時期を問わず、最近弊社にご相談の多い事例を本日はご紹介させて頂きます。
・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。
→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。
・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。
→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。
・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。
→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。もちろん入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。
その他、様々なご相談をお受けしております。
「厚木市の不動産お悩み相談室」も開設しており、顧問弁護士・顧問税理士・顧問社会保険労務士・行政書士・一級建築士と専門家が揃っています。
不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。
空室のあるアパートやマンションをご所有のオーナー様、繁忙期はいかがだったでしょうか？
「いつも以上に反響が多く、お部屋が埋まったよ」というオーナー様、おめでとうございます！
入居者募集をされている不動産屋さんの頑張りか・・・レオパレス問題の影響がプラスになって出ているのかもしれません。（厚木市内の大学でもレオパレスの物件は紹介不可、としている学校もあったようです。）
一方で、「繁忙期なのに問い合わせも増えず、空室が残ってしまった」というオーナー様。
繁忙期が終わった今だからこそ、原因究明をしっかりとしましょう。
・賃貸条件の設定はどうだったのか？
・募集の方法は適切だったのか？
・そもそも不動産屋さんにちゃんと募集はして貰えていたのか？
内見があったのに決まらなかったりする場合にはさらに色々な原因があるかもしれません。
もしヒントが必要であれば、いつでもご相談下さい。
今の不動産管理会社や募集をしている不動産屋さんに不安や不満がある・・・でも変え難い・・・そんな状態でも結構です。
必ずしも仕事に直結しなくとも、ご相談頂ければ誠実にお応えするのが弊社のスタイルです。
「小沢商事さんのアドバイス通りに不動産屋に言ったら、ちゃんとやってくれるようになったよ」
とおっしゃって下さるお客様もたくさんいらっしゃいます。
大手の不動産屋さんと違ってスーツは着ていないかもしれません、若い勢いのある社員さんもいないかもしれません。
でも、この厚木でこの三田で長年やってきた経験があります。
是非、お気軽に 0462411089 までご相談、お問い合わせください。
今年も続々と不動産に関する様々な御依頼を頂いています。
さらに最近多いのは任意後見人や法定後見人、さらには相続に関する案件です。
相続した土地や建物をどうやって管理していけばよいのか分からない・・・というお客様は是非お気軽にご相談下さい(^^)v
いよいよ、2015年もあと1ヶ月となりました!!
今月も厚木市の不動産売却・購入・賃貸などの情報をお知らせしますヽ(^o^)丿
先月はお陰様で多くのご成約を頂き、何件か土地の売却をご成約頂きました。
ここには掲載できませんが、まだまだ土地や戸建を売りたい方がいらっしゃいますので・・・
未公開情報をいち早く知りたい方は、お気軽に046-241-1089までご連絡下さい(^O^)
厚木市及川2丁目で中古戸建の売却の御依頼を頂いております。
松蓮寺バス停に近く、通勤・通学に便利な立地です。
空き家となっておりますので、すぐにお部屋の中をご覧いただけます(*^^)v
お気軽にお問い合わせ下さい！！
神奈川工科大学への通学圏内にあるRC造りのマンションの募集をさせて頂くことになりました。
人気のバス・トイレ別の物件となりますヽ(^o^)丿
築年数は8年と、外観も内装も綺麗なお部屋になります。
オートロック・モニタ付インターホンもあります。
しかも礼金ゼロ、敷金ゼロの物件です。お家賃は4.9万円～
お問い合わせはお気軽にどうぞ(*^^)v
このたび、厚木市及川にある4DKの中古戸建のご売却の依頼を頂きました(*^^)v
価格は1700万円。
松蓮寺のバス停まで徒歩3分と、交通のアクセスは良好です。
セーフコミュニティで話題の清水小学校、睦合中学校区となります。
お問い合わせはお気軽にどうぞ(^O^)
いよいよ不動産業界はいわゆる繁忙期に入りました。
色々な御依頼も増えておりますが・・・
特に探しておりますのが、妻田西・妻田北・及川・下荻野・三田で土地もしくは戸建をご売却になりたいというお客様です。
すぐにという訳ではないけど・・・というお客様でも結構です。
近隣の方に知られないように、秘密厳守で売却することも可能です。
是非一度、ご連絡お待ちしております(*^^)v
新規オーナー様からのご依頼で、厚木市及川2丁目の貸家（テラスハウスタイプ）の入居者募集を開始させて頂きました(^_^)/
間取りは3DK、なんと無料で駐車場スペースも付いています。
そのお家賃は・・・4万円／月！！
しかも、ペットの飼育も可能なんです。
是非お気軽にお問い合わせ下さい！！
このたび地元のオーナー様から新規でご依頼を頂きまして、厚木市及川2丁目の貸倉庫・貸工場・貸店舗に最適の建物のテナント募集をさせて頂くことになりました(^_^)/
通り沿いの目立つ建物ですので、是非移転や新規出店をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
詳細は↓のチラシをご覧ください！！
