またまたまた、新規のオーナー様からテナント募集のご依頼を頂きました！
速報すぎて、写真などが間に合っていませんが・・・
・厚木市下川入
・建物面積60坪超、ほぼ1階ですが少しだけ2階も有り
・土地面積は190坪超、つまりかなりの駐車場スペースも有り
・国道129号線に出やすい立地。
という非常に利用価値の高い物件となっております。
賃料は30万円／月を予定しております。（礼金1ヶ月・敷金3ヶ月）
倉庫や軽作業を行う工場など業種に関してはご相談を下さい。
お問い合せはお気軽に 0462411089 賃貸担当までどうぞ。
厚木市某所に土地を所有のお客様より、土地の有効活用を依頼されております。
当該土地は市街化調整区域なので建物の建築は出来ませんが、農地転用が可能な場所となりますので資材置き場や駐車場、車両置き場に最適です。
造成後の出来上がりイメージとなります。
基本的には砕石敷均しの貸地となります。
国道246号線や圏央道にも出やすい立地、近隣に住宅も少なく作業には便利だと思います。
但し、農地法の申請や造成工事等が必要になりますので使用開始までに3～4か月程度必要になります。
お問い合わせは 0462411089 までお気軽にどうぞ。
厚木市及びその近隣市町村（海老名市、伊勢原市他）に40坪～100坪程度の土地をご所有のお客様にお知らせです。
賃貸アパートや賃貸マンションではない、土地の有効活用方法をご提案させて頂きます。
借主は実績のある弊社とのお取引パイプも太い法人様、借入期間は最低20年程度を予定しております。
こんなお考えをお持ちのお客様に是非ご提案したいと思います。
複数箇所での事業展開になりますので、「この土地じゃ無理なんじゃないかな・・・」とお思いのお客様でも、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
「ブログで土地活用の提案があると見て」とお知らせいただけるとスムーズです。
お問い合わせは 0462411089 までどうぞ。
ご自宅で過ごされる時間が多く色々とお考えになる方も多いからか、最近少し複雑な不動産に関するご相談が増えています。
弊社には行政書士も所属しており、長年のノウハウである程度の知識はもちろん蓄積しておりますが、許認可や法律、税務が関係する事案については顧問弁護士・顧問税理士その他の専門家の方と相談して進めさせて頂きます。
なお弁護士・司法書士・行政書士・社会保険労務士・税理士その他専門家の方のご紹介はいつでも可能です。（もちろん無料です。）
厚木市内だけで20名以上の専門家との取引パイプがありますので、お客様の年齢やニーズに合いそうな方をご紹介させて頂きますのでお気軽にご用命下さい。
厚木市内でも6月1日より多くの業種、多くのお店が再開しているようです。
全てが元通り・・・というわけにはいかないかもしれませんが、少しずつ経済活動が戻ることを期待したいですね。
さて、弊社も4月の緊急事態宣言後、実は臨時休業やリモートワーク、営業時間の短縮を実施しておりました。
しかし、お客様の中にはそれに気が付かない方も多く、驚かれることもありました。
今回のような事態を想定していたわけでは無いのですが、実は数年前からペーパーレス化やクラウドを利用した情報共有など、社内で整備を進めてきました。
結果、今回のような事態が起きてもある程度の対応が出来ました。
今後、ニューノーマルと言われるような新しい生活様式が浸透することで不動産屋さんの営業スタイルなども変わってくるかもしれません。
不動産という実体のあるものを扱う以上、全てがバーチャルな世界で完結はしませんが、リアルとバーチャルをうまく融合させていきたいと思います。
50年以上このまちで仕事をさせて頂く中で築いた「安心」「誠実」「信用第一」というスタイルを変えず、これからもこの厚木市のために頑張りたいと思います。
コロナウィルス感染拡大防止の緊急事態宣言が出されてからというもの、厚木市内でも飲食業を営む方々には大きな影響が出ています。
「#厚木エール飯」
という、厚木市内の飲食店を応援するプロジェクトが出来、テイクアウトやデリバリーといった飲食店の取り組みがSNSなどで発信されています。
その厚木エール飯の第二弾として、キッチンカーやテイクアウト販売をできる場所の提供をさせて頂きました。
ということで・・・
毎週木曜日（第一木曜日を除く）、キッチンカーfamfamさんが出店してくださることになりました。
皆様是非、美味しい唐揚げを食べに来て下さい！
緊急事態宣言中（※）ではありますが、本当にお陰様で弊社の不動産管理物件がまた増えました。
弊社の不動産管理物件には↓のように管理看板を掲示し、当該不動産に関する連絡先を明示するようにしております。
これは弊社にとっても責任を伴うものであり、弊社が管理している以上は不動産の所有者様はもちろん、近隣の方々にもご迷惑をおかけしない、というポリシーに基づくものです。
アパートやマンションはもちろんのこと、空き家・空き地の管理（草刈りのみなど）も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
※緊急事態宣言中は事務所内の消毒に努め、お客様とお会いする際はマスク着用を徹底、ソーシャルディスタンスを保つことを心掛けています。
また、不要不急の場合は電話やメール等でのお打合せをお願いしております。
5月4日、緊急事態宣言が延長されました。
休業要請をされているような業種に比べ、まだ不動産業界に直接的な影響は無いかもしれませんが、大手不動産ポータルサイトの調査によると9割以上の不動産屋さんが影響を懸念しています。
賃料の減額要請などもそうですが、これから大きな影響があるのがご来店されるお客様の減少だと思います。
今、お客様が減っているということは数ヶ月後の住宅販売戸数等に影響が出てきます。
いくらバーチャルで下見が出来たとしても、実際にその土地や建物を見学せずに購入する、ということは有り得ません。（というかおすすめしません。）
販売数が減るということは、不動産価格が下がることを意味します。
ではこの状況で不動産を売りたいとなったらどうするか？
続きは、直接ご相談頂ければと思います。
メールやお電話、WEB会議などでのご相談の他、感染対策をした上でのご面談も可能です。
まずはお気軽にご連絡下さい。
コロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の最中ではありますが、お陰様でまた弊社が得意とする分野のご相談がありました。
厚木市内某所の市街化調整区域、ここに建物を建てたいんだけど・・・というご相談です。
ちなみに、 原則として市街化調整区域には建物は建てられません。
もちろんこれが大前提です。
しかし、以下のような場合は、建築が可能となるケースがあります。
といっても正直、なんのこっちゃ？ですよね。
なので、市街化調整区域の土地は大手企業など、手を出さない不動産屋さんもいらっしゃいます。
法令の制限が多いので手間ももちろんかかるのですが、厚木市内には市街化調整区域が多く存在しますので、弊社のような地元密着の不動産屋だと避けては通れません。
もちろんその分、多くのノウハウも蓄積しています。
厚木市内に市街化調整区域の土地を所有されていて、空き地になっている、空き家になっているというお客様は是非お気軽にご相談下さい。
引き続き、神奈川県内においては新型コロナウィルス感染拡大に伴い、不要不急の外出が自粛されている状況です。
弊社でも、通常通りオーナー様、入居者様へのサポートをしっかりと続けさせて頂きながら、
・営業時間の短縮
・テレワークの推進
・出勤する社員のローテーション
など、対策を取らせて頂いております。
おかげさまでこのような状況の中でも、売買取引の決済があったり、ご所有されている不動産に関するご相談を頂いたりと本当に有難うございます。
感染拡大に配慮しつつ、できることをしっかりと進めて参ります。
通常時と変わらぬご相談をお待ちしております。
