キーワード「妻田北」

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神奈川工科大学も東京工芸大学も総合型選抜入試が進んでいます。

2022年も終盤戦。

この時期になると、神奈川工科大学や東京工芸大学も入試が既に始まっています。

9月末には総合型選抜入試の一次合格発表が行われます。

 

すると徐々に2023年度の新入生さんから一人暮らしのお部屋探しのお問い合わせが増えてきます。

卒業生のお引越しが4月にずれ込んだお部屋など、このシーズンでも空き室となっているアパートやマンションは一定数ございます。

お部屋探しのタイミングはいつがよいですか?とご質問頂くことが多いのですが、ある程度卒業予定を把握し、物件の空き予定を管理していますので、今からでも早くはありません。

逆に空くのを待っていたりすると、人気物件はお申込みが入り埋まってしまうこともあります。

いずれにしましても、いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きます。

 

なお、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。

是非こちらも御覧くださいませ。

御礼 アパート・貸家・駐車場の賃貸管理委託をご依頼頂きました。

カテゴリー:お知らせ

以前からお付き合いのあった地主様、そしてお付き合いのあったお取引先からのご紹介で厚木市内にあるアパートや貸家、マンションの賃貸管理のご依頼を頂きました。

お盆休み明けからご相談を頂き、ここで正式に建物管理委託契約を結ぶ段取りとなります。

 

お陰様で弊社では長年賃貸管理業務を主たる業務の一つにさせて頂いておりますが、毎年新たにご依頼を頂くことが続いております。

逆に委託契約を解約し他社へと移管する物件は殆どありません。(売却した場合など特殊なケースを除く)

 

これもひとえにお客様と長いお付き合いをさせて頂くことを前提に、しっかりとオーナー様の身近な立場でお手伝いをさせて頂いた成果と自負しております。

小さな会社ではありますが、今年で創業56年。

クラウド化したシステムを導入したり、賃貸管理の専任担当を配置したり、これからもずっとずっとお付き合い頂ける体制を整えております。

そして今後も10年20年と変わらぬお取引が出来ますよう努力して参ります。

 

これからもアパートやマンション、駐車場など賃貸物件の管理をご検討のお客様がいらっしゃいましたら、是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さいませ。

お陰様で在庫がありません!不動産売却の無料相談お受けしております!

カテゴリー:お知らせ

今年度も売買部門は好調にお取引を進めさせて頂いております。

弊社社有で販売を行っている土地も、所有者様から仲介にてご依頼頂いている中古戸建ても順調に間もなく最終決済を迎えます。

 

ということで・・・

売却させて頂ける不動産(在庫)がありません!

嬉しいことではあるのですが、このままだと購入希望の需要はあるのに供給できないという残念な状態になってしまいます。

 

厚木市内に不動産を所有されているお客様、また最近ではご家族が所有をされていて相続する前に処分をしたいというお客様も増えています。

不動産売却にかかる相談はお気軽に 0462411089 までどうぞ。

もちろん、ご相談は無料です。

神奈川工科大学・東京工芸大学の在校生さんへお部屋探しのご案内です!

最近、少しずつ増えているお問い合わせが・・・

 

  • 自宅から大学に通っているが、夏休みに一人暮らし用のアパート・マンションに引っ越ししたい。

という内容です。

ご自宅でなくとも、寮から出たい、という学生さんもやはりこの時期にお引越しをお考えだったりもします。

 

卒業生のお引越しが4月にずれ込んだお部屋など、このシーズンでも空き室となっているアパートやマンションは一定数ございます。

すぐに入居できるお部屋や礼金敷金ゼロで初期費用を抑えられるお部屋など、様々ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

なお、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。

是非こちらも御覧くださいませ。

今月は貸地(借地)、開発申請・農地転用のご相談が連続しております。

カテゴリー:<賃貸>事業用物件

今月はたまたまかもしれませんが、貸地(借地)やこれから駐車場・資材置き場にするための開発申請・農地転用のご相談が続いております。

 

  • 既存の貸地(車両置場)の更新契約に伴う管理会社変更
  • 既存の貸地(駐車場)の解約に伴う手続きとその後の新規募集依頼
  • 市街化調整区域の畑を駐車場にするための農地転用・造成工事の依頼
  • 市街化調整区域の土地を車両置き場にするための開発申請・造成工事・借主との賃貸条件交渉の依頼

 

既に貸地になっている場合は、許可申請など新たに取得する必要はなく、過去に許可を受けていることを確認して案件を進めて参ります。

一方、現況が畑や田んぼという場合は、厚木市の場合「住みよいまちづくり条例」という条例が適用されることもあり、農地転用の許可申請と共に複雑な申請書類を準備する必要があります。

このあたりの許可申請は少し簡単に考えているお客様も多く、時間が費用がかかること、もし勝手に使用したりすると法令違反として罰則があることをしっかりと説明させて頂きます。

 

ということで、これからもしかしたら新規で400~600坪程度の貸地案件が出てくるかもしれません。

まずは未公開情報として当ホームページでご案内させて頂きますので、事業を営まれていて貸地(資材置場や車両置場など)をお探しのお客様は是非お早めに一度ご相談下さいませ。

また土地をご所有でこれから貸したい!というお客様もお気軽にお問い合わせ下さいませ。

【未公開】近日中には公開予定ですが・・・下荻野に4SLDKKの売戸建が出ます!

