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厚木市関口にて新しいオーナー様のご依頼でアパート入居者募集中!

今年初めてお取引をさせて頂くことになったオーナー様からのご紹介で、さらに別のアパートのオーナー様とお付き合いを始めさせて頂くことになりました。

本当に有難い限りです。

ということで・・・厚木市関口にある、鉄骨造りの建物の入居者募集を開始いたしました!

物件資料は↓からご覧下さい。

厚木市関口 マルナカハイツ

何と敷金・礼金ゼロ。

さらにフリーレント1ヶ月ですので、初期費用の概算は12.5万円(前家賃3.5万円+鍵交換1.65万円+保険1.5万円+賃貸保証2万円+仲介手数料3.85万円)とリーズナブルにご入居が可能です!

なお、近隣に駐車場も確保済み。(別契約5000円/月)

国道129号線に近く、圏央道厚木ICより通勤も便利です。

是非お気軽にお問い合わせ下さい!

【未公開情報】一括貸し車両置き場・中古車販売業や運送業のお客様に最適☆

またまたまたまた、新規のオーナー様からテナント募集のご依頼を頂きました!

現段階で公開できる情報は以下の通りです。他の不動産屋さんでは扱っていない、未公開情報となります。

・厚木市三田南

・土地面積約257坪程度

・一括貸しの車両置き場としてのお貸出しとなります。

・整地済みの広々とした土地です。

本物件もきっとお探しになられている方が多い非常に利用価値の高い物件となっております。

運送業者さんのトラック置き場や各業種の資材置き場に最適です!

賃料は20万円/月を予定しております。(礼金1ヶ月・敷金3ヶ月 その他賃貸条件はお問い合わせ下さい。)

なおご成約済みの場合はご容赦頂けますようお願い申し上げます。

お問い合せはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

【未公開情報】建て替えやリフォームの際の仮住まいに最適な短期貸し専用貸家有ります。

建て替えやリフォームの際、一時的に荷物を動かしたり、転居をする必要が出てくる場合があります。

短ければ2~3ヶ月、長くても半年程度だと思いますが、意外と難しいのがその仮住まいを探すことです。

実はそんなお客様にぴったりの物件が出てきました。

ちょうどゲリラ豪雨がきそうなタイミングで撮ってしまった写真なのですが・・・

厚木市三田に土地面積150坪超の敷地がある広々とした5LDKの貸家です!

駐車場は乗用車3台分ぐらいは余裕であります!

賃料条件などは短期貸の期間にもよりますが柔軟に対応させて頂きます。

まずはお気軽に 0462411089 賃貸担当までご連絡下さいませ。

急募!100~200坪程度の販売車両置き場を探しています!

お陰様で・・・また新しいお客様と出会いがあり、中古車販売の企業様とのお取引を開始させて頂きました。

販売店も車両置き場も複数所有して経営をされてられますが、車両販売が好調でまだまだ拡大をされたいそうです。

厚木市内にて100~200坪程度の土地がございましたら、是非情報お待ちしております。

ちなみに今回のお取引は賃貸だったのですが、土地の所有者様も賃貸業は初めてのお客様でした。

様々な疑問やご不安もあったかと思いますが、しっかりとしたご説明を心掛け、無事ご契約をすることが出来ました。

貸されるお客様にも、借りられるお客様にも安心して長いお付き合いが出来るように今後も一生懸命頑張ります!

(写真は今回ご契約させて頂いた土地ではございません。)

【未公開情報】厚木市三田 ロードサイドのアスファルト舗装済み貸地400坪募集開始!

またまたまたまた、新規のオーナー様からテナント募集のご依頼を頂きました!

速報すぎて、写真などが間に合っていませんが・・・

・厚木市三田

・土地面積約400坪程度

・大型車進入可能(幹線道路のロードサイド)

・アスファルト舗装済みの広々とした土地です。

という非常に利用価値の高い物件となっております。

運送業者さんのトラック置き場や各業種の資材置き場に最適です!

