Posts Tagged ‘売買’

• 空き部屋、空き室、空き家でお困りのお客様は今がチャンスです！

  Date: 2019.10.10 | Category: お知らせ | Response: 0

  いよいよ、10月も中頃になり、気候も秋らしくなってきました。

  厚木市内でも近年、盛大になってきた10月末のハロウィンに向けたイベントが告知されています。

  と、そんなことを感じているうちに、あっという間に年末に。

  年が明ければこの不動産業界でよく言われる「繁忙期」が待っています。

  繁忙期に入ると、アパートやマンションの空き部屋、空き室でお困りのお客様がご来店したり、空き家を所有されているお客様から貸せますか？といったお問い合わせを頂くことがあります。

  でも本当は、繁忙期に入る前の今がチャンスなんです！

  というのも、繁忙期に入った時には既にしっかりと空き部屋、空き室、空き家を案内できる準備が終わっていて、いつでもエンドユーザーに紹介できる、という状態を作ることができるからです。

  エンドユーザーに好まれる条件や設備などのご提案ももちろんできますし、それを検討する時間もまだまだあります。

  現在アパートやマンションに空き部屋、空き室のあるオーナー様、空き家を所有されているお客様は 0462411089 賃貸担当者までお気軽にご相談下さい！

• 土日祝日も営業中！弊社定休日について改めてのお知らせ

  Date: 2019.10.03 | Category: お知らせ | Response: 0

  いつもお世話になります！

  お陰様で厚木市三田に創業して今年で53年目になりますが、先日三田にお住いのお客様とこんな会話がありました。

  「そういえば、今度の日曜日に営業担当が来るって言ってたけど、休みじゃないの？」

  結構、これ長年やらせて頂いていても聞かれるんです。

  不動産屋さんは業界的に水曜日休みが多い、ということをご存知のお客様は比較的多いのですが、あまり不動産業界に馴染みのないお客様から特に質問されることが多いです。

  ちなみに弊社の定休日は、

  「毎週水曜日」

  となっております。担当者によっては、火曜日がローテーションでお休みしている場合もあります。

  なお、ホームページやメール、LINEなどのお問い合わせは24時間365日受け付けております。

  不動産に関すること、厚木市に関すること、「こんなことで困っているんだけど」と何かお困りごとがあればお気軽にご相談下さい。

  弊社で対応できなくとも、弊社が懇意にしている専門家をもちろん無料でご紹介させて頂きます。

  お問い合わせ、ご相談はお気軽に 0462411089 までどうぞ。

• 厚木市及びその近郊で100坪以上の土地（売地）を探しています。

  Date: 2019.08.08 | Category: お知らせ | Response: 0

  現在弊社では、アパートやマンションなどの投資用物件が建築出来るような土地（売地）を探しています。（先月も愛川町の約300坪弱の土地を売買契約させて頂きました。）

  お客様へのメリットとしては、エンドユーザーさんが直接購入をしますので、

  ・不動産屋さんやパワービルダー（建売業者）が買取する金額よりも一般的に高い金額で売却することが可能。

  ・広い土地でも一括して売却することが可能。（分割して売却をすると宅地建物取引業法に違反する可能性があります。）

  ・現況そのままでの売却が可能。

  となります。

  もし、まとまった土地（目安としては100坪以上）を売却予定でしたら、是非一度お声がけ頂ければ幸いです。

  お気軽に 046-241-1089 売買担当者までご連絡下さい。

• 小沢商事株式会社LINE公式アカウント開設しました。

  Date: 2019.07.19 | Category: お知らせ | Response: 0

  よりお客様とスムーズなやりとりができるように、このたび弊社ではLINE公式アカウントを開設させて頂きました。

  ↓をクリックして、是非お友達に追加して下さい。

  

   

   

   

   

  小沢商事株式会社LINE公式アカウント

  物件に関するお問い合わせはもちろんですが、様々な不動産に関するご相談もお受け致します。

  また、お家賃を大幅に値下げした賃貸アパートやマンションの情報、未公開で売り出しをしている土地の情報など、随時ご案内させて頂きます。

  但し、毎日毎日メッセージ送るようなことはございませんので・・・御安心下さい。(笑)

  是非LINEでも宜しくお願い致します。

• 厚木市三田 いなげやそば区画整理地内に未公開売地有ります。（三田小学校・睦合中学校区）

  Date: 2019.06.27 | Category: お知らせ, 未公開物件情報 | Response: 0

  ホームセンターコーナンやセブンイレブン・ファミリーマートなどのコンビニ、さらにはしまむらやドラッグストアにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。