カテゴリー:未公開物件情報

現段階ではまだ未公開(2022.06.05現在)の情報です!

厚木市下荻野にて敷地の広い4SLDKKの中古戸建てが売却準備中です。

間違いではありません、「4SLDKK」です。

ん?とご興味のお持ちの方は是非一度お問い合わせ下さいませ。

現段階で公開できる情報は以下の通りです。

 

  • 厚木市立三田小学校・睦合中学校区
  • スーパーいなげや・コーナンすぐそば
  • 土地面積約60坪!
  • 2006年築
  • 有名ハウスメーカーの建物です。

 

事前にお問い合わせ頂いているお客様には随時ご案内をさせて頂いております。

詳しい情報は是非 0462411089 売買担当までお問い合わせ下さい!

1ヶ月経たずにお申込み♪空き家、空家探しています!

カテゴリー:お知らせ

今月8日に未公開物件として募集を開始させて頂きました厚木市旭町の貸家ですが、僅か20日程度でお申込みを頂きました!

 

元記事↓

【未公開】本厚木駅徒歩5分の一戸建て貸家に空きが出ました!

 

引き続き、戸建賃貸の需要は堅調です!

 

ということで、厚木市内にて空き家(空家)を所有されているお客様、是非一度ご相談下さいませ。

リフォームにお金がかかるからな・・・という方でも、費用を抑える方法がございます。

本当に貸せるのかな・・・というご質問にも正直に、しっかりとお答えさせて頂きます。

 

どんな建物、どんな不動産でも結構です。

お気軽に 0462411089 までご相談下さい。

不動産管理会社を変更したいお客様へご案内です。

カテゴリー:お知らせ

最近、賃貸不動産に関する管理会社を変更したいというご相談をよくお受けしています。

今までお付き合いをされてきた不動産屋さんが規模の縮小をされたり、そもそも得意エリアから外れていたり、理由は様々です。

 

弊社は多くの不動産を管理させて頂いておりますが、遠方の物件を除き、弊社から他社への管理を変えられたお客様はここ10年以上1件もありません。

それだけ長いお付き合いのオーナー様が多く、信頼を頂いているのではないかと自負しています。

 

逆に言えば、オーナー様と不動産管理会社というのは信頼の下にお取引が成り立つべきものであり、簡単に変更すべきものではないという思いがあります。

いずれにしましても、不動産管理会社の変更はオーナー様にとってもご負担のかかるものですし、本来的には何度も行うようなものではありません。

つまり、このようなご相談をお受けする際はしっかりとご事情をお聞きし、本当に変更すべきなのかそのご意向を確認させて頂いております。

そのオーナー様のご意向をお聞きすること、そしてそれに対し弊社として提供できるお手伝いがしっかりと合致することが、今後長いお付き合いを始める第一歩となります。

 

長々とご説明させて頂きましたが、地元厚木市近辺の不動産管理のことならまずは何でもお気軽にご相談下さい。

ご相談の結果、管理会社を変更せずそのまま、ということでも構いません。

どのような形でも、そして少しでもオーナー様のお役に立てれば幸いです。

貸店舗のご成約ありがとうございます!空き物件大募集中!!

カテゴリー:お知らせ

お陰様で3月18日に本ブログでご紹介させて頂きました貸店舗・貸事務所物件ですが、僅か2週間でお申込みを頂きました!!

地元中の地元、厚木市三田の事業用物件ですので、今後お店の開店情報など公開できるようになりましたらご紹介をさせて頂きます。

ということで・・・

まだまだ空き物件大募集しております。

すぐにでもテナント募集をさせて頂きます!

空き家、空き土地、空き店舗、空き事務所、その他不動産何でもお気軽にご相談下さいませ。

新年度♪空き家、空き地、空き部屋、空き店舗、空き倉庫大募集中です!

カテゴリー:お知らせ

新年度を迎え、また新たな気持ちで頑張ろう!と気分一新されている方も多いかもしれません。

弊社と致しましても、ここでもう一度空き家、空き地、空き部屋、空き店舗、空き倉庫などお貸出しできる不動産を大募集をさせて頂きたいと思います!

と申しますのも、特に「空き家(一戸建て)」「空き地(土地)」「空き店舗」「空き倉庫」(テナント)に関しましては、現在ほぼ満室状態にて、募集できる物件が無くて嬉しい悲鳴の状態です。

 

ちなみによくご質問を頂くのですが・・・

「募集に関してチラシ代やネット掲載料金など手数料を頂くことはございません!」

もちろんご相談も無料です。

是非、厚木市近郊で不動産をご所有のお客様、空き家や空き地をご相続されたお客様、お気軽に一度お問い合わせ下さいませ。

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