Posts Tagged ‘空き家’

  • 【初公開】厚木市戸室 敷金・礼金・更新料もゼロの綺麗なアパート募集開始!

    Date: 2020.05.18 | Category: <賃貸>賃貸アパート | Response: 0

    厚木市戸室4丁目にある弊社管理アパートに空き室が出ました。

    今回、室内クロスやフローリングの貼替などリフォームが終了致しましたので、入居者の募集を開始させて頂きます。

    外観は軽量鉄骨のアパート。

    間取りはこんな感じです。

    綺麗な洋室のお部屋です。

    フローリング新品に貼替済み。

    エアコンや照明器具も設置済み。

    お家賃はなんと45,000円(管理費3,000円)!

    生活保護やシングルマザーの方もお気軽にご相談下さい。

    物件名は「パールハイム」です。下見のご用命は 0462411089 賃貸担当まで。

  • アフターコロナの不動産市場と不動産の売り時について

    Date: 2020.05.06 | Category: お知らせ | Response: 0

    5月4日、緊急事態宣言が延長されました。

    休業要請をされているような業種に比べ、まだ不動産業界に直接的な影響は無いかもしれませんが、大手不動産ポータルサイトの調査によると9割以上の不動産屋さんが影響を懸念しています。

    賃料の減額要請などもそうですが、これから大きな影響があるのがご来店されるお客様の減少だと思います。

    今、お客様が減っているということは数ヶ月後の住宅販売戸数等に影響が出てきます。

    いくらバーチャルで下見が出来たとしても、実際にその土地や建物を見学せずに購入する、ということは有り得ません。(というかおすすめしません。)

    販売数が減るということは、不動産価格が下がることを意味します。

    ではこの状況で不動産を売りたいとなったらどうするか?

    続きは、直接ご相談頂ければと思います。

    メールやお電話、WEB会議などでのご相談の他、感染対策をした上でのご面談も可能です。

    まずはお気軽にご連絡下さい。

  • 市街化調整区域に建物を建てたい!というご相談です。

    Date: 2020.04.27 | Category: お知らせ | Response: 0

    コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の最中ではありますが、お陰様でまた弊社が得意とする分野のご相談がありました。

    厚木市内某所の市街化調整区域、ここに建物を建てたいんだけど・・・というご相談です。

    ちなみに、 原則として市街化調整区域には建物は建てられません。

    もちろんこれが大前提です。

    しかし、以下のような場合は、建築が可能となるケースがあります。

    • 都市計画法29条の開発許可を得て建築する場合
    • 都市計画法43条の建築許可を得て建築する場合

    といっても正直、なんのこっちゃ?ですよね。

    なので、市街化調整区域の土地は大手企業など、手を出さない不動産屋さんもいらっしゃいます。

    法令の制限が多いので手間ももちろんかかるのですが、厚木市内には市街化調整区域が多く存在しますので、弊社のような地元密着の不動産屋だと避けては通れません。

    もちろんその分、多くのノウハウも蓄積しています。

    厚木市内に市街化調整区域の土地を所有されていて、空き地になっている、空き家になっているというお客様は是非お気軽にご相談下さい。

  • 新型コロナウィルス感染拡大に伴う業務体制について

    Date: 2020.04.20 | Category: お知らせ | Response: 0

    引き続き、神奈川県内においては新型コロナウィルス感染拡大に伴い、不要不急の外出が自粛されている状況です。

    弊社でも、通常通りオーナー様、入居者様へのサポートをしっかりと続けさせて頂きながら、

    ・営業時間の短縮

    ・テレワークの推進

    ・出勤する社員のローテーション

    など、対策を取らせて頂いております。

    おかげさまでこのような状況の中でも、売買取引の決済があったり、ご所有されている不動産に関するご相談を頂いたりと本当に有難うございます。

    感染拡大に配慮しつつ、できることをしっかりと進めて参ります。

    通常時と変わらぬご相談をお待ちしております。

  • 緊急事態宣言に伴うテレワーク業務導入のお知らせ

    Date: 2020.04.08 | Category: お知らせ | Response: 0

    2020年4月7日、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、緊急事態宣言が発表されました。

    弊社では不動産に関わる売買・賃貸・管理という、現場での仕事を多く抱える業務内容の為、テレワークや時差出勤、営業時間の短縮をせず、手指の消毒やマスク着用の徹底により業務を行って参りました。

    しかし、緊急事態宣言という1つの区切りがございましたので、テレワーク・時差出勤・営業時間の短縮を導入することとなりました。

    従いまして、

    ・4月8日水曜日から5月6日水曜日までの期間、事務所に社員が常駐していないことがございます。(毎週水曜日は定休日です。)

    ・お電話でのご連絡の際は、不在の場合、留守番電話にメッセージを残して頂ければ幸いです。(1日1回は必ずチェックを致します。)

    ・当ホームページもしくはLINEでのお問い合わせは24時間365日お受け出来ます。是非お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい。

    皆様のご協力により、この状況を乗り越えて、またいつも通りの大好きな厚木が戻ってくることを願います。ご理解、ご協力の程、宜しくお願い申し上げます。

  • 厚木市内におけるコロナウィルスの感染情報、不動産業界への影響は?

