空き家(空き地)の有効利用は小沢商事へ!

相続した実家など、空き家(空き地)になっていませんか?ご希望に沿った空き家・空き地対策の有効利用なら小沢商事にお任せください!

「相続した実家は、現在の自宅から遠く、今後住む予定もない。」「空き家になって管理が大変。」「建物を解体するにも費用がかかる。」「建物を解体したら固定資産税が上がる?」など、様々な理由で現在空き家となっている住宅が増えています。「相続した実家は、現在の自宅から遠く、今後住む予定もない。」「空き家になって管理が大変。」「建物を解体するにも費用がかかる。」「建物を解体したら固定資産税が上がる?」など、様々な理由で現在空き家となっている住宅が増えています。

空き家をそのままにしておくと、人が 住まなくなった住宅は草や木が生い茂り、カビなどが発生して老朽化が進行してしまう可能性もあります。また、放火等による火災、ゴミの投棄、不法侵入など近隣トラブルが起きることもあります。(空き地も同様です。)

空き家については深刻な問題として認識している自治体も多く、余りにも老朽化している空き家に対しては、税制面での特例を解除することも検討しているところもあるようです。土地に住宅が建っている場合、固定資産税の課税標準額が1/6 になる住宅用地の特例があります。しかし、建物が住宅として認められないと自治体が判断した場合、その特例を解除することが出来る為、税負担が増える可能性があります。

どうすればよい?、損しない方法は?、良い活用方法は?、どのようなメリットデメリットがあるの?
どうすればよい?、損しない方法は?、良い活用方法は?、どのようなメリットデメリットがあるの?
良い活用方法は?、どのようなメリットデメリットがあるの?
空き屋(空き地)を活かす5つの方法
1)管理を委託する 見回り・管理だけでもお受けいたします。安心してゆっくりと有効活用を考えましょう。無料プランもございます。2)賃貸物件として人に貸す 賃貸物件は毎月収益を生みます。契約後の管理も弊社のお任せください。契約者との意見調整や賃料の徴収も代行しますので、大家さんは賃料を受け取るだけです。3)売却して現金化に 解体費用がかかるから、売却を考えなかったという方もいるようですが、そのままでも売り地として売ることもできます。今すぐ査定をしてみませんか?4)建物を再建して再利用を検討 まず解体して、利用方法をじっくり検討するのも一つです・駐車場や貸しコンテナ置き場などちょっとしたお小遣い稼ぎができるかも。5)貸家を建てて収益をあげる 貸家を建てると、貸家建付地として再び固定資産税の軽減を受けることができます。もちろんアパートやマンションなどの建築を検討することも含め、所在地の特性に合った満室経営をめざします。
1)管理を委託する 見回り・管理だけでもお受けいたします。安心してゆっくりと有効活用を考えましょう。無料プランもございます。2)賃貸物件として人に貸す 賃貸物件は毎月収益を生みます。契約後の管理も弊社のお任せください。契約者との意見調整や賃料の徴収も代行しますので、大家さんは賃料を受け取るだけです。
3)売却して現金化に 解体費用がかかるから、売却を考えなかったという方もいるようですが、そのままでも売り地として売ることもできます。今すぐ査定をしてみませんか?4)建物を再建して再利用を検討 まず解体して、利用方法をじっくり検討するのも一つです・駐車場や貸しコンテナ置き場などちょっとしたお小遣い稼ぎができるかも。
5)貸家を建てて収益をあげる 貸家を建てると、貸家建付地として再び固定資産税の軽減を受けることができます。もちろんアパートやマンションなどの建築を検討することも含め、所在地の特性に合った満室経営をめざします。
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