お取引を頂いておりますオーナー様よりご依頼頂き、今まで弊社でお取り扱いをさせて頂いていないアパートの入居者募集を開始させて頂くことになりました。
本当にありがとうございます！
場所はバス通りも近く、コンビニやホームセンターも徒歩圏にある、厚木市三田南になります。
間取りは3DK、現在洋室3部屋のお部屋と、洋室1部屋＋和室2部屋のお部屋が空いております。
お家賃は5.0万円となります！
このエリアはファミリータイプのアパートが意外と少ないので、多くのお客様からのお問い合わせがあることを期待してしまいます！
現在、アットホーム等への掲載準備中ではありますが、詳細条件知りたい方は是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせは 0462411089 賃貸担当まで。
本当に嬉しい悲鳴なのですが、現在弊社には本当に多くのお客様から賃貸物件探しのご依頼を頂いておりまして、ご紹介できる物件が少なくなり困っています。
特に、厚木市内の
・空き家（出来れば4部屋以上ある戸建ての建物）
・空き事務所
・空き店舗
への需要が多く、本当に本当に何か情報があれば御連絡頂ければ助かります。
空き家、戸建賃貸は非常に高利回りで運用できる賃借先がありますので、是非一度ご相談下さいませ。
御連絡はお気軽に 0462411089 までどうぞ。
9月も下旬になり、そろそろ年末年始の準備もしなければ・・・と考えていた今日この頃。
今年も厚木市内にある大学の来年度新入生さんのお問い合わせを頂く時期となりました。
早速、先週末には早速神奈川工科大学の新入生さんのご案内も入りまして、有難い限りです。
神奈川工科大学や東京工芸大学厚木キャンパス、東京農業大学厚木キャンパスへのご進学をお考えのお客様、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件の様子や周辺環境等は現地をご確認いただくのが一番ですが、コロナ禍ということもございますので、WEBでご覧いただいてのお申込みもお受けしております。
この学生向け賃貸情報＠厚木ではアパート・マンションのネット申し込みも対応しております。
さらにホームページに掲載しきれなかった写真はLINEでもお問い合わせ可能！
こちらからお友達に登録して頂き、メッセージをお送り下さい。
コロナウィルス感染拡大を防止しながら、なるべくお越しになることなく、初めてのお一人暮らしのお部屋をスムーズに探すことが出来ます。
そして、ご入居後も弊社がしっかりとサポートさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
既存のお客様のご紹介で、新しいお客様をご紹介頂きました。
厚木市内にある空き家となったご実家の土地建物についてのご相談でした。
一般的に空き家となっている建物のご相談をお受けした場合、大きく分けて3つの方向性をお話しさせて頂きます。
もちろんどの方法でも弊社で対応することは可能なのですが、将来的なことも考えて検討することが重要だと思います。
例えば、将来またご家族の誰かがご実家に住みたい、と考えるのであれば当然、2番か3番になりますが、賃貸をしている状態で急に住みたいとなっても賃借人さんに退去をして頂かなければなりません。
また、それぞれの中でもさらに細かな方針を決めていく必要も有ります。
今回のお客様は、1.売却をするという方向性の中で、まずは建物の解体をする方針となりそうです。
もちろん、建物を解体せずにそのまま売却をすることも方法としてはあります。
また、建物の解体をすることを前提として≒更地渡し、売却を進める方法もあります。
いずれにしましても、お客様のご意向に合わせて、大切なご実家の方向性を決められるように弊社はサポートして参ります。
空き家や空き地のご相談はお気軽に 0462411089 までどうぞ。
最近、厚木市内の市街化調整区域にある土地のご相談を続けてお受けする機会がありました。
そもそもですが、
つまり簡単に説明すると、市街化調整区域は市街化が進まないよに人が済むためのまちづくりを積極的に行わない地域ということになります。
実は、厚木市の面積の内、約3分の2がこの市街化調整区域なのです。
市街化調整区域の土地は法令等の制限があり、建物を建てる場合や造成工事を行う場合も許可が必要になったりと多くの手間がかかります。
あまり経験の無い不動産屋さんも多くありますし、法令違反をして利用してしまう方も多く見受けられます。
弊社は「安心」「誠実」「信用第一」を三信条に掲げていますので、一切法令違反を致しません。
