12月28日土曜日から1月5日日曜日までお休みとさせて頂きます。

    LINEやメールでのお問い合わせは24時間365日対応しておりますので、休暇期間内でもお気軽にお問い合わせ下さい。

    それでは皆さま良いお年を。

  • 土地・戸建 売却物件募集中!ご相談無料♪

    Date: 2019.11.22 | Category: お知らせ, <売買>売中古戸建, <売買>売地 | Response: 0

    弊社では不動産に関することなら売買でも賃貸でも何でも無料でご相談をお受けしております。

    本日は、不動産の売買に関するおしらせです。

    おかげ様で弊社がお預かり(仲介・媒介)をして売却活動をさせて頂いている土地・戸建物件がここ1ヶ月でほとんど契約完了、決済終了となりました。

    弊社が売買、特に売却のご相談をお受けする時は、

    ・お客様の売却理由を踏まえたご希望を最優先

    ・正確で最新の相場動向や周辺環境を御提供

    ・きめ細かく大手不動産業者に負けない売却活動(広告・宣伝含む)

    を心掛けております。

    他社(特に大手不動産業者)で売却を依頼しているがなかなか売れない、そんなご相談も数多くお受けしております。

    売却査定だけでも結構ですので、是非一度ご相談頂ければと思います。

    お問い合わせは 0462411089 売買担当までお気軽にどうぞ。

  • 空き部屋、空き室、空き家でお困りのお客様は今がチャンスです!

    Date: 2019.10.10 | Category: お知らせ | Response: 0

    いよいよ、10月も中頃になり、気候も秋らしくなってきました。

    厚木市内でも近年、盛大になってきた10月末のハロウィンに向けたイベントが告知されています。

    と、そんなことを感じているうちに、あっという間に年末に。

    年が明ければこの不動産業界でよく言われる「繁忙期」が待っています。

    繁忙期に入ると、アパートやマンションの空き部屋、空き室でお困りのお客様がご来店したり、空き家を所有されているお客様から貸せますか?といったお問い合わせを頂くことがあります。

    でも本当は、繁忙期に入る前の今がチャンスなんです!

    というのも、繁忙期に入った時には既にしっかりと空き部屋、空き室、空き家を案内できる準備が終わっていて、いつでもエンドユーザーに紹介できる、という状態を作ることができるからです。

    エンドユーザーに好まれる条件や設備などのご提案ももちろんできますし、それを検討する時間もまだまだあります。

    現在アパートやマンションに空き部屋、空き室のあるオーナー様、空き家を所有されているお客様は 0462411089 賃貸担当者までお気軽にご相談下さい!

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