キーワード「空き地」

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【急募】空き家、空き事務所、空き店舗など・・・ご紹介できる物件が少なく困っています!

カテゴリー:お知らせ

本当に嬉しい悲鳴なのですが、現在弊社には本当に多くのお客様から賃貸物件探しのご依頼を頂いておりまして、ご紹介できる物件が少なくなり困っています。

特に、厚木市内の

・空き家(出来れば4部屋以上ある戸建ての建物)

・空き事務所

・空き店舗

への需要が多く、本当に本当に何か情報があれば御連絡頂ければ助かります。

空き家、戸建賃貸は非常に高利回りで運用できる賃借先がありますので、是非一度ご相談下さいませ。

御連絡はお気軽に 0462411089 までどうぞ。

厚木市内にある空き家となったご実家のご相談を頂きました。

カテゴリー:お知らせ

既存のお客様のご紹介で、新しいお客様をご紹介頂きました。

厚木市内にある空き家となったご実家の土地建物についてのご相談でした。

一般的に空き家となっている建物のご相談をお受けした場合、大きく分けて3つの方向性をお話しさせて頂きます。

 

  1. 売却をする
  2. 賃貸で運用をする
  3. そのままの状態で管理だけする

もちろんどの方法でも弊社で対応することは可能なのですが、将来的なことも考えて検討することが重要だと思います。

例えば、将来またご家族の誰かがご実家に住みたい、と考えるのであれば当然、2番か3番になりますが、賃貸をしている状態で急に住みたいとなっても賃借人さんに退去をして頂かなければなりません。

また、それぞれの中でもさらに細かな方針を決めていく必要も有ります。

今回のお客様は、1.売却をするという方向性の中で、まずは建物の解体をする方針となりそうです。

もちろん、建物を解体せずにそのまま売却をすることも方法としてはあります。

また、建物の解体をすることを前提として≒更地渡し、売却を進める方法もあります。

いずれにしましても、お客様のご意向に合わせて、大切なご実家の方向性を決められるように弊社はサポートして参ります。

空き家や空き地のご相談はお気軽に 0462411089 までどうぞ。

探しています!資材置場や店舗、事務所に利用できる建物など。

カテゴリー:お知らせ

本当にお陰様で毎日のように物件探しのお問い合わせを頂いております。

田舎の不動産屋ではありますが、地域密着厚木市内の不動産に関するご相談をたくさんお受けしてきたことが、様々なご依頼に繋がっていると感じています。

近日内で弊社にご依頼いただいた物件探しの情報を一部ご紹介させて頂きます。

 

  • 厚木市三田、荻野、妻田エリアで50坪以上の資材置き場を賃貸でお探しの塗装業のお客様
  • 厚木市三田、妻田、及川エリアで30~40坪の売地をお探しのお客様
  • 厚木市付近で2000~3000坪の製品置場として賃貸でお探しの大手メーカー様
  • 厚木市、海老名市、座間市付近で100坪程度の車両置き場をお探しの運送業のお客様
  • 厚木市、愛川町、清川村で平屋を建てられるような売地をお探しのお客様
  • 厚木市三田エリアで中古自転車の置き場として貸地をお探しのお客様
  • 厚木市山際付近で資材置き場として利用できる雑種地をお探しのお客様
  • 厚木市内で鉄くずや非鉄金属置き場として500坪以上の土地をお探しのお客様

 

直接不動産をご所有でなくても、何か少しでも情報があれば御連絡頂ければ幸いです。

ご成約の際は、薄謝進呈させて頂きます。

是非宜しくお願い致します。

賃貸部門が好調です!一戸建て賃貸や事業用物件にお申込みありがとうございます。

カテゴリー:賃貸物件情報募集

夏季休業明け、お陰様で一戸建て賃貸や事業用物件へのお申込みを立て続けに頂くことが出来ました!

例年この時期はどうしてもご相談やご来店が少なくなるのですが、お陰様で好調です!

是非、厚木市内で不動産をご所有のお客様、貸してみても良いかな、というご相談お待ちしております。

一方で、アパートやマンションなど一般の賃貸物件は少し動きが悪いな・・・とも感じています。

やはり、コロナウィルス感染拡大の影響もあるのか、人の動きが少し減っているような感覚です。

 

来週からは小中学校の夏休みも終わります。

これ以上、コロナウィルスの感染拡大が進まないようにと願うと共に、弊社でも換気やソーシャルディスタンスの維持、アルコール消毒などしっかりとした対応をしていきたいと思っています。

LINEやメールでのお問い合わせ、ご相談もお受けしておりますので引き続きどうぞよろしくお願い致します。

厚木市内で初!?賃貸住宅管理業法に基づく管理業者登録完了!

