お陰様で令和6年度の新入生さんも神奈川工科大学及び東京工芸大学厚木キャンパスと本当に多くのお客様にご紹介をさせて頂きました。
今週末辺りからいよいよ続々とご入居が進んでいきます。
一方で国立大学との併願などにより、今の時期お部屋探しをされているお客様もまだまだいらっしゃいます。
おそらく今週が最終最後のご案内になるかと思いますが、あと少しだけ学生さん向けのアパート・マンションにも空き室がございます。
毎年ほぼ満室になるような物件で残り1部屋というものばかりですが、是非お探しのお客様はご相談下さいませ。
特に家電家具プレゼントをさせて頂くキャンペーン対象物件も残っています。
なお弊社では学生さん専用サイトも開設しております。
ご参考までにこちらも御覧下さい。
厚木市妻田北にある2DKの賃貸マンションに空き室が出ております。
この物件ですが、旧国道412号線のバス通り沿いにありますので、本厚木駅まで出るのも非常に便利な立地です。
神奈川工科大学までは自転車で10分弱となりますので、学生さんにもお勧めの物件です。
寝室と食事の場所を分けて、ワンルームより広いお部屋に住みたいという学生さんに最適ですね。
室内はこのような感じです。
お家賃は48000円／月と先週▲2000円のお値下げを致しました。
社会人の方でも神奈川工科大学の学生さんでも、ご興味があればお気軽にお問い合わせ下さい。
指定校推薦の合格発表が進んでいることもありまして、弊社が提携店としてお手伝いをさせて頂いております、
神奈川工科大学と東京工芸大学厚木キャンパスの2024年度新入生さんのご案内が増えて参りました。
弊社では既に2024年3月に卒業をされる卒業生さんの退室調査が終了しており、新入生さんに向けて全ての物件のご案内が可能となっております。
お部屋の中は綺麗にリフォームすることは大前提として、入学式前の3月下旬にはお引越しが出来るように準備を進めて参ります。
入居前の写真や360度のパノラマ映像をご覧頂き、現時点である程度お部屋を決めてしまうお客様も多くいらっしゃいます。
周辺環境の調査などど共に早めに人気物件を申込して安心をしたい、というお客様がいらっしゃいましたらどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
逆に来年2月以降になっても空き室や空き予定が急に増えるということはございません。
弊社では専用サイトも開設しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
お陰様でこのところ厚木市内の不動産に関する売買に関するご相談を数多く頂いております。
タイミングよく買主さんも見つかり、今月・来月と土地の契約決済が続きます。
案件内容も開発許可や農地転用が絡むものがあったりと複雑なものが増えています。
そんな最中ですが、地元のお客様からのご紹介でご自宅敷地の一部を売却したいというご相談を頂きました。
今回のご相談では広い土地の一部を分筆しなければならない為、測量士さんとの打ち合わせも必要になってきます。
もちろん、分筆した土地が大体いくらぐらいで売却出来るかもご提案しなければなりません。
さらにはその分筆した土地と残る土地の境目をどうするかなど、考えていかなければなりません。
少し時間のかかりそうな案件ではありますが、しっかりと方向性を確認しながら進めて参ります。
厚木市内で同じようなご計画があれば是非一度弊社にご相談下さいませ。
2023年も早くも上半期が終わりました。
お陰様で多くのお客様にご相談、ご来社を頂き、本当にありがとうございます。
売買部門では順調にお預かりしている物件が売却へと繋がり、現在は厚木市下荻野の土地のみとなりました。
厚木市内の不動産売却査定は完全無料でお受けしておりますので、是非お気軽にご相談下さい。
賃貸部門は本当に本当に絶好調でした。
神奈川工科大学や東京工芸大学厚木キャンパスの新入生さんを始め、ファミリーから単身のお客様まで本当に多くのお申込み、ご入居を頂きました。
特に神奈川工科大学のある厚木市三田・下荻野エリアや東京工芸大学のある厚木市飯山エリアのアパート・マンション入居率はほぼ100％となっております。
以前のブログでもお知らせしましたが・・・
