10月以降に新しく賃貸管理をさせて頂くことになりましたアパート・駐車場・貸地などの巡回を行い、弊社の管理看板を設置させて頂きました。
妻田北・鳶尾・上荻野・みはる野と何カ所もありましたので、二手に分かれて作業をしました。
ここは既存のオーナー様から新しくご依頼頂いた、妻田北の月極駐車場です。
空き区画がありますので、「空きあり」の看板も一緒に掲示しています。
この黄色い看板を目印に、色々なお客様からのお問い合わせ・ご相談をお待ちしております。
なお、駐車場はもちろんですがアパート・マンション・貸地と不動産なら何でも管理させて頂きます。
ちなみに看板の設置は無料です。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
神奈川工科大学も東京工芸大学も試験が進んでおり、このところ毎週のようにお部屋のご案内をさせて頂いております。
正直なところ、今日現在で言えばあまり空き部屋が多くないのは事実です。
当然ながら、現在在学中の学生さんが本来入居しておりますので、「空き部屋」にはなっていません。
が、各アパート・マンション共に様々な事情で退去をされ、直ぐにご入居できるようなお部屋がある場合もあります。
現段階では、このようなお部屋をご案内させて頂くのが一般的です。
（中には写真などで空き予定のお部屋をお申込みされる方もいらっしゃいます。）
ちなみにですが、このようなご説明をさせて頂くとよくあるご質問が、
「学生用のアパート・マンションは3月になるともっと空き部屋が出ますか？」
「アパート・マンションを探し始めるのは早すぎますか？」
というご質問です。
弊社の場合、既に全ての卒業予定がある在校生さんにアンケートを実施し、来年3月の卒業予定をヒアリング済みです。
つまり、各物件に空き部屋が出る可能性があるかどうかは把握できています。
従って、期待以上に空き部屋が出る可能性というのは非常に少ないのです。
ということで、今、でも年末でも、年明けでもいつでもほぼ同じ状況でお部屋探しをすることが可能です。
但し、後になればなるほど、空き部屋・空き予定のお部屋は減っていくのは間違いありません。
もし神奈川工科大学や東京工芸大学に進学が確定され、一人暮らし用にお部屋を探さなければ、ということであれば、もうすぐにでも探し始めた方が宜しいかと思います。
その他学生用アパート・マンションへのお問い合わせは 0462411089 賃貸担当までお気軽にどうぞ。
先日のブログ記事にて、神奈川工科大学の2023年度の新入生さんを今シーズン初めてのご案内させて頂くことをご紹介させて頂きました。
そして・・・
お陰様でこのお客様が今シーズン（学生の新入生さん）1件目のお申込みをして下さいました。
さらにさらに、引き続き学生さんのご案内予約を12月まで頂いております。
東京工芸大学や神奈川工科大学の周辺のアパートは基本的に学生さんの入居が多いので、3月の卒業シーズンになると空き室となる傾向にあります。
しかし、退室が4月以降にズレ込んでしまった場合や、様々なご事情で途中で退室となっているお部屋に関しては、
現段階でリフォームを終了し、いつでもご案内ができる状態になっています。
人気の家電3点（電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機）プレゼントの物件であれば、既に室内に設置をさせて頂いております。
またこちらも人気のバス・トイレ別物件に今日現在、空き室もございます。
いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
貸地をお探しの方が多い厚木市三田エリアですが、車両置場等に利用しやすい貸地約120坪の募集を開始させて頂きます。
場所は、株式会社厚木植木さんの並び、駐車場の横の1区画になります。
現地の写真は以下の通りです。
奥側からの写真はこんな感じです。
幅員4.5mの道路に間口が約12mとなっております。
実測はしておりませんが、奥行きが約33mですので396㎡（約120坪）となります。
賃料は132000円（税込）となります。
近隣に住宅もありますので、騒音が出る作業・業種は難しいかもしれませんが、各種利用方法などご相談下さいませ。
お問い合わせはお気軽に 0462411089 までどうぞ。
コロナウィルスの感染症拡大から早3年が経とうとしています。
先日やっと海外から入国する水際対策も大幅に緩和され、観光などで入国する海外の方も急増しているようです。