  最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。（2019年6月27日現在）

  土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。

  最近建売が多い地域ですが、建築条件無しにて区画整理地内で販売される整形地です。

  坪単価の設定は40〜42万円／坪となります。

  大手不動産ポータルサイトなどで探してもなかなかご希望の土地が見つからないお客様、神奈川工科大学生向けのアパートを建てたいお客様などにもぴったりです。

  詳細は 046-241-1089 （売買担当）までお問い合わせください。

• 「厚木市の不動産お悩み相談室」共同運営中です！

  Date: 2019.06.13 | Category: お知らせ | Response: 0

  現在、弊社では厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」と共に、厚木市内を中心とする不動産のあらゆるお悩みにお答えする、「厚木市の不動産お悩み相談室」を運営しています。

  ↓「厚木市の不動産お悩み相談室」ホームページはこちら。

  https://atsugi-fudousan.com/

  

  あゆコロちゃんが目印のホームページになっております。

  宅建士や行政書士、一級建築士など不動産・建物のプロフェッショナルが皆様のあらゆるお悩みにお答えします。

  売買に関すること、賃貸に関すること、リフォームや空き家の管理に関することなど、どこに聞いたら良いのか分からない・・・そんなお悩みがあればまずは厚木市の不動産お悩み相談室にお問い合わせ下さい。

  些細なことでも結構ですので、お気軽にご連絡お待ちしております。

• 空き地・空き家・アパート・マンションその他賃貸不動産のオーナー様へ

  Date: 2019.06.06 | Category: お知らせ | Response: 0

  時期を問わず、最近弊社にご相談の多い事例を本日はご紹介させて頂きます。

  ・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。

  →単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。

  ・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。

  →必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。

  ・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。

  →駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。

  その他、様々なご相談をお受けしております。

  「厚木市の不動産お悩み相談室」も開設しており、顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。

  不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。

• 【完全未公開】厚木市三田付近 三田小学校・睦合中学校区で土地をお探しのお客様へ

  Date: 2019.05.24 | Category: 未公開物件情報, ＜売買＞売地 | Response: 0

  厚木市三田のいなげや付近、コーナンやコンビニにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。

  最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。（2019年5月24日現在）

  土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。

  大手不動産ポータルサイトなどで探してもなかなかご希望の土地が見つからないお客様、神奈川工科大学生向けのアパートを建てたいお客様にもぴったりです。

  詳細は 046-241-1089 （売買担当）までお問い合わせください。

• 初公開！仲介手数料不要！厚木市下荻野に広々とした土地をお探しのお客様へ！

  Date: 2019.05.09 | Category: ＜売買＞売地 | Response: 0

  ・神奈川県央の雄峰、大山を望むことが大好きな山好きのお客様に！

  ・広々とした土地で家庭菜園やBBQを楽しみたいお客様に！

  

  ・二世帯住宅で車も3台以上停めたいというお客様に！

  

  厚木市下荻野にて有効面積70坪以上の広々とした土地の販売を開始致しました。

  コンビニ（ローソン）徒歩3分

  ドラッグストア（マツモトキヨシ）徒歩6分

  スーパー（マックスバリュ）徒歩9分

  と生活環境も良好です！

  弊社売主物件となりますので、弊社に直接お越し頂ければ仲介手数料は無料となります！

  

  販売価格は

  ①　2280万円

  ②　2080万円

  となります。お問い合わせはお気軽に　046-241-1089　（売買担当）までどうぞ！

   

• 令和元年　より厚木に根差し、不動産だけではない地元のお悩み相談所として

  Date: 2019.05.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  令和元年になりましたね。

  新時代の幕開けと言うイメージでしょうか。

  弊社は設立が昭和42年ですから、平成・令和と50年以上の歴史を刻ませて頂きました。

  その時代の変遷と共に、ただの不動産屋さんではなく、「困ったら小沢商事さんに相談してみよう」というお悩み相談所的な存在として地域に根差すことができました。

  特に平成30年には厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」を併設させ、まちの法律家「行政書士」が常駐する体制を整えることができました。

  これからも創業100年に向けて、邁進して参りますので何卒ご贔屓の程宜しくお願い申し上げます。

   

  令和元年　5月1日

  小沢商事株式会社　　代表取締役　小澤　宏通　　常務取締役　小澤　伸悟