地元企業として55年、農家として20代目となりますので地元厚木に地元三田にとって恥ずかしいことはできないのです。
と、前置きが長くなりましたが、つまり市街化調整区域の土地建物を扱うには知識やノウハウが必要となります。
弊社では過去様々な事例の中で多くの経験をしておりますので、是非お気軽にご相談下さい。
厚木市の市街化調整区域にある土地のご相談は 0462411089 小沢商事株式会社 までどうぞ。
本当にお陰様で毎日のように物件探しのお問い合わせを頂いております。
田舎の不動産屋ではありますが、地域密着厚木市内の不動産に関するご相談をたくさんお受けしてきたことが、様々なご依頼に繋がっていると感じています。
近日内で弊社にご依頼いただいた物件探しの情報を一部ご紹介させて頂きます。
直接不動産をご所有でなくても、何か少しでも情報があれば御連絡頂ければ幸いです。
ご成約の際は、薄謝進呈させて頂きます。
是非宜しくお願い致します。
夏季休業明け、お陰様で一戸建て賃貸や事業用物件へのお申込みを立て続けに頂くことが出来ました！
例年この時期はどうしてもご相談やご来店が少なくなるのですが、お陰様で好調です！
是非、厚木市内で不動産をご所有のお客様、貸してみても良いかな、というご相談お待ちしております。
一方で、アパートやマンションなど一般の賃貸物件は少し動きが悪いな・・・とも感じています。
やはり、コロナウィルス感染拡大の影響もあるのか、人の動きが少し減っているような感覚です。
来週からは小中学校の夏休みも終わります。
これ以上、コロナウィルスの感染拡大が進まないようにと願うと共に、弊社でも換気やソーシャルディスタンスの維持、アルコール消毒などしっかりとした対応をしていきたいと思っています。
LINEやメールでのお問い合わせ、ご相談もお受けしておりますので引き続きどうぞよろしくお願い致します。
オリンピックも終わり、夏も真っ盛りという時期ではありますが、引き続きコロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言が発令をされています。
まだまだ感染拡大が収まらないのが心配ではありますが、弊社では夏季休業を
8月9日月曜日～8月18日水曜日
までとさせて頂きます。
但し、このコロナ禍でリモートワークにも対応できる体制を整えましたので、メールやLINEでのお問い合わせは365日対応可能となっております。
LINEでのお問い合わせは↓からお友達に追加して頂き、お気軽にご連絡下さい。
2021年6月15日より、新しい法律である「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（賃貸住宅管理業法）が施行されました。
この制定の背景は、主に賃貸住宅を管理する不動産管理業者に対する規制が無かったこと、またサブリースを含めた契約の中でオーナーや入居者とのトラブルが顕在化してきたことにあります。
そこで、「賃貸住宅における良好な居住環境の確保を図ると共に、不良業者を排除し、業界の健全な発展育成を図るため、賃貸住宅管理業者の登録制度を創設」したそうです。
つまり、ある一定規模の不動産管理業者はこの賃貸住宅管理業者としての登録をすることで、健全な業者であることを示さなければなりません。
ということで、早速弊社も賃貸住宅管理業者として施行日である2021年6月15日当日に申請させて頂きました。
すると・・・お陰様で2021年7月29日に承認を頂くことが出来ました。
登録番号は「国土交通大臣（01）000238」です。
ということは、全国で238番目の登録！？
もしかして厚木市内なら1番じゃないの！？
と勝手に思っております笑
これも賃貸不動産経営管理士や行政書士の資格を保有している弊社だからこそ迅速にできたことと自負しております。
但し、あくまでこれは賃貸住宅管理業者として当たり前の登録をしただけです。
今までも、そしてこれからも厚木市の不動産のことなら小沢商事に聞いてみよう！と思っていただけるように業務に邁進して参ります。
改めて、今後とも宜しくお願い致します。
厚木市三田で平屋建ての貸家をお探しのお客様！
厚木市三田は弊社の地元の中の地元です！
数多くの貸家をご紹介している実績があります！
ということで、今回募集中の物件をご紹介させて頂きます。
駐車場１台付き内装リフォーム済み♪
なんとキッチンは新品になっています！
間取りは2DK、南向きで日当たり良好です！
コーナンやいなげやが近く、公園など周辺環境も良好です。
お家賃は7.5万円／月。
下見のご予約や、諸条件のご相談は 0462411089 賃貸担当までお気軽にどうぞ。
