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神奈川工科大学向け、東京工芸大学厚木キャンパス向け物件、最終のご案内

お陰様で神奈川工科大学向け、東京工芸大学厚木キャンパス向けのアパート・マンション共に卒業生さんのほとんどがご退室をされました。

 

一方で、新入生さんも続々とご入居されています。

来年度はリモートと通学を併用して、登校日が週に2~3回程度設けられる形のようですね。

 

また、国公立大学の併願などで、ご進学先が最近お決まりになられた方のご案内も引き続き継続しております。

とはいえ、ご入学式等を考えると今週中にはお部屋をご契約になるのが宜しいかと思います。

物件の様子や周辺環境等は現地をご確認いただくのが一番ですが、コロナ禍ということもございますので、WEBでご覧いただいてのお申込みもお受けしております。

この学生向け賃貸情報@厚木ではアパート・マンションのネット申し込みも対応しております。

さらにホームページに掲載しきれなかった写真はLINEでもお問い合わせ可能!友だち追加こちらからお友達に登録して頂き、メッセージをお送り下さい。

コロナウィルス感染拡大を防止しながら、なるべくお越しになることなく、初めてのお一人暮らしのお部屋をスムーズに探すことが出来ます。

そして、ご入居後も弊社がしっかりとサポートさせて頂きます。

お問い合わせ、ご相談はお気軽にどうぞ。

【来店不要】神奈川工科大学・東京工芸大学向け物件のお申込みがWEB入居申し込みに対応しました!

弊社では神奈川工科大学及び東京工芸大学厚木キャンパス向けのアパート・マンションをご紹介させて頂く専用サイトを開設しております。

今シーズンも仲介手数料半額!お家賃発生4月から!など多くの特典をご用意させて頂いております。

そして人気の「家電3点プレゼント」物件も引き続きご紹介中!

電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機をご入居までにお部屋に設置させて頂きますので、お引越し&一人暮らしが楽々スタートできます。

 

また今年から、お申込みをWEBで行うことができる「WEB入居お申込み」を開始しました。

コロナ禍で移動等が不安なお客様に、お部屋の中をバーチャル内見して頂き、お申込みもWEBで、と安心してお部屋探しが可能です。

WEB入居お申込みフォームが各物件ページよりリンクされております。

お申込みの際は、空き室の情報を一度電話やメール、LINEでお問い合わせをお願い致します。

 

それでは今年も多くの新入生さんにお会いできることを楽しみにしております。

 

新年おめでとうございます!早速、東京工芸大学厚木キャンパス向け人気物件に空き室が出ました!

新年おめでとうございます。本年も何卒よろしくお願い致します。

早速ですが、新年早々に東京工芸大学厚木キャンパスに進学をご予定のお客様に朗報です!

毎年人気物件で昨年末に既に満室予定だったアパートに空き室が出ました。

「電子レンジ」「冷蔵庫」「洗濯機」プレゼント、さらに敷金礼金ゼロと東京工芸大学生さんを応援!させて頂いているアパートです。

例年新入生さんで満室になるこのアパートですが、年末年始で1部屋だけ(2020.01.07現在)空き室の予定が出ました。

お部屋の中はピカピカ、洗濯機や冷蔵庫も設置(プレゼント)させて頂きますので楽々お引越しが可能です。

物件名は「ヤングハイム東台」・お家賃は2.4万円/月(共益費3000円/月)となります。

お問い合わせはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

2021年そして創業56年目に向けて

カテゴリー:お知らせ

2020年を振り返ると、経済そして社会全ての構造が「コロナウィルス」という誰も想像しなかったような要因で大きく変化をしました。

不動産業界においてもその影響は大きく、そしてまだまだ先が読めない状況が続きます。

それでも多くの不動産に関わるご相談を頂き、厚木市を始めとする多くの地主様、賃貸物件オーナー様、お部屋探しのお客様、神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さんにご来社を頂いております。

奇しくも2020年は創業55周年を迎えることが出来ました。

2021年は次の50年のスタートとなります。

ますますのご指導ご鞭撻をお願い申し上げます。

それでは皆様、良いお年をお迎え下さい。

本日のアパート・マンション等物件ご案内状況について

カテゴリー:お知らせ

お陰様でこの週末、本当に多くのお客様にご来社、お電話を頂戴しております。

毎年のお願いではありますが、今年はさらにコロナ禍ということもございます。

蜜を避けるためにも、ご案内やご相談のお客様が重ならないように調整をさせて頂いております。

もし宜しければ、事前にご予約のご連絡を頂ければ幸いです。

特に今、急増しておりますのが、

 

  • 神奈川工科大学の新入生様
  • 東京工芸大学厚木キャンパス(工学部)の新入生様
  • 生活保護を受給し転居を検討しているお客様
  • 事業用の貸地、資材置き場をお探しのお客様

その他のお問い合わせも、もちろん積極的にお受けしております。

特に土地の有効活用に関しては、アパートやマンションではない新しいご提案も可能です。

是非お気軽にご連絡下さいませ。

神奈川工科大学卒業生の退室スタート&新入生のご案内増加中。

神奈川工科大学の学生さん向けアパートやマンションを数多く取り扱っておりますが、いよいよ「出会いと別れのシーズン」が近づいて参りました。

本日は、神奈川工科大学の卒業生さんが今シーズン初めての退室です。

少し早めですが、就職が決まり、勤務先も分かったのでそちらに近いアパートへのお引越しとのこと。

4年間のお付き合い、本当にありがとうございました。(お部屋は通常2年更新ですが、殆どの学生さんが1回更新をして4年間を過ごしています。)

