キーワード「駐車場」

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賃貸借契約の期限と共に契約管理のご依頼を頂くことが増えています。

連休明け、厚木市内にお住いのオーナー様から新たに大きな土地の賃貸借契約管理をご依頼頂いております。

過去には遠方の不動産会社さんにご依頼をされていたようですが、先代から相続があったこともあり、

ここで地元厚木の不動産会社に、ということでご依頼を頂きました。

 

現在の賃借人との賃貸条件に関する交渉などもありますので、新規契約をするのと同じようにしっかりと物件調査を行い、

契約書類を作り上げて参ります。

今まではご自身で契約管理を行っていましたが、トラブル防止等の為にも不動産会社に頼みたいということでご依頼頂くケースも増えています。

また契約期限と同時にではなくとも、契約期間中に引き継ぐこともございます。

アパートやマンション、貸家のみならず貸地、貸倉庫、貸店舗、貸工場と何でも管理させて頂きますのでお気軽にご相談下さいませ。

【未公開】本厚木駅徒歩5分の一戸建て貸家に空きが出ました!

賃貸物件で人気があるのはやはり一戸建てです。

でも、ファミリーがお住まいになり、アパートやマンションのように同じお部屋が何戸もあるわけではありませんので・・・なかなか空きが出ないのが現状です。

特にお部屋の数が多い戸建ては本当に貴重です。

が!!!久しぶりにそんな一戸建ての貸家に空きが出ました。

しかもなんと、本厚木駅徒歩圏です。

  • 本厚木駅徒歩5分
  • 駐車場2台分付(車種による)
  • 洗面台、ビルトインコンロリフォーム済み(2019年)
  • エアコン2台以上有り
  • モニター付きインターホン有り

そうなんです、本厚木駅徒歩圏にも関わらず駐車場も付いているんです!

本厚木駅周辺の駐車場代といえば1.5~2万円はするのではないでしょうか?

過去には一部上場企業の社宅としても賃貸させて頂きました。

近日中には不動産ポータルサイト等に公開してしまいますので、もしこのブログをご覧頂きましたらお早めにお問い合わせ下さいませ。

【未公開】テナント募集☆久々に貸店舗・貸事務所物件に空きが出ました!

昨年コロナ禍にもかかわらず事業用の物件に多数のお問い合わせ、ご入居を頂き、ほとんどの物件が満室状態となっておりましたが・・・

今回、新しいオーナー様よりご依頼頂き、テナント募集をさせて頂くこととなりました。

本日現在では完全未公開情報となりますので、当物件をご紹介できる不動産屋さんは弊社のみです!

 

  • 厚木市三田
  • 区画整理地内
  • 近隣には小中学校や多くの住宅有り
  • 約24坪
  • 駐車場スペース2台分付
  • 賃料11万円/月

公開できる情報は以上の通りです。

間取りは、

 

元々、居酒屋さんとして営業しており、座敷部分などがあります。

今後は学習塾など事務所使用して頂けるようなテナントさんをオーナー様がご希望されています。

ご興味のあるお客様は是非 0462411089 までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

厚木市下荻野にて中古戸建て住宅の販売を開始させて頂きました。

カテゴリー:<売買>売中古戸建

またまた新規のお客様からご依頼を頂きまして、厚木市下荻野にて中古戸建て住宅の販売を開始させて頂きました!

お住まいになられていたお父様が2年ほど前にご来社、その後他界されたとのことで相続人の方が今回改めてご来社されました。

2年以上もお父様から引き継いで弊社のことをお伝え頂いたことを本当に有難く思います。

 

さて、その中古戸建てですが、ご覧の通りまだまだ綺麗な状態です。

多少室内のリフォームは必要かもしれませんが、逆に言えばご購入されたお客様の想いのままにリフォームすることができるかと思います。

駐車場スペースも2台分。

多くの反響を頂けそうですので、お問い合わせなどございましたらお早めに 0462411089 売買担当までご連絡下さいませ。

↓厚木市 下荻野 (本厚木駅 ) 2階建 4LDKの詳細情報はこちら。

https://www.athome.co.jp/kodate/6975715353/

 

 

【入居者募集】大人気の平屋建て貸家に空き室が出ます!

カテゴリー:<賃貸>貸家

厚木市三田エリア、大人気の平屋建て貸家に空き室が出ることになりました!

場所は厚木市立三田小学校から徒歩5分程度。

徒歩圏内にスーパーいなげや、ホームセンターコーナンやしまむらも有ります。

さらには子どもたちが良く遊んでいる「くすのき公園」も近くにあり子育て環境も良好です。

 

間取りは3DK。

賃料は7.5万円/月を予定しております。

駐車場スペース2台分(車種による)が付いてこのお家賃ですので、6万円/月ぐらいのアパート・マンションを借りる感覚で戸建賃貸に居住が可能です!

