Posts Tagged ‘賃貸’

• 繁忙期を過ぎても空室のあるアパート、マンションのオーナー様へ。

  Date: 2019.04.05 | Category: お知らせ | Response: 0

  空室のあるアパートやマンションをご所有のオーナー様、繁忙期はいかがだったでしょうか？

   

  「いつも以上に反響が多く、お部屋が埋まったよ」というオーナー様、おめでとうございます！

  入居者募集をされている不動産屋さんの頑張りか・・・レオパレス問題の影響がプラスになって出ているのかもしれません。（厚木市内の大学でもレオパレスの物件は紹介不可、としている学校もあったようです。）

   

  一方で、「繁忙期なのに問い合わせも増えず、空室が残ってしまった」というオーナー様。

  繁忙期が終わった今だからこそ、原因究明をしっかりとしましょう。

  ・賃貸条件の設定はどうだったのか？

  ・募集の方法は適切だったのか？

  ・そもそも不動産屋さんにちゃんと募集はして貰えていたのか？

  内見があったのに決まらなかったりする場合にはさらに色々な原因があるかもしれません。

  もしヒントが必要であれば、いつでもご相談下さい。

  今の不動産管理会社や募集をしている不動産屋さんに不安や不満がある・・・でも変え難い・・・そんな状態でも結構です。

  必ずしも仕事に直結しなくとも、ご相談頂ければ誠実にお応えするのが弊社のスタイルです。

   

  「小沢商事さんのアドバイス通りに不動産屋に言ったら、ちゃんとやってくれるようになったよ」

  とおっしゃって下さるお客様もたくさんいらっしゃいます。

   

  大手の不動産屋さんと違ってスーツは着ていないかもしれません、若い勢いのある社員さんもいないかもしれません。

  でも、この厚木でこの三田で長年やってきた経験があります。

  是非、お気軽に 0462411089 までご相談、お問い合わせください。

• 厚木市三田　憧れのロフト付なのにお家賃2万円台アパート

  Date: 2019.03.29 | Category: ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション, ＜賃貸＞賃貸アパート | Response: 0

  厚木市三田に2階でロフト付のお部屋が空きましたのでご紹介させて頂きます。

  ロフト・・・と聞くとやっぱり憧れを持っているお客様もいらっしゃるようです。

  神奈川工科大学にも近く、学生さんでも社会人さんでも暮らすには便利な地域になります。

  

  室内はリフォーム済みなのでいつでも下見することが可能です。

  お気軽に　046-241-1089　にお問い合わせ下さい(^^)v

• 厚木市飯山　人気のバストイレ別でもお家賃2万円台アパート

  Date: 2019.03.22 | Category: ＜賃貸＞東京工芸大学生向けアパート・マンション | Response: 0

  繁忙期もいよいよ佳境です。

  お陰様で毎日のように売買、賃貸共にお問い合わせを頂いております。

  まだわずかではありますが、良い物件や人気物件に空き室が有りますのでご紹介させて頂きます。

  

  人気のバストイレ別、外観もお部屋の中も綺麗なアパートです。

  なんとお家賃は2万円台！

  東京工芸大学厚木キャンパスから徒歩5分と、東京工芸大学の学生さんにも最適です。

  バイク置場もありますので、社会人さんにも勿論オススメ。

  是非お気軽に　046-241-1089　までお問い合わせ下さい！

• 神奈川工科大学・東京工芸大学の新入生さんへ

  Date: 2019.03.15 | Category: ＜賃貸＞東京工芸大学生向けアパート・マンション, ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション | Response: 0

  今年も本当に多くの新入生さんがお部屋探しのご相談でご来店を頂いております。

  特に土曜日、日曜日は遠方からのお客様もいらっしゃいます。

  そこで、大変恐縮ですが、スムーズにご案内をさせて頂くために、事前にご案内のご予約をお願いしております。

  お家賃2万円台、契約金ゼロ（敷金礼金ゼロだけではありません！）、家電3点プレゼントなどなど、様々な弊社ならではのアパート・マンションを取り揃えております。

  折角ご来店頂いたのにお待たせしないように・・・

  何卒ご協力のほど、お願い申し上げます。

  ご予約、お問い合わせ、ご相談は 046-241-1089 までお気軽にどうぞ。

  社員一同皆様のご来店をお待ちしております。

• ☆初公開☆　厚木市三田　貸地110坪募集開始！賃料6万円♪

  Date: 2019.03.08 | Category: ＜賃貸＞事業用物件 | Response: 0

  厚木市三田にて資材置場や駐車場に最適な貸地の募集を開始させて頂きました。

  調整区域になりますので、建物の建築は出来ません。

  現況は畑になりますので、農地法の農地転用許可後に貸主負担で造成工事を行い、賃貸借契約のスタートとなります。

  （詳細はお問い合わせ下さい。）

  

   

