Posts Tagged ‘空き地’

• 【未公開情報】宮ケ瀬湖の湖畔で自然と共に暮らす生活はいかがですか？

  Date: 2020.08.09 | Category: 未公開物件情報 | Response: 0

  またまたまたまた、新規のオーナー様から入居者募集のご依頼を頂きました！

  お盆休み中ではありますが、一部情報の公開をさせて頂きます！

  ・愛甲郡清川村宮ケ瀬
  

  →宮ケ瀬湖畔の自然あふれる最高のロケーションです！

  ・土地面積約150坪程度、広々としたスペースを利用できます！

  ・幹線道路のロードサイドに立地。

  という非常に利用価値の高い物件となっております。

  賃料は8万円／月を予定しております。（礼金1ヶ月・敷金3ヶ月）

  お問い合せはお気軽に　0462411089　賃貸担当までどうぞ。

• 夏季休暇中もLINEで24時間お問い合わせ、ご相談受付中！

  Date: 2020.08.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  毎日多くのお客様から多くのお問い合わせ、ご相談を頂き誠にありがとうございます。

  弊社では夏季休暇と致しまして、

  8月8日土曜日～16日日曜日

  をお休みとさせて頂きます。

  なお、休暇中でもLINEやメールフォームでのお問い合わせは24時間受け付けております。（リモートワークにて対応しておりますのでご返信も可能です。）

  是非お気軽にお問い合わせ、ご相談お待ちしております。

  

   

• 【未公開情報】厚木市三田　ロードサイドのアスファルト舗装済み貸地400坪募集開始！

  Date: 2020.07.26 | Category: お知らせ, 賃貸物件情報募集, ＜賃貸＞事業用物件 | Response: 0

  またまたまたまた、新規のオーナー様からテナント募集のご依頼を頂きました！

  速報すぎて、写真などが間に合っていませんが・・・

  ・厚木市三田

  ・土地面積約400坪程度

  ・大型車進入可能（幹線道路のロードサイド）

  ・アスファルト舗装済みの広々とした土地です。

  という非常に利用価値の高い物件となっております。

  運送業者さんのトラック置き場や各業種の資材置き場に最適です！

  賃料は60万円／月を予定しております。（礼金1ヶ月・敷金3ヶ月）

  お問い合せはお気軽に　0462411089　賃貸担当までどうぞ。

• 【未公開情報】100～150坪程度の貸地　資材置き場・車両置き場用地あります。

  Date: 2020.07.03 | Category: お知らせ, 未公開物件情報 | Response: 0

  厚木市某所に土地を所有のお客様より、土地の有効活用を依頼されております。

  当該土地は市街化調整区域なので建物の建築は出来ませんが、農地転用が可能な場所となりますので資材置き場や駐車場、車両置き場に最適です。

  

  造成後の出来上がりイメージとなります。

  基本的には砕石敷均しの貸地となります。

  国道246号線や圏央道にも出やすい立地、近隣に住宅も少なく作業には便利だと思います。

  但し、農地法の申請や造成工事等が必要になりますので使用開始までに3～4か月程度必要になります。

  お問い合わせは　0462411089　までお気軽にどうぞ。

   

• 【大募集！】40坪～100坪程度の土地有効をご希望のお客様。具体案があります！

  Date: 2020.06.27 | Category: お知らせ, 未公開物件情報 | Response: 0

  厚木市及びその近隣市町村（海老名市、伊勢原市他）に40坪～100坪程度の土地をご所有のお客様にお知らせです。

  賃貸アパートや賃貸マンションではない、土地の有効活用方法をご提案させて頂きます。

  借主は実績のある弊社とのお取引パイプも太い法人様、借入期間は最低20年程度を予定しております。

  • アパートやマンションだと将来空き室にならないか心配
  • サブリースの家賃保証もずっと同じ金額でしてもらえるか分からない
  • 子どもの為にも安定した賃貸物件を建ててあげたい

  こんなお考えをお持ちのお客様に是非ご提案したいと思います。

  複数箇所での事業展開になりますので、「この土地じゃ無理なんじゃないかな・・・」とお思いのお客様でも、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

  「ブログで土地活用の提案があると見て」とお知らせいただけるとスムーズです。

  お問い合わせは　0462411089　までどうぞ。

• リモートワークに対応している不動産屋さんです。

  Date: 2020.06.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  厚木市内でも6月1日より多くの業種、多くのお店が再開しているようです。