是非お引越しをお考えのお客様は一度お問い合わせ下さいませ。

お問い合わせは 0462411089 賃貸担当まで。

市街化調整区域の土地取引について

カテゴリー:お知らせ

最近、立て続けに厚木市内の市街化調整区域にある土地に関するご相談をお受けしています。

主に売買担当者が相談をお受けしているのですが、売買・賃貸共に市街化調整区域の土地取引に関しては注意が必要です。

厚木市内は実は3分の2が市街化調整区域です。

 

  • 市街化区域は、既に市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域です。
  • 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域です。

 

市街化調整区域には原則として建物の建築は出来ません。

しかし、開発許可を受けていたり、都市計画法43条の建築許可を受ければ建物の建築が認められる場合もあります。

当然ながら建物が建てられるかどうかはその土地の価値に大きく影響をします。(もちろん建物が建てられない土地だからと言って、取引が出来ないわけではありません。)

そのため、より慎重に、より丁寧に調査をする必要があるのです。

このような事情から、市街化調整区域の土地取引を大手の不動産仲介業者などは敬遠する傾向にもあるようです。

事実として、「大手に行ったけど難しいと言われた」「調整区域の土地は扱わないと言われた」というお客様がご相談にお越しになるケースもあります。

最初にお越しになられなくても、他社さんでお断りになられたお客様でも、是非お気軽にご相談下さい。

地元厚木を知り尽くした私たちが全力でお手伝いをさせて頂きます。

厚木市三田南の3DKのアパート☆入居者募集開始します!

お取引を頂いておりますオーナー様よりご依頼頂き、今まで弊社でお取り扱いをさせて頂いていないアパートの入居者募集を開始させて頂くことになりました。

本当にありがとうございます!

場所はバス通りも近く、コンビニやホームセンターも徒歩圏にある、厚木市三田南になります。

間取りは3DK、現在洋室3部屋のお部屋と、洋室1部屋+和室2部屋のお部屋が空いております。

お家賃は5.0万円となります!

このエリアはファミリータイプのアパートが意外と少ないので、多くのお客様からのお問い合わせがあることを期待してしまいます!

現在、アットホーム等への掲載準備中ではありますが、詳細条件知りたい方は是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。

お問い合わせは 0462411089 賃貸担当まで。

探しています!資材置場や店舗、事務所に利用できる建物など。

カテゴリー:お知らせ

本当にお陰様で毎日のように物件探しのお問い合わせを頂いております。

田舎の不動産屋ではありますが、地域密着厚木市内の不動産に関するご相談をたくさんお受けしてきたことが、様々なご依頼に繋がっていると感じています。

近日内で弊社にご依頼いただいた物件探しの情報を一部ご紹介させて頂きます。

 

  • 厚木市三田、荻野、妻田エリアで50坪以上の資材置き場を賃貸でお探しの塗装業のお客様
  • 厚木市三田、妻田、及川エリアで30~40坪の売地をお探しのお客様
  • 厚木市付近で2000~3000坪の製品置場として賃貸でお探しの大手メーカー様
  • 厚木市、海老名市、座間市付近で100坪程度の車両置き場をお探しの運送業のお客様
  • 厚木市、愛川町、清川村で平屋を建てられるような売地をお探しのお客様
  • 厚木市三田エリアで中古自転車の置き場として貸地をお探しのお客様
  • 厚木市山際付近で資材置き場として利用できる雑種地をお探しのお客様
  • 厚木市内で鉄くずや非鉄金属置き場として500坪以上の土地をお探しのお客様

 

直接不動産をご所有でなくても、何か少しでも情報があれば御連絡頂ければ幸いです。

ご成約の際は、薄謝進呈させて頂きます。

是非宜しくお願い致します。

厚木市内の空き家・空き地の管理もお任せ下さい!【乗用トラクター有り!】

カテゴリー:お知らせ

梅雨も明け、暑い日が続きますね!

この時期よくあるご相談が、空き家や空き地の管理、特に雑草や樹木が伸びてしまったというご相談です。

梅雨の雨が降った後に暖かくなると・・・不思議と一気に草が伸びるんです!笑

通年管理させて頂いている土地は数多く有りますが、この時期にはやっぱりこんな感じになってしまいます。

ということで、この土地も綺麗にさせて頂きました。

弊社には、恐らく厚木市内で唯一の不動産屋だと思いますが、「乗用のトラクター」(しかも屋根付き)を所有しておりますので、ただの空き地だけではなく畑や田んぼの管理も可能なんです!

休耕地をご所有のお客様もどうぞお気軽にご相談下さいませ。

厚木市三田に何と上水道引き込み済みの貸地が出ました☆

カテゴリー:<賃貸>事業用物件

またまたまた新しいオーナー様からご依頼を頂きまして・・・

厚木市三田に約94坪の貸地の募集をさせて頂くことになりました!

なんとこの貸地ですが、上水道が引き込み済みなんです。

洗車や清掃に非常に便利な水道があるという貸地は非常に少ないです。

現地は既に砕石で整地済みですので、すぐに使用が可能です。

月額の賃料は6万円となります。

その他初期費用の詳細など、ご相談は 0462411089 賃貸担当までご連絡下さい。

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