  業種等、お気軽に　046-241-1089　まで。

  その他、厚木市の不動産のことなら小沢商事株式会社までご相談下さい(*^^)v

• 相続や遺産分割の不動産相談は専門家へ。

  Date: 2019.03.01 | Category: お知らせ | Response: 0

  相続法の改正や著名人の遺産分割争いが新聞やワイドショーで取り上げられるからでしょうか、最近相続や遺産分割に伴う不動産に関するご相談が増えています。

  現金等流動性が高い資産や、一つ一つの価値がさほど高くない動産に関しては、相続後の遺産分割に関してもスムーズにいくケースが多いようです。

  しかし、不動産に関しては流動性の低さや資産価値の算定が難しいことも含め、お悩みになる方も多いようです。

  特に言えることは、「不動産に関しては不動産の専門家にアドバイスを受けることが一番」ということです。相続や遺産分割に関わる専門家の方はいらっしゃいますが、例えば相続税の申告をお願いする税理士さんは税の専門家です。相続税の申告をする際の固定資産税評価額と実際の不動産価値は大きく異なる場合もありますし、不動産の専門家ではありません。

  また、不動産の相続登記をお願いする司法書士さんも登記の専門家であり、不動産の専門家ではありません。

  もちろん、逆に普通の不動産屋では相続や遺産分割に関してかじる程度の知識しかない場合も多くあります。

  「なんとかアドバイザー」「なんとか相談士」などと肩書きをつけている営業マンもいますが、簡単な講習を受けて取れる（登録する）民間資格だったりします。

  相続や遺産分割は法務、税務そして実務と様々な関係がありますので、本当に信頼できる不動産屋さんに相談をしてみて下さい。

  手前味噌ですが、弊社には国家資格である「行政書士」が所属し、厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」を併設しています。

  よく聞かれますが、ご相談は本当に全て無料です。（お金がかかる時は先に申し上げます。。。笑）

  是非お気軽に 046-241-1089 までどうぞ。

• レオパレス物件からのお引っ越しについて

  Date: 2019.02.22 | Category: お知らせ | Response: 0

  このところ、厚木市内のレオパレス施工アパートからのお引っ越し相談をお受けすることが増えています。

  神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さんもいるようです。

  同じ不動産業界にいる人間として、この厚木市を地元とする企業として、このまちに住むからには嫌な思いをして欲しくないと思っています。

  そこで、弊社では、

  ・仲介手数料割引

  ・お家賃1ヶ月分無料（フリーレント）

  といった出来る限りのお手伝いをさせて頂きます。

  お問い合わせ、ご相談はお気軽にご連絡下さい。

• 厚木市の不動産お悩み相談室リニューアルオープン！

  Date: 2019.02.08 | Category: お知らせ | Response: 0

  この度、厚木市の不動産お悩み相談室をリニューアルオープンさせて頂きました。

  あなたの街の法律家「行政書士」や建物のプロフェッショナル「一級建築士」、不動産のプロフェッショナル「宅建士」によるあらゆる不動産に関するお悩み相談を受け付けております。

  https://atsugi-fudousan.com/

  是非、お気軽にお問い合わせ下さい。

  今後とも厚木市の不動産お悩み相談室を宜しくお願い致します。

• 神奈川工科大生さんに最適☆お家賃2万円台前半～のアパート入居者募集中♪

  Date: 2019.01.27 | Category: ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション | Response: 0

  厚木市三田南にあるお家賃なんと2万円台前半～、敷金礼金ゼロのアパート入居者募集を開始しました！

  

  神奈川工科大学から自転車で約10分。

  本厚木駅までのバス通り沿いにも近く、大型スーパーやコーナンも徒歩圏です。

  2階はなんとロフトも付いています。

  

  神奈川工科大学の学生さんなら、さらにお家賃の発生がご入学の4月から、3月中にご入居しても無料です！

  さらにさらに、「電子レンジ」「洗濯機」「冷蔵庫」の家電3点をプレゼント！

  お問い合わせはお気軽に　046-241-1089　までどうぞ。

  

• 東京工芸大学生向けアパート　契約金ゼロキャンペーン中！

  Date: 2019.01.12 | Category: お知らせ, ＜賃貸＞東京工芸大学生向けアパート・マンション, ＜賃貸＞神奈川工科大学生向けアパート・マンション | Response: 0

  新年になり、東京工芸大学を含め多くの学生さんからのお問合せを頂き、誠にありがとうございます。

  弊社では、現在東京工芸大学厚木キャンパスに通われる学生さん向けに、お一人暮らし用のアパートやマンションをご紹介させて頂いております。

  中でも、今ならなんと敷金礼金ゼロ、契約金がゼロ円でご契約頂けるキャンペーンを実施中です！

  お家賃のスタートもご入学になる4月からの発生となりますので、安心してお引越しが出来ます。

  詳しくは、東京工芸大学・神奈川工科大学の学生さん専門サイト　「学生向け賃貸情報＠厚木」をご覧ください。

  また、お問い合わせはお気軽に　046-241-1089　までどうぞ。