厚木市内の不動産のことなら、何でも弊社にご相談下さい。
大きな不動産屋さんではありませんが、地元出身・地元在住の厚木市を知り尽くしている担当者が丁寧にお話をさせて頂きます。
特に最近多いご相談ですが・・・
・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。
→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。
・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。
→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。
・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。
→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。
その他、様々なご相談をお受けしております。
顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。
不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。
お陰様でこのところ厚木市内の不動産に関する売買に関するご相談を数多く頂いております。
タイミングよく買主さんも見つかり、今月・来月と土地の契約決済が続きます。
案件内容も開発許可や農地転用が絡むものがあったりと複雑なものが増えています。
そんな最中ですが、地元のお客様からのご紹介でご自宅敷地の一部を売却したいというご相談を頂きました。
今回のご相談では広い土地の一部を分筆しなければならない為、測量士さんとの打ち合わせも必要になってきます。
もちろん、分筆した土地が大体いくらぐらいで売却出来るかもご提案しなければなりません。
さらにはその分筆した土地と残る土地の境目をどうするかなど、考えていかなければなりません。
少し時間のかかりそうな案件ではありますが、しっかりと方向性を確認しながら進めて参ります。
厚木市内で同じようなご計画があれば是非一度弊社にご相談下さいませ。
現在弊社では3カ所の貸地（借地）を募集させて頂いております。
資材置場や車両置場、駐車場など様々な用途にお使い頂けます。
募集させて頂いている情報の一部をご紹介させて頂きます。
それぞれすぐに使用開始が可能です。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
厚木市三田にあります約420坪の貸地を募集開始させて頂きます！
長方形の土地ですので使い勝手は良好です！
ちなみに前面道路は幅員約5mですが、車両通行少なく大型車両の進入も可能かと思います。
お問い合わせの多い厚木市三田エリアの資材置場・車両置き場になりますので、気になる方は是非お早めにご連絡下さいませ。
0462411089 賃貸担当まで。
資材置場や車両置き場をお探しの方が多い厚木市三田エリアですが、
久しぶりに大きな面積の貸地に空きが出そうです。
現段階で公開できる情報は以下の通りです。
是非お探しのお客様、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
0462411089 賃貸担当までどうぞ。
新規のご依頼にて、厚木市三田に貸地が出ました！
資材置場や車両置場、駐車場に最適です。
土地の大きさは約125坪と使い勝手の良いサイズです。
前面道路も比較的広く、大型車両でも進入可能。
賃料は9.5万円／月となります。
厚木市三田エリアは物流網の発展により、資材置場や車両置き場を探されている方が本当に多いです。
是非お気軽に 0462411089 賃貸担当までお問い合わせ下さいませ。
この3月という時期は神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんが入居したりと、賃貸部門が非常に忙しく例年繁忙期となるのですが、
今年は売買部門も非常に忙しくさせて頂いております。
売買を前提に測量を進めている土地や、売却査定のご依頼を頂いている土地建物などご相談をお受け致しております。
4月以降は賃貸部門も落ち着きますのでまだまだ多くのご相談をお受けすることが出来ます。
今、不動産は最後の売り時かもしれません。
コロナ禍でダブついた資金により不動産の価格は高騰、厚木市内でもかなりの数の分譲・建売が出ています。
しかし、段々と在庫も増え、そのうち価格が落ち着いてくるかもしれません。
その証拠に皆様のお近くで、なかなか売り切れない分譲地や建売が増えていませんか？
もし不動産をご所有で売却をお考えなら、ここが最後のチャンスかも・・・
是非お気軽なお気持ちで一度ご相談下さいませ。
神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん、そして一般のお客様や法人のお客様のお申込みにより、
今週10部屋以上の新規入居が控えています。
それに伴い、アパート・マンションの空き部屋や空き家が非常に減ってきています。
本当に嬉しい悲鳴なのですが・・・
ということで、現在入居者募集のできる空き部屋・空き家をご所有のお客様からのご相談を大募集しております。
不動産業界の繁忙期もまだまだ五合目です。
是非是非、お気軽にお問い合わせを下さいませ。
現在進行中の案件のご紹介です。
という土地の売買をお手伝いさせて頂いております。
市街化調整区域の土地の売買（賃貸もですが）は毎年のようにお手伝いをさせて頂く機会が多いのですが農地の場合は特に注意が必要です。
大手の不動産仲介業者さんだと、市街化調整区域というだけで手を付けない場合や、営業担当者の知識が無く積極的に受けないケースもあるそうです。
弊社の場合、地元が厚木市三田という立地もあり、市街化調整区域の取引は長年数多くの実績があります。
しっかりと法律に則り、取引終了後も売主様や買主様に憂いの残らない取引を致します。
市街化調整区域に土地をご所有のお客様、今後相続予定があるお客様等お気軽にお問い合わせ下さい。
お陰様で今月もこれから2件の土地売買決済を予定させて頂いております。
売買部門も引き続き好調なのですが・・・
どんどん売れてしまい、在庫がありません。
嬉しい悲鳴です。。。
といっても、決して安く売りさばいている訳でもありません。
厚木市近郊の相場に合わせ適切な金額で売り出しをすれば、想定される期間で売却が出来るということです。
お客様の状況に合わせて、業界歴の長い地元出身の担当者が適切な売却方法をご提案させて頂きます。
お問い合わせはお気軽に 0462411089 売買担当までどうぞ。
