キーワード「神奈川工科大学」

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土日祝日も営業中!弊社定休日について改めてのお知らせ

カテゴリー:お知らせ

いつもお世話になります!

お陰様で厚木市三田に創業して今年で53年目になりますが、先日三田にお住いのお客様とこんな会話がありました。

「そういえば、今度の日曜日に営業担当が来るって言ってたけど、休みじゃないの?」

結構、これ長年やらせて頂いていても聞かれるんです。

不動産屋さんは業界的に水曜日休みが多い、ということをご存知のお客様は比較的多いのですが、あまり不動産業界に馴染みのないお客様から特に質問されることが多いです。

ちなみに弊社の定休日は、

「毎週水曜日」

となっております。担当者によっては、火曜日がローテーションでお休みしている場合もあります。

なお、ホームページやメール、LINEなどのお問い合わせは24時間365日受け付けております。

不動産に関すること、厚木市に関すること、「こんなことで困っているんだけど」と何かお困りごとがあればお気軽にご相談下さい。

弊社で対応できなくとも、弊社が懇意にしている専門家をもちろん無料でご紹介させて頂きます。

お問い合わせ、ご相談はお気軽に 0462411089 までどうぞ。

空き部屋大募集中!です。直ぐにご紹介します!

カテゴリー:お知らせ

9月に入り、神奈川工科大学の来春入学予定のお客様や、法人契約で社員さんのお住まいを探しているお客様など多くの賃貸物件のお問い合わせを頂いております。

現在弊社では特に厚木市内のアパート・マンションの空き部屋を大募集しております!

空室でお困りのオーナー様、管理会社変更を御検討の大家様、是非一度弊社までご相談下さい。

「必ず埋めます!」

と調子の良いことは申し上げられませんが、賃貸経営はオーナー様との二人三脚だと思っています。

長期的に安定した賃貸経営、賃貸管理を地元厚木で創業50年超の弊社と考えてみませんか?

お問い合わせはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

小沢商事株式会社LINE公式アカウント開設しました。

カテゴリー:お知らせ

よりお客様とスムーズなやりとりができるように、このたび弊社ではLINE公式アカウントを開設させて頂きました。

↓をクリックして、是非お友達に追加して下さい。

 

 

 

 

小沢商事株式会社LINE公式アカウント

物件に関するお問い合わせはもちろんですが、様々な不動産に関するご相談もお受け致します。

また、お家賃を大幅に値下げした賃貸アパートやマンションの情報、未公開で売り出しをしている土地の情報など、随時ご案内させて頂きます。

但し、毎日毎日メッセージ送るようなことはございませんので・・・御安心下さい。(笑)

是非LINEでも宜しくお願い致します。

厚木市三田 いなげやそば区画整理地内に未公開売地有ります。(三田小学校・睦合中学校区)

ホームセンターコーナンやセブンイレブン・ファミリーマートなどのコンビニ、さらにはしまむらやドラッグストアにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。

最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。(2019年6月27日現在)

土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。

最近建売が多い地域ですが、建築条件無しにて区画整理地内で販売される整形地です。

坪単価の設定は40〜42万円/坪となります。

大手不動産ポータルサイトなどで探してもなかなかご希望の土地が見つからないお客様、神奈川工科大学生向けのアパートを建てたいお客様などにもぴったりです。

詳細は 046-241-1089 (売買担当)までお問い合わせください。

空き地・空き家・アパート・マンションその他賃貸不動産のオーナー様へ

カテゴリー:お知らせ

時期を問わず、最近弊社にご相談の多い事例を本日はご紹介させて頂きます。

・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。

→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。

・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。

→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。

・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。

→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。

その他、様々なご相談をお受けしております。

「厚木市の不動産お悩み相談室」も開設しており、顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。

不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。

厚木市三田・下荻野 エリア限定でアパート・マンションの空き部屋大募集中です。

空き部屋が足りなくて・・・という嬉しい悲鳴です!