賃料は60万円/月を予定しております。(礼金1ヶ月・敷金3ヶ月)

お問い合せはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。

【未公開情報】100~150坪程度の貸地 資材置き場・車両置き場用地あります。

厚木市某所に土地を所有のお客様より、土地の有効活用を依頼されております。

当該土地は市街化調整区域なので建物の建築は出来ませんが、農地転用が可能な場所となりますので資材置き場や駐車場、車両置き場に最適です。

造成後の出来上がりイメージとなります。

基本的には砕石敷均しの貸地となります。

国道246号線や圏央道にも出やすい立地、近隣に住宅も少なく作業には便利だと思います。

但し、農地法の申請や造成工事等が必要になりますので使用開始までに3~4か月程度必要になります。

お問い合わせは 0462411089 までお気軽にどうぞ。

 

リモートワークに対応している不動産屋さんです。

カテゴリー:お知らせ

厚木市内でも6月1日より多くの業種、多くのお店が再開しているようです。

全てが元通り・・・というわけにはいかないかもしれませんが、少しずつ経済活動が戻ることを期待したいですね。

さて、弊社も4月の緊急事態宣言後、実は臨時休業やリモートワーク、営業時間の短縮を実施しておりました。

しかし、お客様の中にはそれに気が付かない方も多く、驚かれることもありました。

今回のような事態を想定していたわけでは無いのですが、実は数年前からペーパーレス化やクラウドを利用した情報共有など、社内で整備を進めてきました。

結果、今回のような事態が起きてもある程度の対応が出来ました。

今後、ニューノーマルと言われるような新しい生活様式が浸透することで不動産屋さんの営業スタイルなども変わってくるかもしれません。

不動産という実体のあるものを扱う以上、全てがバーチャルな世界で完結はしませんが、リアルとバーチャルをうまく融合させていきたいと思います。

50年以上このまちで仕事をさせて頂く中で築いた「安心」「誠実」「信用第一」というスタイルを変えず、これからもこの厚木市のために頑張りたいと思います。

市街化調整区域に建物を建てたい!というご相談です。

カテゴリー:お知らせ

コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の最中ではありますが、お陰様でまた弊社が得意とする分野のご相談がありました。

厚木市内某所の市街化調整区域、ここに建物を建てたいんだけど・・・というご相談です。

ちなみに、 原則として市街化調整区域には建物は建てられません。

もちろんこれが大前提です。

しかし、以下のような場合は、建築が可能となるケースがあります。

  • 都市計画法29条の開発許可を得て建築する場合
  • 都市計画法43条の建築許可を得て建築する場合

といっても正直、なんのこっちゃ?ですよね。

なので、市街化調整区域の土地は大手企業など、手を出さない不動産屋さんもいらっしゃいます。

法令の制限が多いので手間ももちろんかかるのですが、厚木市内には市街化調整区域が多く存在しますので、弊社のような地元密着の不動産屋だと避けては通れません。

もちろんその分、多くのノウハウも蓄積しています。

厚木市内に市街化調整区域の土地を所有されていて、空き地になっている、空き家になっているというお客様は是非お気軽にご相談下さい。

台風被害を受けた厚木市内の賃貸物件オーナー様・不動産所有者様へ

カテゴリー:お知らせ

厚木市内にアパートやマンション等、賃貸物件を御所有のオーナー様や不動産の所有者様、台風19号の影響はいかがでしたでしょうか?

まずは被害に遭われた方々へのお見舞いを申し上げます。

弊社では既にお取引を頂いているオーナー様の物件を迅速に巡回、確認をさせて頂き、必要なご対応をさせて頂きました。

それ以外にも、ご自宅や駐車場など不動産の台風被害をご相談頂き、既に多くのご提案をさせて頂いております。

もし弊社とのお取り引きや今までご縁が無かったオーナー様、所有者様でも、なかなか迅速な対応が出来なかったり、遠方にお住まいで現地確認が出来なかったりという場合はお気軽にご相談ください。

状況に合わせたご対応、ご提案をさせて頂きます。

お問い合わせ電話番号 0462411089 までどうぞ。

駐車場の賃貸管理もお任せ下さい!

・自分では入金の管理がしきれなくなってきた。

・お子さんは自分の仕事で忙しくて、引き継ぐことができない。

・延滞している契約者に督促するのが面倒。

・駐車場に自分の自宅の電話番号を出しておくのが嫌になってきた。

・除草やゴミ処理等も合わせて依頼したい。

最近、駐車場を賃貸経営されているお客様から頂いたご要望の一部です。

弊社では、空車の募集から契約締結、更新事務管理や入金の管理など、駐車場の賃貸管理ももちろん承っております。

安定した賃貸経営の為、またご契約者様にも長くお使い頂けるようにしっかりとした管理を心掛けています。

今はご自分で管理されているお客様、また他の不動産管理会社に依頼をされているお客様、もし少しでもご希望があればいつでもご相談をお受けしております。

お気軽に 0462411089 賃貸管理担当者までどうぞ。

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