キーワード「アパート」

CatTitleBg
CityLine

【メール・LINEは365日対応可能!】緊急事態宣言下の夏季休業のお知らせ

カテゴリー:お知らせ

オリンピックも終わり、夏も真っ盛りという時期ではありますが、引き続きコロナウィルス感染拡大に伴う緊急事態宣言が発令をされています。

まだまだ感染拡大が収まらないのが心配ではありますが、弊社では夏季休業を

8月9日月曜日~8月18日水曜日

までとさせて頂きます。

但し、このコロナ禍でリモートワークにも対応できる体制を整えましたので、メールやLINEでのお問い合わせは365日対応可能となっております。

LINEでのお問い合わせは↓からお友達に追加して頂き、お気軽にご連絡下さい。

友だち追加

厚木市内で初!?賃貸住宅管理業法に基づく管理業者登録完了!

カテゴリー:お知らせ

2021年6月15日より、新しい法律である「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(賃貸住宅管理業法)が施行されました。

この制定の背景は、主に賃貸住宅を管理する不動産管理業者に対する規制が無かったこと、またサブリースを含めた契約の中でオーナーや入居者とのトラブルが顕在化してきたことにあります。

そこで、「賃貸住宅における良好な居住環境の確保を図ると共に、不良業者を排除し、業界の健全な発展育成を図るため、賃貸住宅管理業者の登録制度を創設」したそうです。

つまり、ある一定規模の不動産管理業者はこの賃貸住宅管理業者としての登録をすることで、健全な業者であることを示さなければなりません。

ということで、早速弊社も賃貸住宅管理業者として施行日である2021年6月15日当日に申請させて頂きました。

すると・・・お陰様で2021年7月29日に承認を頂くことが出来ました。

登録番号は「国土交通大臣(01)000238」です。

ということは、全国で238番目の登録!?

もしかして厚木市内なら1番じゃないの!?

と勝手に思っております笑

これも賃貸不動産経営管理士や行政書士の資格を保有している弊社だからこそ迅速にできたことと自負しております。

但し、あくまでこれは賃貸住宅管理業者として当たり前の登録をしただけです。

今までも、そしてこれからも厚木市の不動産のことなら小沢商事に聞いてみよう!と思っていただけるように業務に邁進して参ります。

改めて、今後とも宜しくお願い致します。

今が大チャンス!? 空き部屋、空き家大募集中です!

カテゴリー:お知らせ

お陰様で引き続き多くのお客様からのご来社、ご相談を頂いておりますが、最近特に多いのがお部屋探しのお客様です。

ワクチン接種も徐々に進み、人の動きも出てきているように感じます。

そこで・・・

 

  • 厚木市内に空き部屋のあるアパート、マンションをご所有のお客様
  • 厚木市内に空き家をご所有のお客様

是非、一度ご相談頂けませんでしょうか?

先日も地元の方からのご紹介で、空き家になっていた戸建てを入居者募集させて頂きましたところ・・・

なんと2週間も経たないうちに借主様を見つけることが出来ました!

もちろんオーナー様に条件などご協力いただき、しっかりと将来を見据えた方針を立てさせて頂きます。

詳しくは 0462411089 賃貸担当までお願い致します。

厚木市内の不動産管理なら弊社にお任せ下さい!

カテゴリー:お知らせ

新年度に入ると多くなるご相談が「不動産の管理」に関するご相談です。

忙しい年度末が終わり、自分の所有している不動産の状況はどうかな・・・と考える時間が出来るお客様が多いのでしょうか。

ところで、不動産の管理と言っても、

 

  • 空き家となっている家の見回りや草刈り等
  • 駐車場として貸し出している土地の契約管理やクレーム対応等
  • 賃貸アパートや賃貸マンションの契約管理や営繕管理
  • 各種賃貸物件の家賃管理、延滞対応
  • 各種賃貸物件のメンテナンス

 

