相続法の改正や著名人の遺産分割争いが新聞やワイドショーで取り上げられるからでしょうか、最近相続や遺産分割に伴う不動産に関するご相談が増えています。
現金等流動性が高い資産や、一つ一つの価値がさほど高くない動産に関しては、相続後の遺産分割に関してもスムーズにいくケースが多いようです。
しかし、不動産に関しては流動性の低さや資産価値の算定が難しいことも含め、お悩みになる方も多いようです。
特に言えることは、「不動産に関しては不動産の専門家にアドバイスを受けることが一番」ということです。相続や遺産分割に関わる専門家の方はいらっしゃいますが、例えば相続税の申告をお願いする税理士さんは税の専門家です。相続税の申告をする際の固定資産税評価額と実際の不動産価値は大きく異なる場合もありますし、不動産の専門家ではありません。
また、不動産の相続登記をお願いする司法書士さんも登記の専門家であり、不動産の専門家ではありません。
もちろん、逆に普通の不動産屋では相続や遺産分割に関してかじる程度の知識しかない場合も多くあります。
「なんとかアドバイザー」「なんとか相談士」などと肩書きをつけている営業マンもいますが、簡単な講習を受けて取れる（登録する）民間資格だったりします。
相続や遺産分割は法務、税務そして実務と様々な関係がありますので、本当に信頼できる不動産屋さんに相談をしてみて下さい。
手前味噌ですが、弊社には国家資格である「行政書士」が所属し、厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」を併設しています。
よく聞かれますが、ご相談は本当に全て無料です。（お金がかかる時は先に申し上げます。。。笑）
是非お気軽に 046-241-1089 までどうぞ。
このところ、厚木市内のレオパレス施工アパートからのお引っ越し相談をお受けすることが増えています。
神奈川工科大学や東京工芸大学の学生さんもいるようです。
同じ不動産業界にいる人間として、この厚木市を地元とする企業として、このまちに住むからには嫌な思いをして欲しくないと思っています。
そこで、弊社では、
・仲介手数料割引
・お家賃1ヶ月分無料（フリーレント）
といった出来る限りのお手伝いをさせて頂きます。
お問い合わせ、ご相談はお気軽にご連絡下さい。
レオパレスのアパートをご所有のオーナー様、もし今後のアパート経営に不安があれば是非一度弊社にご相談下さい。
弊社では過去にレオパレスの施工、一括借り上げを行なっていたアパートの管理委託を変更してお受けしたノウハウがあります。
今、ご自身のアパートの入居状況や近隣の相場など情報収集をしたことはございますでしょうか？
今すぐでは無くとも、今後が不透明な状況の中で少しでもお悩みが解決出来ればと思います。
お気軽に 046-241-1089 までご連絡下さい。
厚木市三田南にあるお家賃なんと2万円台前半～、敷金礼金ゼロのアパート入居者募集を開始しました！
神奈川工科大学から自転車で約10分。
本厚木駅までのバス通り沿いにも近く、大型スーパーやコーナンも徒歩圏です。
2階はなんとロフトも付いています。
神奈川工科大学の学生さんなら、さらにお家賃の発生がご入学の4月から、3月中にご入居しても無料です！
さらにさらに、「電子レンジ」「洗濯機」「冷蔵庫」の家電3点をプレゼント！
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圏央道厚木インターチェンジや国道246号線にも近い厚木市三田の貸地を募集させて頂くことになりました。
180坪と大きな土地ですが、賃料は7万円です。
厚木市三田の地域では最近坪単価1000円近くで募集をかけている貸地もあるようですが、坪単価400円を切りますので非常にリーズナブルです。
近隣に民家も多くありませんので使い勝手も良好です。
是非お気軽に 046-241-1089 までお問い合わせ下さい！
厚木市内に土地や建物を所有されているお客様
賃貸物件の空き室、クレーム対応でお悩みのオーナー様
不動産管理会社にご不満の大家様
そんな皆様に弊社の不動産管理をご紹介するサイトがオープンしました。
空き家対策・空き地有効活用サイト Atsugi Owners
是非、弊社の「安心」「誠実」「信用第一」をモットーにした不動産管理の一端をご覧頂ければ幸いです。
ぐっと寒くなってきた今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか？
弊社もこの11月でいよいよ52年目に入りました。
お陰様で引き続き売買、賃貸、管理と不動産に関する様々な御依頼を頂いております。
ということで今月も最新のチラシを掲載させて頂きます。
不動産に関すること、それ以外でも相続や債務整理などお気軽にご相談を下さい(^^)v
弊社では現在厚木市内を中心に、アパートやマンションの空き室、空いている建物や土地の情報を募集しております。
アパートやマンションをご所有で、なかなか空き部屋が埋まらなくて困っているオーナー様。
もう誰も住んでいない空家をご所有のお客様。
何も利用していない土地をご所有の地主様。
まずはお気軽にご相談頂けませんでしょうか？
地域によっては本当に空き部屋が足りず、直ぐにでもお客様がご紹介できる場合もございます。
もちろん賃料の査定やご相談は無料です！
046-241-1089 賃貸担当までどうぞ！
夏も過ぎるのは早いものですが、弊社もお陰様でバタバタと様々な御依頼を頂いております。
今月も売却の御依頼、購入の御依頼を新規でお受けしております。
またこれからの繁忙期に向け、賃貸物件の管理にも力を入れております!!
空き室でお困りのオーナー様、大家様是非お気軽にお問い合わせ下さい(^^)v