    Date: 2020.04.07 | Category: お知らせ | Response: 0

    厚木市内においてもコロナウィルスの感染情報がささやかれています。

    今のところ、厚木市としては発表をしておりませんので、厚木保健福祉事務所管内という表現になりますがいずれにしましても目の前まで感染が広がってきています。

    直接的には飲食業や旅行業などに大きな影響が出ています。

    本厚木駅前も人が少ないですね・・・

     

    今後はもちろん不動産業界にも少なからず影響が出ると思います。

    弊社においては、転勤が取り止めになり入居申し込みがキャンセルになった案件が1件あったのみですが、これからは賃料の遅延や賃貸物件の解約も想定しなければなりません。

    さらに売買においても、人の流れが戻らなければ購入者も増えませんし、景気が悪ければ出費を抑えて家を買おうという気にもならないかもしれません。

    しかし、こんな状況でも必ず転換期が訪れます。

    その為に今こそこの地元厚木で地域と共に生き残っていくことを考えなければなりません。

    皆様もコロナウィルスの感染にはご注意頂きつつ、一緒に未来に向けて頑張りましょう!

  • 【未公開情報】厚木市及川にて戸建賃貸の入居者募集開始します。

    Date: 2020.03.09 | Category: 未公開物件情報 | Response: 0

    またまたオーナー様から新規募集のご依頼を頂き、新しい戸建物件の入居者募集を開始させて頂くことになりました!

    速報すぎて、写真などが間に合っていませんが・・・

    ・厚木市及川

    ・平家の戸建2DK

    ・バス停より徒歩1分程度

    ・旧国道412号線からすぐ

    という非常に生活の利便性の高い立地となっております。

    しかも、お家賃は5万円/月!

    室内はしっかりとリフォームしてありますので非常に綺麗です!

    お問い合せはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

  • 毎年ほぼ満室!厚木市三田・下荻野・妻田北・及川のアパート、マンションオーナー様大募集!!

    Date: 2020.03.02 | Category: <賃貸>神奈川工科大学生向けアパート・マンション, <賃貸>賃貸アパート, <賃貸>賃貸マンション | Response: 0

    今年度も神奈川工科大学の新入生さん向けのアパート、マンションご紹介など、お陰様で着々と空き室が埋まっています。

    そして・・・弊社だからこその強みにより、現段階の身込みでも、このエリアの入居率はほぼ100%になることが確定しました!

    本当にありがとうございます。

    でも、まだまだご入居をご希望されるお問い合せが増えています。

    嬉しい悲鳴なのですが、アパートやマンションの空き室が足りません!

    このエリアに土地をお持ちでアパートを建築したいお客様。

    既にアパートやマンションを所有されていて空き室でお困りのお客様。

    是非弊社までご相談ください。

    弊社だからこその強み、その秘密をご説明させて頂きます!

  • 空き家・空き地の定期巡回管理業務をお請けしております☆

    Date: 2020.02.04 | Category: お知らせ | Response: 0

    現在、弊社では空き家・空き地の定期巡回管理業務をお請けしております。

    ・両親が住んでいた家が空き家になっている。

    ・所有する土地が空き地になっている。

    ・遠方に住んでいて、空き家の見回りが出来ない。

    ・空き地の草刈りが手間で困っている。

    ・売却するか賃貸するか悩んでいるが、とりあえず管理だけ頼みたい。

    などなど、お客様の状況は様々ですが、厚木市内を中心に定期巡回管理が可能です。

    費用はその物件毎に異なりますが、現地を確認、お打合せをさせて頂いてご提案をさせて頂きます。

    もちろんご相談は無料です。

    お気軽に 0462411089 定期巡回管理担当までご連絡下さいませ。

  • 1棟全部空き室のアパート・マンションや戸建ての空き家を探しています!

    Date: 2019.10.25 | Category: お知らせ | Response: 0

    現在、弊社では賃貸物件の運用のご提案の中で、以下のような物件を探しています。

    ・1棟全部空き室のアパート

    ・1棟全部空き室のマンション

    ・戸建の空き家

    ・1棟全部ではなくとも、空き室の多いアパートやマンション

    どのような運用方法があるのかはお問い合わせ頂いた際に詳しくお話をさせて頂きますが、一括して借りたいというお客様がいらっしゃいます。

    既に厚木市内でも賃貸実績のあるお客様になりますので、弊社としても積極的に事業化している案件になります。

    少しでも話を聞いてみたい、というお客様は是非 0462411089 までお問い合わせ下さい。

    宜しくお願い致します。

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