  全てが元通り・・・というわけにはいかないかもしれませんが、少しずつ経済活動が戻ることを期待したいですね。

  さて、弊社も4月の緊急事態宣言後、実は臨時休業やリモートワーク、営業時間の短縮を実施しておりました。

  しかし、お客様の中にはそれに気が付かない方も多く、驚かれることもありました。

  今回のような事態を想定していたわけでは無いのですが、実は数年前からペーパーレス化やクラウドを利用した情報共有など、社内で整備を進めてきました。

  結果、今回のような事態が起きてもある程度の対応が出来ました。

  今後、ニューノーマルと言われるような新しい生活様式が浸透することで不動産屋さんの営業スタイルなども変わってくるかもしれません。

  不動産という実体のあるものを扱う以上、全てがバーチャルな世界で完結はしませんが、リアルとバーチャルをうまく融合させていきたいと思います。

  50年以上このまちで仕事をさせて頂く中で築いた「安心」「誠実」「信用第一」というスタイルを変えず、これからもこの厚木市のために頑張りたいと思います。

• お陰様で不動産管理物件増加中です！

  Date: 2020.05.11 | Category: お知らせ | Response: 0

  緊急事態宣言中（※）ではありますが、本当にお陰様で弊社の不動産管理物件がまた増えました。

  弊社の不動産管理物件には↓のように管理看板を掲示し、当該不動産に関する連絡先を明示するようにしております。

  これは弊社にとっても責任を伴うものであり、弊社が管理している以上は不動産の所有者様はもちろん、近隣の方々にもご迷惑をおかけしない、というポリシーに基づくものです。

  

  アパートやマンションはもちろんのこと、空き家・空き地の管理（草刈りのみなど）も行っております。

  まずはお気軽にご相談下さいませ。

  ※緊急事態宣言中は事務所内の消毒に努め、お客様とお会いする際はマスク着用を徹底、ソーシャルディスタンスを保つことを心掛けています。

  また、不要不急の場合は電話やメール等でのお打合せをお願いしております。

• アフターコロナの不動産市場と不動産の売り時について

  Date: 2020.05.06 | Category: お知らせ | Response: 0

  5月4日、緊急事態宣言が延長されました。

  休業要請をされているような業種に比べ、まだ不動産業界に直接的な影響は無いかもしれませんが、大手不動産ポータルサイトの調査によると9割以上の不動産屋さんが影響を懸念しています。

  賃料の減額要請などもそうですが、これから大きな影響があるのがご来店されるお客様の減少だと思います。

  今、お客様が減っているということは数ヶ月後の住宅販売戸数等に影響が出てきます。

  いくらバーチャルで下見が出来たとしても、実際にその土地や建物を見学せずに購入する、ということは有り得ません。（というかおすすめしません。）

  販売数が減るということは、不動産価格が下がることを意味します。

  ではこの状況で不動産を売りたいとなったらどうするか？

  続きは、直接ご相談頂ければと思います。

  メールやお電話、WEB会議などでのご相談の他、感染対策をした上でのご面談も可能です。

  まずはお気軽にご連絡下さい。

• 市街化調整区域に建物を建てたい！というご相談です。

  Date: 2020.04.27 | Category: お知らせ | Response: 0

  コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の最中ではありますが、お陰様でまた弊社が得意とする分野のご相談がありました。

  厚木市内某所の市街化調整区域、ここに建物を建てたいんだけど・・・というご相談です。

  ちなみに、　原則として市街化調整区域には建物は建てられません。

  もちろんこれが大前提です。

  しかし、以下のような場合は、建築が可能となるケースがあります。

  • 都市計画法29条の開発許可を得て建築する場合
  • 都市計画法43条の建築許可を得て建築する場合

  といっても正直、なんのこっちゃ？ですよね。

  なので、市街化調整区域の土地は大手企業など、手を出さない不動産屋さんもいらっしゃいます。

  法令の制限が多いので手間ももちろんかかるのですが、厚木市内には市街化調整区域が多く存在しますので、弊社のような地元密着の不動産屋だと避けては通れません。

  もちろんその分、多くのノウハウも蓄積しています。

  厚木市内に市街化調整区域の土地を所有されていて、空き地になっている、空き家になっているというお客様は是非お気軽にご相談下さい。

• 新型コロナウィルス感染拡大に伴う業務体制について

  Date: 2020.04.20 | Category: お知らせ | Response: 0

  引き続き、神奈川県内においては新型コロナウィルス感染拡大に伴い、不要不急の外出が自粛されている状況です。

  弊社でも、通常通りオーナー様、入居者様へのサポートをしっかりと続けさせて頂きながら、

  ・営業時間の短縮

  ・テレワークの推進

  ・出勤する社員のローテーション

  など、対策を取らせて頂いております。

  おかげさまでこのような状況の中でも、売買取引の決済があったり、ご所有されている不動産に関するご相談を頂いたりと本当に有難うございます。

  感染拡大に配慮しつつ、できることをしっかりと進めて参ります。

  通常時と変わらぬご相談をお待ちしております。