と、ご相談内容は様々です。

最近では特に遠方にお住まいで、厚木市内に不動産を所有されているお客様からのご相談が増えております。

既存の不動産屋さんからの管理変更もお受けしております。

(他社さんから管理変更を受けることはあっても、他社への管理変更をすることはここ10年間1件も無いのが自慢です!※売却等は除く)

弊社では売却・賃貸・管理と総合的にお客様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

もし土地や建物をご所有でしたら、是非一度お気軽にお問い合わせ下さいませ。

繁忙期が終わると・・・不動産業界の不思議です。

不動産業界、特に賃貸を中心に1~3月は繁忙期と言われています。

弊社でももちろんその時期は非常に忙しくさせて頂いておりますが、その時期が終わると暇に・・・という訳でもありません。

確かに学生さんや、新社会人さんのお部屋探しは一段落しますが、次々と新しい案件が入ってきています。

 

  • 厚木市飯山の戸建て賃貸物件の募集(前回の記事ご参照)
  • 厚木市下荻野の土地売却のご依頼
  • 厚木市三田の駐車場造成工事
  • 厚木市宮の里の中古戸建て売却のご依頼
  • 愛川町中津の土地賃貸のご依頼

そして、まだまだ事業系の物件探しも止まりません。

空き地、空き部屋や貸工場・貸事務所をご所有のオーナー様。

すぐにご紹介できるお客様がいるかもしれません!

是非、お気軽にお問い合わせ下さい。

厚木市内に貸家や貸地、空き家や空き地をご所有のお客様へ。

カテゴリー:お知らせ

4月に入り神奈川工科大学や東京工芸大学厚木キャンパスの新入生さんのご入居も落ち着いて参りました。

まだ在校生はお引越しを済ませていない方もいらっしゃいますが、ほとんどの学生さんが新しい暮らしを始めているのではないでしょうか。

 

そんな中、4月に入ってからまた新規のお客様からご依頼を頂いております。

まずは厚木市内に貸家をご所有のお客様。

→今まで依頼をしていた不動産屋さんが遠方の為、他の不動産屋さんに依頼して下さいと言われたそうです。

今までの不動産屋さん同様、弊社でもしっかりと入居者募集から契約管理まで行って参ります。

 

次に既存のオーナー様からのご紹介で厚木市内に土地をご所有のお客様。

→調整区域の土地なのでうまく売却できるか心配のご様子。

しっかりと役所調査を行った上で売却に向けたご提案をさせて頂きます。

 

まだまだ厚木市内に厚木市内に貸家や貸地、空き家や空き地をご所有のお客様からのご相談お待ちしております!

【御礼】お陰様で昨年比2倍以上のお客様にご来社頂きました!

カテゴリー:お知らせ

不動産業界で言われるいわゆる繁忙期もいよいよ終わりが近づいてきました。

売買ではあまり感じない繁忙期ですが、神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さんを中心とする賃貸ではやはりこの3月末までが一番忙しい時期になります。

その賃貸部門ですが、コロナウィルスの影響が多少あった昨年に比べ、なんと今年は2倍以上のお客様にご来社頂きました。

もちろんオーナー様から入居者募集をご依頼頂いている物件、特に神奈川工科大学や東京工芸大学の新入生さん向けのアパートやマンションに関しては、例年になくお申込みを頂くことが出来ました。

 

もちろんコロナウィルスの影響に対するリバウンド(大学のリモート授業が減り、登校日が出来たり)もありますが、このコロナ禍の中で取り組んできたことがお客様に評価して頂けたのではないかと思っています。

 

  • リモート内見
  • 360度パノラマ写真
  • WEB入居申し込み

などなど、実はさらに新しく導入した入居者募集の方法もございます。

 