神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さんには、全般的にお部屋を綺麗にお使い頂き、大きなトラブルもありません。

今日ご退室のお部屋も、非常に綺麗で損傷などもありませんでした。

 

また、一方で昨日は新入生さんのお部屋ご案内予約もありました。

指定校推薦や一般入試などこれから合格発表が続きます。

神奈川工科大学や東京工芸大学厚木キャンパスに通われる予定の新入生さん、そしてそのご家族の方からのお問い合わせ、ご相談をいつでもお待ちしております。

神奈川工科大学の入試、適正評価方式の合格発表がありました。

2020年11月2日月曜日に神奈川工科大学の適正評価方式による入試の合格発表がありました。

早速、合格された新入生さんのご家族から一人暮らし向けのアパートやマンションのお問い合わせを頂いております。

既に弊社では現在のアパート・マンションの空き状況はもちろんのこと、来年3月に卒業され空室となる人気物件の把握も進めております。

また、現在は寮に住んでいる在校生さんからも来春に向けて、寮からアパート・マンションで一人暮らしをしたいというご相談がありました。

神奈川工科大学の学生さんは

 

  1. 仲介手数料半額(50%OFF)!
  2. 敷金1ヶ月もしくは0ヶ月!
  3. 家電3点セットプレゼント!(一部物件を除く)
  4. お家賃発生4月1日スタート!

という特典がございます。

是非お気軽にお問い合わせ下さい。

事前に物件概要などご覧になりたいお客様はこちらのホームページをご覧ください↓

神奈川工科大学や東京工芸大学の合格発表が近づいてきました。

神奈川工科大学、東京工芸大学共に2021年度の新入生対象の試験が進んでいます。

11月以降、推薦やAO入試の合格発表が始まるようです。

合格発表があると、まずはご入学のお手続き・・・

そして、お一人暮らしを始めるご予定であれば、アパートやマンション探しが始まります。

アパートやマンションのお部屋探しの時期については、毎年ご質問頂くのですが「早い方がより良いと思います」とお伝えしています。

理由はいくつかあるのですが・・・

 

  • 良い物件は早く入居申し込みがあります。
  • 年明けの繁忙期になると、多くのお客様が探し始めます。
  • 空き部屋は常に変動しており、タイミングは今がベストです。
  • 卒業生の退室を待つ前に人気物件は満室になります。
  • 人気物件の退室状況は事前に把握してあります。

といったところでしょうか。

もし合格発表が出て、お一人暮らしのお部屋を探さないと・・・となりましたら、是非お気軽にご相談下さいませ。

レオパレスからの管理移管について

今期もレオパレス21が赤字を計上することとなりました。800億円の赤字や1000名規模の希望退職もインパクトがありますが、気になるのは80%程度の入居率です。

80%が損益分岐点と言われていますので、ギリギリの状態の中で建築基準法違反の改修工事費用がかさみ赤字を計上。人員削減によるコストダウンを図るわけですが・・・その改修工事の計画は見通しが立っていません。(弊社で相談をお受けした元レオパレスのアパートにも改修工事が来ません。)

このままだと・・・サブリースをされているレオパレスのアパート・マンションはどうなるのでしょうか?

サブリース契約の解約をしたときには全部空き室なんてことも・・・

実際、過去にレオパレスから管理移管を受けたアパートは入居者が全て他のレオパレス物件に転居して、全室空き部屋の状態で引き渡されました。

それを必死で満室にして、サブリースで保証(もはや保証では無いかもしれませんが)されていた賃料を超えることができました。

厚木市内にレオパレスの賃貸物件をご所有のオーナー様、地主様がいらっしゃいましたら、お気軽にそしてお早めにご相談頂ければ、少しでもお役に立てるのではないかと思います。

0462411089 までお気軽にどうぞ。

緊急事態宣言に伴うテレワーク業務導入のお知らせ

カテゴリー:お知らせ

2020年4月7日、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、緊急事態宣言が発表されました。

弊社では不動産に関わる売買・賃貸・管理という、現場での仕事を多く抱える業務内容の為、テレワークや時差出勤、営業時間の短縮をせず、手指の消毒やマスク着用の徹底により業務を行って参りました。

しかし、緊急事態宣言という1つの区切りがございましたので、テレワーク・時差出勤・営業時間の短縮を導入することとなりました。

従いまして、

・4月8日水曜日から5月6日水曜日までの期間、事務所に社員が常駐していないことがございます。(毎週水曜日は定休日です。)

・お電話でのご連絡の際は、不在の場合、留守番電話にメッセージを残して頂ければ幸いです。(1日1回は必ずチェックを致します。)

・当ホームページもしくはLINEでのお問い合わせは24時間365日お受け出来ます。是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。

皆様のご協力により、この状況を乗り越えて、またいつも通りの大好きな厚木が戻ってくることを願います。ご理解、ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。

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