厚木市三田や下荻野という限定エリアなのですが、ワンルーム等アパート・マンションの空き部屋が無くて本当に困っています。

現在このエリア、弊社で管理している物件は空室率0%、つまり全て満室です。

アパートやマンションを所有されているオーナー様はもちろんですが、「あのアパート空き室多そうだよ」などの小さな情報でも結構です。

是非、一度弊社(046-241-1089)の賃貸担当までご連絡下さい。

何卒宜しくお願い致します。

【完全未公開】厚木市三田付近 三田小学校・睦合中学校区で土地をお探しのお客様へ

厚木市三田のいなげや付近、コーナンやコンビニにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。

最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。(2019年5月24日現在)

土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。

大手不動産ポータルサイトなどで探してもなかなかご希望の土地が見つからないお客様、神奈川工科大学生向けのアパートを建てたいお客様にもぴったりです。

詳細は 046-241-1089 (売買担当)までお問い合わせください。

【未公開情報】土地面積70坪以上・建物面積43坪以上の戸建入居者募集検討中!

カテゴリー:未公開物件情報

土地面積70坪以上!駐車場はもちろん2台分以上可。

建物の面積は43坪以上とこちらも広々!

大手ハウスメーカー(トヨタホーム)施工の軽量鉄骨造りの戸建を・・・賃貸予定で検討中です。

スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏にあり、生活環境も良好な立地です。

そして何と言っても、広いベランダからはこのような最高の眺望!

神奈川県央の雄峰、大山を眺めることが出来ます。

賃料は15万円程度を予定しております。

各種条件等柔軟に対応させて頂きます。

下見などご希望の方はお気軽に 046-241-1089 までご連絡下さい!

初公開!仲介手数料不要!厚木市下荻野に広々とした土地をお探しのお客様へ!

カテゴリー:<売買>売地

・神奈川県央の雄峰、大山を望むことが大好きな山好きのお客様に!

・広々とした土地で家庭菜園やBBQを楽しみたいお客様に!

・二世帯住宅で車も3台以上停めたいというお客様に!

厚木市下荻野にて有効面積70坪以上の広々とした土地の販売を開始致しました。

コンビニ(ローソン)徒歩3分

ドラッグストア(マツモトキヨシ)徒歩6分

スーパー(マックスバリュ)徒歩9分

と生活環境も良好です!

弊社売主物件となりますので、弊社に直接お越し頂ければ仲介手数料は無料となります!

販売価格は

① 2280万円

② 2080万円

となります。お問い合わせはお気軽に 046-241-1089 (売買担当)までどうぞ!

 

繁忙期を過ぎても空室のあるアパート、マンションのオーナー様へ。

カテゴリー:お知らせ

空室のあるアパートやマンションをご所有のオーナー様、繁忙期はいかがだったでしょうか?

 

「いつも以上に反響が多く、お部屋が埋まったよ」というオーナー様、おめでとうございます!

入居者募集をされている不動産屋さんの頑張りか・・・レオパレス問題の影響がプラスになって出ているのかもしれません。(厚木市内の大学でもレオパレスの物件は紹介不可、としている学校もあったようです。)

 

一方で、「繁忙期なのに問い合わせも増えず、空室が残ってしまった」というオーナー様。

繁忙期が終わった今だからこそ、原因究明をしっかりとしましょう。

・賃貸条件の設定はどうだったのか?

・募集の方法は適切だったのか?

・そもそも不動産屋さんにちゃんと募集はして貰えていたのか?

内見があったのに決まらなかったりする場合にはさらに色々な原因があるかもしれません。

もしヒントが必要であれば、いつでもご相談下さい。

今の不動産管理会社や募集をしている不動産屋さんに不安や不満がある・・・でも変え難い・・・そんな状態でも結構です。

必ずしも仕事に直結しなくとも、ご相談頂ければ誠実にお応えするのが弊社のスタイルです。

 

「小沢商事さんのアドバイス通りに不動産屋に言ったら、ちゃんとやってくれるようになったよ」

とおっしゃって下さるお客様もたくさんいらっしゃいます。

 

大手の不動産屋さんと違ってスーツは着ていないかもしれません、若い勢いのある社員さんもいないかもしれません。

でも、この厚木でこの三田で長年やってきた経験があります。

是非、お気軽に 0462411089 までご相談、お問い合わせください。

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