今では住みたい街No1といわれる本厚木ですが、弊社のある郊外はのんびりとしな田舎のエリアです。

田舎のエリアの不動産屋さんでも出来る最新のシステムと、創業55年というノウハウを生かした成果がご来店の増加に繋がったものと自負しております。

是非今後も厚木市の不動産のことなら、小沢商事株式会社までご相談下さいませ。

神奈川工科大学向け、東京工芸大学厚木キャンパス向け物件、最終のご案内

お陰様で神奈川工科大学向け、東京工芸大学厚木キャンパス向けのアパート・マンション共に卒業生さんのほとんどがご退室をされました。

 

一方で、新入生さんも続々とご入居されています。

来年度はリモートと通学を併用して、登校日が週に2~3回程度設けられる形のようですね。

 

また、国公立大学の併願などで、ご進学先が最近お決まりになられた方のご案内も引き続き継続しております。

とはいえ、ご入学式等を考えると今週中にはお部屋をご契約になるのが宜しいかと思います。

物件の様子や周辺環境等は現地をご確認いただくのが一番ですが、コロナ禍ということもございますので、WEBでご覧いただいてのお申込みもお受けしております。

この学生向け賃貸情報@厚木ではアパート・マンションのネット申し込みも対応しております。

さらにホームページに掲載しきれなかった写真はLINEでもお問い合わせ可能!友だち追加こちらからお友達に登録して頂き、メッセージをお送り下さい。

コロナウィルス感染拡大を防止しながら、なるべくお越しになることなく、初めてのお一人暮らしのお部屋をスムーズに探すことが出来ます。

そして、ご入居後も弊社がしっかりとサポートさせて頂きます。

お問い合わせ、ご相談はお気軽にどうぞ。

まだまだ空き部屋ございます!神奈川工科大学生さん、東京工芸大学生さん、遠方からでもお気軽にお問い合わせ下さい。

厚木市内にある大学、特に弊社でもお取引の多い神奈川工科大学、東京工芸大学共に新年度は通常に近い形での授業を見込んでいるようです。

その為、新入生さんのお部屋探しのお問い合わせも例年同様に数多く頂いております。

それでもコロナ禍ということもあり、とにかく「そちらに行けませんが、何とかお部屋を探したい。」というご希望が増えています。

 

弊社では、リモート内見はもちろんのこと、学生専門サイトを開設して室内360度を見ることの出来るバーチャル内見が可能になっております。

この学生向け賃貸情報@厚木ではアパート・マンションのネット申し込みも対応しております。

さらにホームページに掲載しきれなかった写真はLINEでもお問い合わせ可能!友だち追加こちらからお友達に登録して頂き、メッセージをお送り下さい。

コロナウィルス感染拡大を防止しながら、なるべくお越しになることなく、初めてのお一人暮らしのお部屋をスムーズに探すことが出来ます。

そして、ご入居後も弊社がしっかりとサポートさせて頂きます。

お問い合わせ、ご相談はお気軽にどうぞ。

【来店不要】神奈川工科大学・東京工芸大学向け物件のお申込みがWEB入居申し込みに対応しました!

弊社では神奈川工科大学及び東京工芸大学厚木キャンパス向けのアパート・マンションをご紹介させて頂く専用サイトを開設しております。

今シーズンも仲介手数料半額!お家賃発生4月から!など多くの特典をご用意させて頂いております。

そして人気の「家電3点プレゼント」物件も引き続きご紹介中!

電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機をご入居までにお部屋に設置させて頂きますので、お引越し&一人暮らしが楽々スタートできます。

 

また今年から、お申込みをWEBで行うことができる「WEB入居お申込み」を開始しました。

コロナ禍で移動等が不安なお客様に、お部屋の中をバーチャル内見して頂き、お申込みもWEBで、と安心してお部屋探しが可能です。

WEB入居お申込みフォームが各物件ページよりリンクされております。

お申込みの際は、空き室の情報を一度電話やメール、LINEでお問い合わせをお願い致します。

 

それでは今年も多くの新入生さんにお会いできることを楽しみにしております。

 

11〜20 / 190件
上に戻る