入居者募集をしたくても、お客様に紹介したくても「空き部屋が無くて困っている」という状態です。
また貸家や貸地なども続々と申し込みを頂いております。
厚木市内で不動産をご所有されているお客様、今すぐ募集を開始できますのでこちらも是非お気軽にご相談下さい。
ということで、2023年下半期もどうぞ宜しくお願い致します！
当たり前のことを当たり前にやっているだけなのですが・・・
今月も賃貸部門が絶好調・・・
本当に多くのお部屋に入居申し込みを頂いております。
繁忙期と言われる時期でもないのですが、今までにないぐらいの入居率です。
ということで・・・
是非、入居者募集をさせて下さい！
特に弊社の地元中の地元、厚木市三田・三田南・下荻野・及川周辺エリアや東京工芸大学のある厚木市飯山エリアはすぐにお客様をご紹介できます。
空き室にお悩みのオーナー様、大家様、お気軽にお問い合わせ下さい！
ご入居者様をご紹介させて頂いた後もしっかりと責任を持って管理させて頂くのが弊社のポリシーです。
恐縮ですがお客付けのみのご依頼はお断りさせて頂いております。
お問い合わせは 0462411089 小沢商事株式会社までお気軽にどうぞ。
先月お伝えしました厚木市三田南の平屋建て貸家のリフォームが終了！
入居者募集を正式に開始させて頂きました。
間取りは3DKですが、なんとロフトがあります！
駐車場1台分が無料で付いて、賃料は8万円／月です。
礼金0ヶ月・敷金1ヶ月となりますので、初期費用も比較的抑えることが可能！
厚木市三田近辺・清水小学校区で貸家をお探しのお客様、是非お早目のお問い合わせをお勧めしております。
お気軽に 0462411089 までどうぞ。
このところ急にまた神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんからのお問い合わせが増加しております。
いよいよ3月ということもあり、お部屋の方も卒業生の退去と共に新入生のご入居が進んでいきます。
原則的には事前予約を頂いているお客様を優先させて頂きますので、突然のご連絡ですとお時間を頂戴してしまうこともございます。
近隣にお住いのお客様でしたら、時間の調整などして頂けることが多いのですが、遠方からですとそうもいきませんよね。
先週末も静岡県や山梨県といったところからわざわざ厚木市までお越しを頂きました。
事前にご連絡を頂ていれば、賃貸担当者がお待ちしておりますのでよりスムーズにご案内させて頂くことが可能です。
いずれにしましても、まずはホームページ、LINE、お電話でお気軽にお問い合わせ下さいませ。
昨日は神奈川県宅地建物取引業協会県央支部の賀詞交歓会に参加して参りました。
と言っても、実は参加というよりは設営側の立場でした。
弊社は厚木市愛川町清川村をエリアとする県央支部の役員を務めさせて頂いており、賀詞交歓会はその役員として担当の事業でした。
コロナ禍もありましたので、今年は3年ぶりの開催。
しかも、創立55周年という記念の事業でもありました。
久しぶりに多くの同業者の皆様とお会いし、様々な情報交換をさせて頂くことも出来ました。
何より担当事業が無事に終わったことにほっと一息という感じです。
そして春にはコロナウィルス感染症の5類以降に向けた議論も進んでいますが、こうした顔を合わせての事業も増えていくんだろうなと感じた次第です。
しかしながら、まだまだ油断はできませんのでしっかりと感染症拡大防止対策を取って業務に励みたいと考えております。
引き続きのご協力を何卒宜しくお願い致します。
現在進行中の案件のご紹介です。
という土地の売買をお手伝いさせて頂いております。
市街化調整区域の土地の売買（賃貸もですが）は毎年のようにお手伝いをさせて頂く機会が多いのですが農地の場合は特に注意が必要です。
大手の不動産仲介業者さんだと、市街化調整区域というだけで手を付けない場合や、営業担当者の知識が無く積極的に受けないケースもあるそうです。
弊社の場合、地元が厚木市三田という立地もあり、市街化調整区域の取引は長年数多くの実績があります。
しっかりと法律に則り、取引終了後も売主様や買主様に憂いの残らない取引を致します。
市街化調整区域に土地をご所有のお客様、今後相続予定があるお客様等お気軽にお問い合わせ下さい。