カテゴリー:お知らせ

2021年6月15日より、新しい法律である「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(賃貸住宅管理業法)が施行されました。

この制定の背景は、主に賃貸住宅を管理する不動産管理業者に対する規制が無かったこと、またサブリースを含めた契約の中でオーナーや入居者とのトラブルが顕在化してきたことにあります。

そこで、「賃貸住宅における良好な居住環境の確保を図ると共に、不良業者を排除し、業界の健全な発展育成を図るため、賃貸住宅管理業者の登録制度を創設」したそうです。

つまり、ある一定規模の不動産管理業者はこの賃貸住宅管理業者としての登録をすることで、健全な業者であることを示さなければなりません。

ということで、早速弊社も賃貸住宅管理業者として施行日である2021年6月15日当日に申請させて頂きました。

すると・・・お陰様で2021年7月29日に承認を頂くことが出来ました。

登録番号は「国土交通大臣(01)000238」です。

ということは、全国で238番目の登録!?

もしかして厚木市内なら1番じゃないの!?

と勝手に思っております笑

これも賃貸不動産経営管理士や行政書士の資格を保有している弊社だからこそ迅速にできたことと自負しております。

但し、あくまでこれは賃貸住宅管理業者として当たり前の登録をしただけです。

今までも、そしてこれからも厚木市の不動産のことなら小沢商事に聞いてみよう!と思っていただけるように業務に邁進して参ります。

改めて、今後とも宜しくお願い致します。

厚木市内の空き家・空き地の管理もお任せ下さい!【乗用トラクター有り!】

カテゴリー:お知らせ

梅雨も明け、暑い日が続きますね!

この時期よくあるご相談が、空き家や空き地の管理、特に雑草や樹木が伸びてしまったというご相談です。

梅雨の雨が降った後に暖かくなると・・・不思議と一気に草が伸びるんです!笑

通年管理させて頂いている土地は数多く有りますが、この時期にはやっぱりこんな感じになってしまいます。

ということで、この土地も綺麗にさせて頂きました。

弊社には、恐らく厚木市内で唯一の不動産屋だと思いますが、「乗用のトラクター」(しかも屋根付き)を所有しておりますので、ただの空き地だけではなく畑や田んぼの管理も可能なんです!

休耕地をご所有のお客様もどうぞお気軽にご相談下さいませ。

厚木市三田に何と上水道引き込み済みの貸地が出ました☆

カテゴリー:<賃貸>事業用物件

またまたまた新しいオーナー様からご依頼を頂きまして・・・

厚木市三田に約94坪の貸地の募集をさせて頂くことになりました!

なんとこの貸地ですが、上水道が引き込み済みなんです。

洗車や清掃に非常に便利な水道があるという貸地は非常に少ないです。

現地は既に砕石で整地済みですので、すぐに使用が可能です。

月額の賃料は6万円となります。

その他初期費用の詳細など、ご相談は 0462411089 賃貸担当までご連絡下さい。

【未公開情報】厚木市下荻野の土地面積50坪以上!弊社だけがご紹介できる売地です!

カテゴリー:未公開物件情報

またまた厚木市下荻野の未公開土地情報です!

弊社だけが取り扱っている情報です。(2021.07.04現在)

現在正式公開での売り出しに向けた準備中ではありますが、一部ご紹介。

 

  • 厚木市下荻野
  • 土地面積54坪
  • 売出価格は2080万円
  • 確定測量中
  • 現況駐車場にて更地の為、直ぐに建築が可能です。

 

現段階でのお問い合わせも可能ですので、お気軽に 0462411089 売買担当までご連絡下さい。

実はまだまだご依頼が多く、これからも未公開物件が出てくる予感が・・・

インターネットを探していてもなかなか良い物件が見つからない!とお悩みのお客様、是非一度ご相談下さいませ。

売地情報大募集!厚木市内で80~100坪の土地を探しています!

お付き合いをさせて頂いております協力業者様のご紹介で、厚木市内で売買にて土地をお探しのお客様をご紹介頂きました。

是非、不動産情報お持ちの方に情報お寄せ頂きたく、情報掲載させて頂きます。

  • 厚木市内 出来れば見晴らしの良い場所
  • 土地面積は80~100坪を希望
  • 新築の建物を建てる予定
  • ご予算は3000万円まで
  • 車で移動できる場所ならどこでも可

些細な情報でも結構ですので、是非お気軽に 0462411089 売買担当者までご連絡下さいませ。

【未公開情報】厚木市上荻野 大型トラック・ダンプなど駐車場に最適な貸地 敷地面積350坪超

カテゴリー:未公開物件情報

国道412号線沿いにて広めの貸地の募集を開始させて頂きました。

主なアピールポイントは以下の通りです。

 

  • 敷地面積は350坪超。
  • 全体の敷地面積は480坪ほどあるのですが、敷地内にある建物(約100坪)はオーナー様使用となります。
  • 敷地内はアスファルト及びコンクリート舗装がなされておりますので使い勝手は良好です。
  • 敷地に入る間口は約14m。
  • 入口にはフェンス及びゲートも設置済みです。

今回も弊社のみ募集をしている未公開情報となります。

詳しい場所や条件などをご希望のお客様は是非 0462411089 までお気軽にお問い合わせ下さい。

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