空き家をそのままにしておくと、人が 住まなくなった住宅は草や木が生い茂り、カビなどが発生して老朽化が進行してしまう可能性もあります。また、放火等による火災、ゴミの投棄、不法侵入など近隣トラブルが起きることもあります。（空き地も同様です。）

空き家については深刻な問題として認識している自治体も多く、余りにも老朽化している空き家に対しては、税制面での特例を解除することも検討しているところもあるようです。土地に住宅が建っている場合、固定資産税の課税標準額が1/6 になる住宅用地の特例があります。しかし、建物が住宅として認められないと自治体が判断した場合、その特例を解除することが出来る為、税負担が増える可能性があります。