不動産業界的な影響を考えてみると、最近少しずつ増えているお問い合わせがあります。
それは・・・
「外国籍の技能実習生が住めるアパート・マンションを紹介して欲しい」
というものです。
比較的リーズナブルな賃料で、自転車で生活圏を回れる物件が好まれています。
勿論、勤務先に近いというのもひとつのポイントです。
弊社では外国籍の技能実習生向けにお部屋の貸し出しをさせて頂いている実績も多数ございます。
トラブルもほとんどありませんし、もしあったとしても迅速に解決しています。（大半が騒音のクレームなのですが、正直外国籍の方でなくともあるクレームです。）
もしこうした物件をお探しでしたら、積極的にご紹介させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
引き続き、アパートやマンション、貸地や駐車場の管理委託のご依頼を頂いております。
先日も、厚木市外にお住いのオーナー様より、厚木市鳶尾のアパートの管理委託をご依頼頂きました。
これで2022年夏以降、50戸以上の管理委託を新規でご依頼頂いております。
お陰様で忙しくさせて頂いておりますが、弊社ではこんな時に備えて
など、日ごろから準備を進めて参りました。
オーナー様にもご契約者様にもご迷惑をおかけしないよう、スムーズな管理移管を実現することが出来ています。
まだまだお受けすることができますので、厚木市内にアパートやマンションをご所有のお客様や不動産管理会社（不動産屋さん）の変更を検討中のお客様、
是非お気軽にご相談下さいませ。
2022年も終盤戦。
この時期になると、神奈川工科大学や東京工芸大学も入試が既に始まっています。
9月末には総合型選抜入試の一次合格発表が行われます。
すると徐々に2023年度の新入生さんから一人暮らしのお部屋探しのお問い合わせが増えてきます。
卒業生のお引越しが4月にずれ込んだお部屋など、このシーズンでも空き室となっているアパートやマンションは一定数ございます。
お部屋探しのタイミングはいつがよいですか？とご質問頂くことが多いのですが、ある程度卒業予定を把握し、物件の空き予定を管理していますので、今からでも早くはありません。
逆に空くのを待っていたりすると、人気物件はお申込みが入り埋まってしまうこともあります。
いずれにしましても、いつご相談頂いても大学指定店・生協提携店としてしっかりと対応させて頂きます。
なお、神奈川工科大学・東京工芸大学の学生さん用の特設サイトも解説しております。
是非こちらも御覧くださいませ。
1ヶ月ほど前のブログ記事にて、厚木市内のアパートやマンションの賃貸管理に関するご相談を頂いていることをお知らせさせて頂きました。
その後も、厚木市及川のアパートや厚木市鳶尾のアパートなど、引き続き、多くのオーナー様からご相談を頂いております。
賃貸管理と言いましても、様々な業務項目がございます。
特に大きいのは契約者からの入金管理をするか否かです。
入金管理を不動産管理会社がしている場合は移管するまでにある程度のお時間がどうしても必要になります。
もし管理会社の変更をご検討の場合はお早めにご相談下さいませ。
なお、弊社では空き家や空き地を含めた不動産所有のお客様向けに、特設サイトを開設させて頂いております。
是非こちらもご覧頂ければ幸いです。
お問い合わせなどはお気軽に 0462411089 までどうぞ。
またまたまた、弊社でしか取り扱っていない未公開情報（2022.09.11現在）のお知らせです！
人気の平屋建て貸家に空き室が出ることになりました。
現段階で公開できる情報は以下の通りです。
ちなみにこの物件ですが、前回募集させて頂いた2018年に空き室になってから僅か2ヶ月、それも未公開の状態で入居が決まってしまった人気物件です。
厚木市三田エリアで平屋建ての貸家をお探しのお客様がいらっしゃいましたら、是非お早めに 0462411089 賃貸担当までお問い合わせ下さいませ。
コロナ禍にもかかわらず事業用の物件に多数のお問い合わせ、ご入居を頂きありがとうございます。
厚木市関口の未公開物件（2022.09.02現在）に引き続き、厚木市及川でも貸事務所・貸倉庫の物件に空きが出ることになりました。
こちらも本日現在では完全未公開情報となりますので、当物件をご紹介できる不動産屋さんは弊社のみです！
公開できる情報は以上の通りです。
9月末には正式の募集開始予定となります。
もし事前にご案内ご希望のお客様はお気軽に 0462411089 までお問い合わせ下さいませ。
